Teren intravilan 2.234 mp de vânzare în Slatina, Nucșoara, Argeș – zonă montană, ieșire la râu declarată | 27.925 €

Teren intravilan 2.234 mp Nucșoara, Argeș | 27.925 €

Meta Description 

Teren intravilan 2.234 mp de vânzare în Slatina, Nucșoara, Argeș, la poalele Munților Făgăraș. Acces indicat cadastral, zonă naturală. 12,50 €/mp.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.234 mp, situat în satul Slatina, comuna Nucșoara, județul Argeș, în punctul Slatina–Ferma, la poalele Munților Făgăraș.

Proprietatea este amplasată într-un cadru rural și montan, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută un teren generos, aproape de natură, pentru activități recreative, grădinărit, livadă sau o investiție pe termen lung.

Conform informațiilor din ofertă, terenul este intravilan, are categoria de folosință fâneață, formă neregulată, acces indicat în planul cadastral și împrejmuire parțială cu gard din sârmă.

În titlul extins al proprietății este menționată și o ieșire la râu, aspect ce trebuie confirmat prin verificarea limitelor cadastrale și prin vizionare.

Preț de vânzare: 27.925 euro – echivalentul a 12,50 euro/mp.

Localizare – Slatina, comuna Nucșoara, județul Argeș

Terenul este situat în punctul Slatina–Ferma, satul Slatina, comuna Nucșoara, județul Argeș.

Zona se află la poalele Munților Făgăraș și este apreciată pentru peisajele naturale, liniștea specifică mediului rural și apropierea de zonele montane ale județului Argeș.

Amplasarea poate fi interesantă pentru persoanele care doresc un loc de relaxare în natură, o proprietate pentru activități agricole de mică amploare sau o investiție imobiliară.

Distanțele până la principalele localități și obiective turistice trebuie calculate pornind de la poziția exactă a terenului.

Suprafață de 2.234 mp – teren intravilan

Caracteristicile terenului:

• Suprafață totală: 2.234 mp

• Încadrare: intravilan

• Categorie de folosință: fâneață

• Localizare: punctul Slatina–Ferma

• Formă: neregulată

• Acces la drum: indicat în planul cadastral

• Împrejmuire: parțială, cu gard din sârmă

• Documentație cadastrală: declarată disponibilă

• Ieșire la râu: menționată în ofertă, de verificat

Suprafața generoasă permite analizarea mai multor posibilități de utilizare, în funcție de caracteristicile fizice ale terenului și de reglementările aplicabile.

Posibilități de utilizare

Teren pentru casă de vacanță

Proprietatea poate fi analizată pentru construirea unei case de vacanță, numai după confirmarea regimului de construire prin certificat de urbanism.

Teren pentru locuință permanentă

Amplasarea într-o zonă rurală poate fi atractivă pentru cei care își doresc să locuiască aproape de natură. Sunt necesare verificări privind accesul și utilitățile.

Grădinărit și activități agricole

Categoria de folosință fâneață și suprafața terenului pot permite utilizări agricole compatibile cu regimul juridic al proprietății.

Livadă sau amenajare peisagistică

Terenul poate fi analizat pentru plantarea de pomi fructiferi sau alte amenajări, în funcție de sol, relief și condițiile locale.

Investiție imobiliară pe termen lung

Poziționarea în comuna Nucșoara poate prezenta interes pentru cumpărătorii care urmăresc proprietăți în zone montane și rurale.

Acces la drum

Conform descrierii, terenul beneficiază de acces indicat în planul cadastral.

Pentru cumpărare, recomandăm verificarea:

• Drumului de acces existent în teren

• Naturii juridice a drumului

• Existenței unui drept de acces înscris în documente, dacă este cazul

• Lățimii accesului

• Posibilității de acces auto în toate anotimpurile

Aceste elemente pot influența atât utilizarea proprietății, cât și valoarea sa de piață.

Ieșire la râu – element natural de interes

Anunțul menționează existența unei ieșiri la râu.

Această caracteristică poate fi atractivă pentru persoanele care caută un teren într-un cadru natural.

Totuși, nu sunt precizate lungimea deschiderii, cursul de apă, poziția exactă față de teren sau eventualele zone de protecție.

Informațiile trebuie verificate înainte de a prezenta proprietatea ca având acces direct și utilizabil la apă.

Utilități

În fișa imobiliară sunt menționate:

• Apă

• Internet

• Cablu TV

Nu este precizat dacă acestea sunt efectiv racordate pe teren sau doar disponibile în zonă.

De asemenea, nu sunt confirmate alimentarea cu energie electrică, canalizarea sau gazele naturale.

Pentru o eventuală construcție, este necesară verificarea posibilităților de branșare și a costurilor aferente.

Avantajele proprietății

1. 2.234 mp teren intravilan în comuna Nucșoara.

