Teren extravilan de 5.000 mp de vânzare în Corbi, Argeș

Teren extravilan 5.000 mp de vânzare în Corbi, Argeș

 Teren extravilan de 5.000 mp de vânzare în Corbi, Argeș, situat într-o zonă colinară, cu acces declarat la drum. Preț: 25.000 euro, respectiv 5 euro/mp.

Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în comuna Corbi, județul Argeș, într-o zonă colinară, înconjurată de natură.

Proprietatea poate fi potrivită pentru activități agricole, livadă, recreere sau investiție pe termen lung, în funcție de categoria de folosință înscrisă în acte și de reglementările locale.

Preț: 25.000 euro

Preț: 5 euro/mp.

Caracteristici principale

• Suprafață: 5.000 mp;
• Categorie: teren extravilan;
• Localizare: comuna Corbi, județul Argeș;
• Cadru natural și zonă colinară;
• Acces la drum declarat în fișa proprietății;
• Lățime menționată în ofertă: 30 m;
• Front stradal menționat: 230 m;
• Preț: 5 euro/mp.

Lățimea, frontul stradal, forma și dimensiunile exacte ale terenului trebuie confirmate în planul cadastral. Valorile de 30 m și 230 m nu permit stabilirea clară a configurației proprietății numai pe baza anunțului.

Acces

Fișa proprietății indică ieșire la șosea și un front stradal declarat de 230 m.

Înaintea cumpărării trebuie verificate:

• Poziția exactă a drumului;
• Tipul drumului: public sau privat;
• Suprafața de rulare;
• Lățimea căii de acces;
• Accesibilitatea în toate anotimpurile;
• Dreptul juridic de acces;
• Frontul stradal real rezultat din documentele cadastrale.

Formularea „ieșire la șosea” nu confirmă automat existența unui acces amenajat sau autorizat.

Utilități

În fișa tehnică sunt menționate:

• Apă;
• Energie electrică;
• Cablu TV;
• Telefon.

Nu este precizat dacă rețelele se află pe teren, la limita proprietății sau doar în zonă. Existența unor rubrici bifate nu confirmă branșarea parcelei.

Canalizarea, gazul, internetul și soluția de evacuare a apelor uzate nu sunt descrise clar.

Posibilități de utilizare

În funcție de categoria de folosință și de regimul urbanistic, terenul poate fi analizat pentru:

• Activități agricole;
• Livadă;
• Culturi;
• Apicultură;
• Zonă de recreere;
• Investiție pe termen lung;
• Amplasarea unor construcții ori amenajări permise de lege;
• Un proiect turistic sau de vacanță, dacă sunt îndeplinite condițiile urbanistice și legale.

Statutul extravilan nu garantează dreptul de construire. Pentru o casă, cabană, căsuțe de vacanță sau alte construcții pot fi necesare introducerea în intravilan, schimbarea categoriei de folosință, documentație urbanistică, scoaterea din circuitul agricol și obținerea autorizațiilor.

Avantajele terenului

✅ Suprafață de 5.000 mp
✅ Preț de 5 euro/mp
✅ Amplasare în comuna Corbi
✅ Cadru natural și zonă colinară
✅ Potrivit pentru activități agricole
✅ Potențial pentru livadă sau recreere
✅ Acces la drum declarat în ofertă
✅ Utilități menționate în zonă
✅ Potențial de valorificare pe termen lung
✅ Localizare într-o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale

Verificări recomandate înaintea achiziției

Înainte de cumpărare se recomandă verificarea:

• Extrasului de carte funciară;
• Planului cadastral;
• Suprafeței exacte de 5.000 mp;
• Categoriei de folosință;
• Formei și limitelor parcelei;
• Lățimii declarate de 30 m;
• Frontului stradal declarat de 230 m;
• Tipului și situației juridice a drumului;
• Dreptului de acces;
• Regimului urbanistic;
• Posibilității de construire;
• Condițiilor pentru introducerea în intravilan;
• Eventualelor restricții de mediu;
• Riscului de alunecări sau inundații;
• Distanței reale până la utilități;
• Costurilor de racordare;
• Servituților și sarcinilor înscrise în acte.

Localizare

Terenul este situat în comuna Corbi, județul Argeș, într-un cadru colinar, potrivit persoanelor care caută liniște și apropiere de natură.

