De vânzare teren 4.100 mp în Mărcuși, Câmpulung Muscel – intravilan și extravilan

ID ofertă: 13373

Teren 4.100 mp de vânzare în Mărcuși, Câmpulung Muscel | Deschidere 23 m

Descriere

Teren de 4.100 mp de vânzare în Mărcuși, Câmpulung Muscel: 2.000 mp intravilan la stradă și 2.100 mp extravilan în partea din spate. Deschidere de 23 m, apă și energie electrică, două construcții vechi și vedere către munți. Preț: 41.000 euro.

Teren de 4.100 mp de vânzare în Mărcuși, Câmpulung Muscel

2.000 mp intravilan și 2.100 mp extravilan, cu deschidere de 23 m

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața totală de 4.100 mp, situat în zona Mărcuși din Câmpulung Muscel, județul Argeș, la aproximativ 5 km de centrul municipiului.

Proprietatea este compusă din 2.000 mp de teren intravilan, amplasați la stradă, și 2.100 mp de teren extravilan, situați în partea din spate, într-o zonă cu pădure și pășune.

Terenul are o deschidere de 23 m la drumul principal și beneficiază de acces la rețelele de apă și energie electrică. Rețelele de gaze naturale și canalizare sunt menționate la aproximativ 50 m de proprietate.

Componența proprietății

• Suprafață totală: 4.100 mp
• Teren intravilan: 2.000 mp
• Teren extravilan: 2.100 mp
• Deschidere la drumul principal: 23 m
• Distanță declarată față de centrul municipiului: aproximativ 5 km
• Două construcții vechi existente pe teren
• Localizare: Mărcuși, Câmpulung Muscel, Argeș

Suprafețele și categoriile de folosință trebuie verificate în documentația cadastrală și în actele proprietății.

Utilități

Conform informațiilor prezentate în ofertă:

• rețeaua de energie electrică este disponibilă;
• rețeaua de apă este disponibilă;
• rețeaua de gaze naturale se află la aproximativ 50 m;
• rețeaua de canalizare se află la aproximativ 50 m.

În ofertă este menționat și un proiect aprobat prin Programul „Anghel Saligny” pentru extinderea utilităților până la limita proprietății.

Stadiul actual al proiectului, termenul de execuție, poziția exactă a rețelelor și condițiile de branșare trebuie confirmate la autoritățile și operatorii responsabili.

Două construcții vechi pe teren

Pe proprietate se află două construcții vechi. Conform informațiilor furnizate, una dintre acestea ar putea fi restaurată.

Starea tehnică, siguranța construcțiilor și posibilitatea efectivă de restaurare trebuie evaluate de un specialist și verificate în documentația cadastrală și juridică.

Amplasare într-un cadru natural

Terenul este situat într-o zonă liniștită, cu multă natură și perspective către masivele:

• Făgăraș;
• Iezer-Păpușa;
• Leaota;
• Piatra Craiului.

Suprafața intravilană din partea din față poate fi analizată pentru construire, iar zona extravilană din spate completează proprietatea cu un cadru natural format din pădure și pășune.

Posibilități de utilizare

În funcție de certificatul de urbanism, documentația cadastrală și reglementările aplicabile, proprietatea poate fi analizată pentru:

• construirea unei locuințe;
• casă de vacanță;
• restaurarea construcției existente;
• gospodărie cu teren generos;
• proiect cu activități recreative;
• investiție imobiliară pe termen lung.

Construirea este condiționată de regimul urbanistic al suprafeței intravilane. Pentru terenul extravilan se aplică reglementări distincte.

Avantajele proprietății

✔ Suprafață totală de 4.100 mp

✔ 2.000 mp teren intravilan la stradă

✔ 2.100 mp teren extravilan în partea din spate

✔ Deschidere de 23 m la drumul principal

✔ Apă și energie electrică disponibile

✔ Gaze naturale și canalizare la aproximativ 50 m

✔ Proiect de extindere a utilităților menționat în ofertă

✔ Două construcții vechi existente

✔ Posibilitate de restaurare pentru una dintre construcții, conform proprietarului

✔ Zonă liniștită, cu pădure și pășune

✔ Vedere către mai multe masive montane

✔ Aproximativ 5 km față de centrul municipiului

Localizare – Mărcuși, Câmpulung Muscel, Argeș

Proprietatea este situată în zona Mărcuși, la aproximativ 5 km de centrul municipiului Câmpulung Muscel.

Amplasarea oferă acces către oraș și, în același timp, un cadru natural cu perspective către Munții Făgăraș, Iezer-Păpușa, Leaota și Piatra Craiului.

Preț: 41.000 euro – 10 euro/mp

Prețul solicitat pentru întreaga suprafață de 4.100 mp este de 41.000 euro, echivalent cu 10 euro/mp.