2. Preț de 12,50 euro/mp.

3. Amplasare la poalele Munților Făgăraș.

4. Zonă rurală, potrivită pentru relaxare și activități în natură.

5. Acces indicat în planul cadastral.

6. Împrejmuire parțială existentă.

7. Documentație cadastrală declarată disponibilă.

8. Ieșire la râu menționată în ofertă.

9. Posibilități de utilizare agricolă sau recreativă.

10. Potențial pentru proiect rezidențial, condiționat de reglementările urbanistice.

Caracteristici tehnice

• Tip ofertă: vânzare

• Tip proprietate: teren intravilan

• Localitate: Slatina

• Comună: Nucșoara

• Județ: Argeș

• Punct: Slatina–Ferma

• Suprafață: 2.234 mp

• Categorie de folosință: fâneață

• Formă teren: neregulată

• Acces: indicat în plan cadastral

• Împrejmuire: parțială

• Ieșire la râu: declarată, de verificat

• Apă: menționată în fișă

• Internet: menționat în fișă

• Cablu TV: menționat în fișă

• Energie electrică: neconfirmată

• Canalizare: neconfirmată

• Gaze naturale: neconfirmate

• Construibilitate: de verificat prin certificat de urbanism

• Preț total: 27.925 €

• Preț unitar: 12,50 €/mp

• ID ofertă: 13551

Întrebări frecvente 

Unde este situat terenul?

În satul Slatina, comuna Nucșoara, județul Argeș, în punctul Slatina–Ferma.

Care este suprafața terenului?

2.234 mp.

Care este prețul?

27.925 euro, respectiv 12,50 euro/mp.

Terenul este intravilan?

Da, conform documentației cadastrale menționate în anunț.

Este construibil?

Posibilitatea construirii trebuie confirmată prin certificat de urbanism și verificarea condițiilor de acces și a restricțiilor aplicabile.

Ce categorie de folosință are?

Fâneață.

Are acces la drum?

Accesul este indicat în planul cadastral. Situația juridică și practicabilitatea trebuie confirmate.

Are ieșire la râu?

Această caracteristică este menționată în ofertă, dar trebuie verificată în teren și cadastral.

Este împrejmuit?

Parțial, cu gard din sârmă.

Există utilități?

Sunt menționate apa, internetul și cablul TV. Nu este confirmată racordarea efectivă pe teren.

Poate fi folosit pentru o casă de vacanță?

Această variantă poate fi analizată după verificarea reglementărilor urbanistice.

Există documentație cadastrală?

Da, anunțul precizează că documentația cadastrală este disponibilă.

Cuvinte cheie 

teren intravilan Nucșoara Argeș, teren de vânzare Slatina Nucșoara, teren 2234 mp Nucșoara, teren intravilan Slatina Ferma, teren la poalele Munților Făgăraș, teren cu ieșire la râu Argeș, teren montan de vânzare, teren pentru casă de vacanță Nucșoara, teren fâneață intravilan, teren cu acces cadastral Argeș, teren 12,50 euro mp Nucșoara, teren investiție Nucșoara, imobiliare Nucșoara Argeș, Mak Imobiliar Expert

Preț și contact

PREȚ: 27.925 €

12,50 €/mp

Mak IMOBILIAR EXPERT

Agent: Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID OFERTĂ: 13551

Contactați-ne pentru informații suplimentare, documentația cadastrală disponibilă și programarea unei vizionări.

De vanzare Teren intravilan 2.234 mp cu iesire la rau in Slatina-Nucsoara Arges

Oportunitate de achizitie a unui teren intravilan generos, situat in satul Slatina, comuna Nucsoara, judetul Arges, in punctul Slatina-Ferma. Terenul este situat la poalele Muntilor Fagaras, intr-o zona pitoreasca, inconjurata de frumusetea naturii, ideala pentru cei care isi doresc sa evadeze din agitatia orasului. Zona Nucsoara este apreciata pentru peisajele montane, aerul curat, liniste si apropierea de natura. Localizare: Sat Slatina, comuna Nucsoara, judetul Arges. Detalii teren: Suprafata totala: 2.234 mp Teren intravilan, conform documentatiei cadastrale Categorie de folosinta: faneata Acces la drum, conform planului cadastral Teren cu forma neregulata si suprafata generoasa Imprejmuit partial cu gard din sarma Documentatie cadastrala disponibila Potential si avantaje: Terenul poate reprezenta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o zona rurala, departe de agitatia orasului. Posibilitate de utilizare pentru casa de vacanta sau locuinta, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile necesare. Ideal si pentru gradinarit, livada, activitati recreative sau investitie pe termen lung. Suprafata este confirmata prin documentatia cadastrala. 

Pret: 27.925 euro, 12, 5 e/mp