Teren 7,71 ha in Dealul Sasului Dambovicioara Arges

Teren panoramic 7,71 ha Dealul Sasului Argeș

Meta descriere :
Teren 7,71 ha de vânzare Dâmbovicioara, panoramic, vedere munți, deschidere DN73, ideal investiție turistică, 3,3 euro/mp.

Descriere:
Se oferă spre vânzare un teren panoramic cu suprafața totală de 7,71 ha (71.740 mp), situat în punctul „Dealul Sasului” din Dâmbovicioara, într-o zonă turistică de excepție, cu priveliști spectaculoase asupra munților.

Proprietatea este împărțită astfel: aproximativ 2.100 mp intravilan și 69.641 mp extravilan (vegetație forestieră), oferind un potențial de dezvoltare diversificat.

Terenul beneficiază de acces direct din DN 73 și are o deschidere de aproximativ 50 ml, ceea ce îl face ușor accesibil și foarte vizibil. Panorama este deosebită, cu vedere către masivele montane Piatra Craiului, Păpușa, Iezer, Leaota și Ghimbav, oferind un cadru natural unic.

O parte din teren include vegetație forestieră care nu a fost inclusă în fondul forestier, ceea ce oferă flexibilitate în utilizare.

Un aspect important îl reprezintă faptul că întreaga suprafață este propusă pentru introducere în intravilan prin PUG Dâmbovicioara (în curs de finalizare), ceea ce crește considerabil valoarea investițională.

Proprietatea este ideală pentru dezvoltări turistice (resort, pensiune, cabane), proiecte rezidențiale sau investiții pe termen lung.

Se acceptă schimb cu apartament sau casă în Brașov.

Vânzarea se realizează în aproximativ 6 luni, fiind necesare formalitățile prevăzute de legislația privind terenurile extravilane (Legea 17/2014). Se acceptă avans pe bază de antecontract.

Preț: 236.742 euro (3,3 euro/mp).

Caracteristici:

• Suprafață totală: 71.740 mp (7,71 ha)
• Intravilan: 2.100 mp
• Extravilan: 69.641 mp (vegetație forestieră)
• Locație: Dealul Sasului, Dâmbovicioara
• Acces: DN 73
• Deschidere: 50 ml
• Teren panoramic
• Vedere: Piatra Craiului, Păpușa, Iezer, Leaota, Ghimbav
• Vegetație forestieră neinclusă în fond forestier
• Propus pentru intravilan (PUG în curs)
• Ideal investiție turistică / rezidențială
• Posibil schimb cu proprietate în Brașov
• imobiliare muscel
• arges imobiliare
• teren panoramic Dâmbovicioara Argeș
  teren 7.71 ha Dealul Sasului
  teren munte vedere Piatra Craiului
  teren investiție turism Argeș
  teren intravilan extravilan Argeș
  imobiliare Dâmbovicioara teren
  teren mare 71740 mp Argeș
  teren DN73 de vânzare
  teren dezvoltare turistică munte
  proprietate premium Argeș

De vanzare teren Panoramic 7,71 ha (71.740 mp) in Dealul Sasului Dambovicioara Arges

Se vinde suprafața de 7,71 ha (71 740 mp) teren panoramic situat într-o zonă turistică de o frumusețe deosebită în localitatea Dâmbovicioara, jud. Argeș – punctul „Dealul Sasului”.

Terenul are următoarele caracteristici:

*2.100 mp sunt în intravilanul comunei

*69.641 sunt în extravilan (vegetație forestieră)

Accesul se face din DN 73, fiind limitrof cu acesta, avand deschidere de 50 ml. Are vizibilitate spre munții Piatra Craiului, Păpușa, Iezer, Leaota, Ghimbav. O porțiune din acest teren reprezintă vegetație forestieră care nu a fost în fondul forestier.

Facem mențiunea că întreaga suprafață ce se înstrăinează este propusă prin PUG Dâmbovicioara de a fi cuprinsă în intravilan, aceasta lucrându-se fiind în faza de finalizare. Acceptam Schimb doar cu apartament sau casă în Brașov.

Preț: 236.742 euro, 3,3 euro/mp.

Vânzarea se poate face în cca 6 luni, acceptam acans cu Antecontract, perioadă necesară pentru îndeplinirea formalităților prevăzute de legea 17/2014 privind circulația terenurilor situate în extravilanul localităților.