Teren 2.486 mp cu panoramă montană – Ciocanu, Dâmbovicioara, Argeș

Teren 2.486 mp Ciocanu, Dâmbovicioara – 111.870 €

Meta Description

Teren plat de 2.486 mp în Ciocanu, Dâmbovicioara, Argeș. Panoramă montană, deschidere de aproximativ 27 m, apă și curent. Preț: 111.870 €.

Descriere

De vânzare teren de 2.486 mp, situat în satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș, într-un cadru montan spectaculos, cu priveliști către vârfurile munților din zona culoarului Rucăr–Bran. Preț menționat în descriere: 111.870 €, respectiv 45 €/mp.

Proprietatea se remarcă prin terenul plat, deschiderea de aproximativ 27 de metri la drum și amplasarea într-o zonă pitorească, potrivită pentru cumpărătorii care apreciază liniștea, natura și peisajele montane.

Cu o suprafață de aproape 2.500 mp, terenul oferă spațiu generos pentru amenajări exterioare și pentru analizarea unui viitor proiect de vacanță sau turism rural.

Important: conform descrierii proprietății, procedura de introducere a terenului în intravilan este în curs, iar documentația PUZ urmează să fie întocmită. Prin urmare, posibilitatea construirii trebuie evaluată în funcție de regimul urbanistic actual și de aprobările viitoare.

Amplasamentul în satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, reprezintă un avantaj pentru persoanele interesate de o proprietate într-o regiune montană cunoscută pentru peisajele sale naturale.

Caracteristici principale

• Suprafață: 2.486 mp

• Localizare: sat Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș

• Zonă: culoarul Rucăr–Bran

• Relief: teren plat

• Deschidere la drum: aproximativ 27 m

• Peisaj: panoramă către vârfuri montane

• Apă: menționată în ofertă

• Curent electric: menționat în descriere

• Internet și cablu TV: menționate în fișa proprietății

• Cadastru: da, conform proprietarului

• Intabulare: da, conform proprietarului

• Proprietari: unul singur, conform anunțului

• Sarcini: proprietatea este prezentată ca fiind fără sarcini

• Regim urbanistic: introducere în intravilan în curs, cu PUZ încă neîntocmit, conform descrierii

• Preț menționat în descriere: 111.870 €

• Preț unitar: 45 €/mp

Avantajele proprietății

1. Panoramă montană în satul Ciocanu

Unul dintre cele mai atractive elemente ale terenului este priveliștea către peisajul montan din zona Dâmbovicioara.

Această caracteristică poate fi importantă pentru persoanele care caută un loc de relaxare, departe de aglomerația urbană.

2. Suprafață generoasă de 2.486 mp

Terenul oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru evaluarea unui proiect viitor, în funcție de reglementările urbanistice.

3. Teren plat

Relieful plat reprezintă un avantaj pentru planificarea amenajărilor și pentru evaluarea costurilor de pregătire a terenului.

4. Deschidere de aproximativ 27 m

Frontul la drum de aproximativ 27 de metri poate oferi flexibilitate în organizarea accesului și a amenajărilor, în funcție de forma parcelei.

5. Apă și energie electrică menționate în ofertă

Descrierea proprietății indică disponibilitatea apei și a curentului electric.

Trebuie confirmate amplasarea exactă a rețelelor, existența branșamentelor și condițiile de racordare.

6. Documentație cadastrală

Conform vânzătorului, terenul este cadastrat și intabulat, are un singur proprietar și este fără sarcini.

Aceste informații trebuie verificate printr-un extras de carte funciară actualizat.

7. Potențial pentru proiecte de vacanță

După clarificarea regimului urbanistic și obținerea aprobărilor necesare, amplasamentul poate fi analizat pentru o casă de vacanță sau pentru o investiție în turism.

Posibile utilizări

În funcție de regimul urbanistic actual și de aprobările viitoare, terenul poate fi analizat pentru:

• Grădină sau spațiu verde privat

• Activități recreative permise de reglementările actuale

• Investiție imobiliară pe termen lung

• Viitoare casă de vacanță, dacă se permite construirea

• Viitoare unitate de cazare turistică, dacă se obțin aprobările necesare

Localizare – Ciocanu, Dâmbovicioara, Argeș

Proprietatea se află în satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș, în regiunea montană a culoarului Rucăr–Bran.

Comuna Dâmbovicioara este cunoscută pentru atracții naturale precum Cheile Dâmbovicioarei și Peștera Dâmbovicioara.

Poziționarea în această zonă poate fi interesantă pentru cumpărătorii care caută terenuri cu peisaj montan și potențial recreativ sau turistic.

Preț de vânzare

111.870 € – conform descrierii anunțului

45 €/mp

Prețul trebuie confirmat înainte de publicare, deoarece câmpul principal al paginii afișează o valoare diferită.

Întrebări frecvente

Unde se află terenul?

În satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș.

Ce suprafață are?

2.486 mp.

Este terenul plat?

Da, conform descrierii.

Ce deschidere are la drum?

Aproximativ 27 de metri.

Ce priveliște oferă?

O panoramă montană, către vârfurile din împrejurimi.

Este terenul intravilan?

Deși titlul anunțului îl prezintă ca intravilan, descrierea precizează că introducerea în intravilan este în curs. Statutul actual trebuie verificat în documentele urbanistice.

Se poate construi o casă de vacanță?

Nu se poate confirma în acest moment. Este necesară verificarea regimului urbanistic și a aprobărilor necesare.

Ce utilități sunt menționate?

Apă și energie electrică în descriere, respectiv internet și cablu TV în fișa proprietății.

Terenul are cadastru și intabulare?

Da, conform informațiilor furnizate de vânzător.

Care este prețul?

Descrierea indică 111.870 €, respectiv 45 €/mp. Există o eroare aparentă în câmpul principal de preț, care trebuie corectată.

Cuvinte cheie 

teren Ciocanu Dâmbovicioara Argeș, teren 2486 mp Ciocanu, teren cu vedere la munte Dâmbovicioara, teren plat Rucăr Bran, teren de vânzare Dâmbovicioara, teren deschidere 27 metri, teren montan Argeș, teren pentru investiție Ciocanu, teren cu cadastru și intabulare, teren cu panoramă montană, teren de vânzare 111870 euro, teren 45 euro mp Dâmbovicioara

De vanzare Teren intravilan 2.486 mp in Ciocanu Dâmbovicioara Arges

Teren 2.486 mp, Ciocanu, Dâmbovicioara, intravilan, priveliste minunata, inconjurat de vârfuri muntoase. Se vinde teren plat în suprafață de 2.486 mp (aproximativ 25 de ari), în satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș. Terenul se află într-o zonă pitorească, cu o priveliște minunată. Comuna este situată în culoarul Rucăr–Bran și este cunoscută pentru Cheile și Peștera Dâmbovicioarei.

Procedura de introducere a terenului în intravilan este în curs și urmează să fie întocmit PUZ-ul. După finalizarea procedurii, amplasamentul și priveliștea îl fac potrivit pentru o casă de vacanță sau pentru o investiție în turism.

- deschidere de aproximativ 27 m la drum

- utilități: apă și curent

- intabulat, cu cadastru, un singur proprietar, fără sarcini

Preț: 111.870 euro, 45 e/mp