Întrebări frecvente

Unde este situat terenul?

Terenul se află în zona Mărcuși din Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Ce suprafață totală are proprietatea?

Suprafața totală este de 4.100 mp.

Întreaga suprafață este intravilană?

Nu. Din suprafața totală, 2.000 mp sunt intravilan, iar 2.100 mp sunt extravilan.

Unde se află suprafața intravilană?

Cei 2.000 mp intravilan sunt amplasați în partea din față, la stradă.

Ce se află în partea din spate?

În partea din spate se află 2.100 mp de teren extravilan, descriși ca zonă de pădure și pășune.

Ce deschidere are terenul?

Proprietatea are o deschidere de 23 m la drumul principal.

Ce utilități sunt disponibile?

Apa și energia electrică sunt prezentate ca fiind disponibile. Gazele naturale și canalizarea sunt menționate la aproximativ 50 m de teren.

Utilitățile vor fi extinse până la proprietate?

Oferta menționează existența unui proiect aprobat prin Programul „Anghel Saligny” pentru extinderea utilităților până la limita proprietății. Stadiul și termenul de realizare trebuie confirmate la autoritățile competente.

Există construcții pe teren?

Da, pe teren există două construcții vechi.

Construcțiile pot fi restaurate?

Conform informațiilor furnizate, una dintre construcții ar putea fi restaurată. Posibilitatea efectivă trebuie stabilită printr-o expertiză tehnică și prin verificarea actelor.

Actele sunt complete?

Oferta prezintă actele ca fiind complete și actualizate. Documentele trebuie verificate înainte de încheierea tranzacției.

Se poate construi pe teren?

Suprafața intravilană poate fi analizată pentru construire. Condițiile exacte, retragerile și indicatorii urbanistici trebuie stabilite prin certificatul de urbanism.

Care este prețul?

Prețul solicitat este de 41.000 euro, echivalent cu 10 euro/mp pentru suprafața totală.

Care este ID-ul ofertei?

ID-ul ofertei este 13373.

Contact

Mak Adalbert
Telefon: 0745930886

Caracteristici-cheie principale

• teren de vânzare Mărcuși
• teren Câmpulung Muscel 4.100 mp
• teren intravilan Mărcuși
• teren extravilan Câmpulung
• teren cu deschidere 23 m
• teren cu apă și curent
• teren cu construcții vechi
• teren cu vedere la munte
• teren aproape de Câmpulung
• imobiliare Câmpulung Muscel

Caracteristici-cheie secundare

teren 2.000 mp intravilan Mărcuși, teren 2.100 mp extravilan  Câmpulung, teren cu gaze și canalizare în apropiere, teren cu pădure și  pășune, teren cu vedere către Făgăraș, teren cu vedere către  Iezer-Păpușa, teren aproape de Piatra Craiului, teren cu proiect Anghel  Saligny, teren 10 euro/mp Argeș.

Scurtă prezentare

De vânzare teren cu suprafața totală de 4.100 mp, situat în zona Mărcuși, la aproximativ 5 km de centrul municipiului Câmpulung Muscel.

Proprietatea este compusă din 2.000 mp intravilan, amplasați la stradă, și 2.100 mp extravilan, situați în partea din spate, într-o zonă cu pădure și pășune.

Terenul are o deschidere de 23 m la drumul principal. Apa și energia electrică sunt disponibile, iar gazele naturale și canalizarea se află la aproximativ 50 m. Oferta menționează un proiect aprobat pentru extinderea utilităților până la limita proprietății.

Pe teren există două construcții vechi, dintre care una ar putea fi restaurată, sub rezerva unei evaluări tehnice.

Proprietatea oferă perspective către masivele Făgăraș, Iezer-Păpușa, Leaota și Piatra Craiului.

Preț: 41.000 euro – 10 euro/mp.

ID ofertă: 13373
Agent: Mak Adalbert
Telefon: 0745930886

De vanzare Teren intravilan 4.100 mp in  Mărcuși–Câmpulung Muscel Arges

Terenul se afla intr un loc idilic, linistit, la 5 km de centru orasului, cu multa natura de unde se pot vedea muntii Fagaras,  Iezer-Papusa, Leaota si Piatra Craiului.

Suprafață totală: 4.100 mp

2.000 mp intravilan, la stradă

2.100 mp extravilan, în partea din spate (pădure și pășune)

Deschidere la drumul principal: 23 m

Utilități: Rețea electrică, Rețea de apă, Gaz și canalizare la aproximativ 50 m de teren.

Proiect Anghel Saligny aprobat pentru extinderea utilităților până la limita proprietății. Pe teren există două construcții vechi, dintre care una poate fi restaurată.. Acte complete și la zi

Pret: 41.000 euro, 10 e/mp