Vand Vila, Cabana montana 5 camere, teren 376 mp, Valea Cheii, Dambovicioara, Arges.

Vila montană 5 camere, 186 mp, Valea Cheii, Dâmbovicioara

Meta descriere:

Vila tip cabană cu 5 camere, 186 mp, pe un teren de 376 mp, situată în Valea Cheii, Dâmbovicioara, Argeș. Complet mobilată, utilități moderne, aproape de atracții turistice. 

Descriere:

Oferim spre vânzare o vilă tip cabană montană, situată într-o zonă pitorească din Dâmbovicioara, județul Argeș. Proprietatea se află pe Valea Cheii, în apropierea Parcului Național Piatra Craiului, pe culoarul Rucăr-Bran, la aproximativ 29 km de Castelul Bran și 60 km de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. t

Caracteristici principale:

• Suprafață și compartimentare:

  • Suprafață construită: 186 mp
  • Teren: 376 mp
  • Structură: P + 1 + Mansardă amenajată
  • Camere:
    • 3 dormitoare
    • 2 camere de zi (parter și etaj)
    • Bucătărie complet utilată
    • 2 băi (una cu duș și una de serviciu)
    • 2 balcoane
    • 1 terasă acoperită

• Construcție și finisaje:

  • An construcție: 1995, cu îmbunătățiri ulterioare
  • Structură din lemn cu izolație exterioară de polistiren de 10 cm și tencuială
  • Geamuri și uși termopan; ușă de stejar la intrare
  • Acoperiș din tablă

• Utilități și dotări:

  • Gaze naturale
  • Apă curentă
  • Electricitate
  • Canalizare în curs de instalare; fosă septică nouă instalată în 2023
  • Încălzire prin centrală pe gaze cu calorifere; instalație de cupru realizată în 2023
  • Complet mobilată și utilată (exceptând obiectele personale)

• Facilități suplimentare:

  • Spații ample de depozitare, inclusiv un container nou
  • Grătar și zonă de relaxare în spatele casei
  • Parcare pentru 3 mașini în fața casei
  • Poartă glisantă automată cu telecomandă
  • Sistem de supraveghere video

Îmbunătățiri recente:

• Renovarea completă a ambelor băi, inclusiv instalații sanitare și electrice (2023)
• Înlocuirea țevilor cu țevi de cupru și instalarea de calorifere noi la parter (2023)

Avantaje suplimentare:

• Locație: Situată într-o zonă recunoscută pentru peisajele deosebite și traseele turistice, precum Valea Cheii, Cheile Dâmbovicioarei, satele Sătic și Ciocanu, Peștera Dâmbovicioara și râul Dâmbovița.

• Accesibilitate: Proprietatea se află pe culoarul Rucăr-Bran, oferind acces facil către atracțiile turistice din zonă.

• Stare excelentă: Vila a beneficiat de îmbunătățiri constante, fiind foarte bine întreținută și pregătită pentru a fi locuită imediat.

• vilă de vânzare Dâmbovicioara, cabană montană 5 camere Argeș, proprietate Valea Cheii, casă de vacanță Rucăr-Bran, imobiliare montane Argeș

Condiții de vânzare:

• Disponibilitate: Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru vânzare.

Vand  Vila, Cabana montana 5 camere, teren 376 mp, Valea Cheii, Dambovicioara, Arges.

Casa de vacanta de vanzare intr-o zona superba, Dambovicioara, Arges.

Vila situata pe Valea Cheii in apropierea Parcului  National Valea Cheii din Podu Dambovitei, pe culoarul Rucar-Bran, la o  distanta aproximativa de 29 km de Castelul Bran. Aeroportul International  Brasov - Ghimbav  este la approx. 60 km de proprietate.

Zona este cunoscuta pentru peisajele inegalabile, traseele usoare de pe  Valea Cheii, Cheile Dambovicioarei, satele Satic si Ciocanu, Pestera  Dambovicioara din Masivul Piatra Craiului si raul Dambovita.

Vila este foarte bine intretinuta si a beneficiat de imbunatatiri  permanente. Se vinde complet mobilata si utilata (mai putin obiectele  personale care vor fi detaliate cumparatorului final).

Vila contine 3 dormitoare, 2 bai (1 baie cu dus si 1 baie de serviciu), 2 camere de zi (parter si etaj), bucatarie complet utilata, 2 balcoane si  1 terasa acoperita.

Proprietatea este dotata cu spatii ample de depozitare (afara), inclusiv  un container nou, gratar, zona de relaxare in spatele casei, parcare  pentru 3 masini in fata casei, poarta glisanta automata cu telecomanda,  camere de luat vederi.

Casa: P + 1 + Mansarda (amenajata)

An constructie: 1995 - cu imbunatatiri ulterioare

Structura: Lemn cu izolatie exterioara de polistiren 10 cm + tencuiala

Inchidere: Geamuri si usi termopan; usa de stejar la intrare

Suprafata casa: 156 mp (+ mansarda approx. 30 mp)

Suprafata teren: 376 mp

Utilitati: gaze, apa, electricitate, canalizare (la poarta - in curs de  instalare), fosa septica (tank septic nou instalat in 2023)

Incalzire: centrala pe gaze cu calorifere. Conexiuni de cupru instalate in 2023.

Imbunatatiri recente:

- ambele bai complet renovate (instalatii sanitare, electrice, tevi, pereti etc.) - 2023

- tevi cupru si conexiuni de cupru de la centrala catre calorifere; calorifere noi la parter - 2023

- parchet nou etaj si mansarda - 2023

- mobilier nou dormitoare, tvs, semineu electric - 2022

- gard si poarta pe sina automata cu remote control - 2022

- fosa septica noua - 2023

- teava principala de apa de la caminul de apa pana in casa a fost inlocuita in 2024

- amenajare totala curtea din fata si in spate - 2024

Proprietatea poate fi folosita in regim familial sau inchiriata in  intregime ceea ce poate aduce potentialului cumparator un venit  suplimentar. Proprietatea este deja cunoscuta in zona.

Pret: 147.000 euro