Zona comunei Corbi oferă acces către mai multe obiective naturale și turistice din nordul județului Argeș. Distanțele până la Mănăstirea Corbii de Piatră, Lacul Vidraru, traseele montane și celelalte atracții trebuie calculate de la amplasarea exactă a terenului.

Adresa și coordonatele proprietății sunt comunicate la programarea vizionării.

De ce merită luat în considerare?

Oferta se remarcă prin suprafața de 5.000 mp, prețul de 5 euro/mp și amplasarea într-o zonă naturală din comuna Corbi.

Terenul poate reprezenta o opțiune pentru agricultură, livadă, recreere sau păstrarea unei proprietăți pe termen lung. Orice proiect de construire trebuie analizat separat, pe baza certificatului de urbanism și a documentelor terenului.

Întrebări frecvente 

Unde este situat terenul?

Terenul se află în comuna Corbi, județul Argeș, într-o zonă colinară.

Ce suprafață are?

Suprafața declarată este de 5.000 mp.

Terenul este intravilan?

Nu. Proprietatea este prezentată drept teren extravilan.

Care este prețul?

Prețul de vânzare este de 25.000 euro.

Care este prețul pe metru pătrat?

Prețul calculat este de 5 euro/mp.

Ce front stradal are?

Fișa proprietății menționează un front stradal de 230 m și o lățime de 30 m. Dimensiunile și forma exactă trebuie confirmate în planul cadastral.

Terenul are acces auto?

Oferta indică ieșire la șosea. Tipul drumului și posibilitatea accesului auto în toate anotimpurile trebuie verificate la vizionare.

Există utilități?

În fișa tehnică sunt bifate apa, energia electrică, telefonul și cablul TV. Nu este precizat dacă există branșamente sau dacă rețelele sunt doar disponibile în zonă.

Se poate construi o casă sau o cabană?

Dreptul de construire nu poate fi confirmat pe baza anunțului. Terenul este extravilan, iar posibilitatea construirii trebuie verificată prin certificat de urbanism.

Este potrivit pentru activități agricole?

Poate fi potrivit, în funcție de categoria de folosință înscrisă în cartea funciară, caracteristicile solului și eventualele restricții aplicabile.

Este potrivit pentru investiție?

Suprafața și amplasarea pot oferi potențial pe termen lung, însă evoluția valorii și posibilitatea schimbării destinației nu sunt garantate.

Contact și vizionări

Mak Adalbert
Telefon: 0745 930 886
ID ofertă: 13391

Vizionările se realizează numai cu programare telefonică.

Cuvinte-cheie 

teren de vânzare Corbi, teren extravilan Corbi Argeș, teren 5.000 mp Corbi, teren la munte Argeș, teren agricol Corbi, teren pentru livadă Argeș, teren pentru recreere Corbi, teren extravilan 5 euro mp, investiție teren Corbi, teren zonă colinară Argeș, teren lângă Corbii de Piatră, Mak Imobiliar Expert

Variantă scurtă 

De vânzare teren extravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în comuna Corbi, județul Argeș, într-o zonă colinară și liniștită.

Proprietatea poate fi potrivită pentru activități agricole, livadă, recreere sau investiție pe termen lung, în funcție de categoria de folosință și reglementările aplicabile.

Fișa ofertei indică acces la drum, o lățime de 30 m și un front stradal de 230 m. Forma și dimensiunile exacte trebuie confirmate în planul cadastral.

Apa, energia electrică, telefonul și cablul TV sunt menționate în fișa proprietății, însă poziția rețelelor și existența branșamentelor trebuie verificate.

Posibilitatea construirii unei case sau cabane este condiționată de regimul urbanistic și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.

Preț: 25.000 euro
Preț: 5 euro/mp

ID ofertă: 13391
Contact: Mak Adalbert – 0745 930 886

https://mmimobiliarexpert.ro/teren-extravilan-5000-mp-in-corbi-arges-I13391.html

De vanzare Teren extravilan 5.000 mp in Corbi Arges

Vand 5.000 mp teren extravilan in comuna Corbi, judetul Arges, intr-un loc linistit si cu un peisaj natural deosebit. Terenul este format din: 3.774 mp livada cu pruni si nuci 1.226 mp pasune acces in zona pe drum pietruit terenul se afla la distanta relativ mica de drumul principal.

Pret: 25.000 euro, 5 e/mp Pret fix!