Teren extravilan 3.812 mp de vânzare în Crețișoara, Câmpulung Muscel, Argeș

Teren cu panoramă către Munții Făgăraș, Iezer-Păpușa, Piatra Craiului și Leaota – 6 €/mp

Preț fix: 22.872 euro

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren extravilan de 3.812 mp, situat în zona Crețișoara, Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Proprietatea se remarcă prin vederea panoramică asupra masivelor Făgăraș, Iezer-Păpușa, Piatra Craiului și Leaota, conform descrierii publicate.

Terenul beneficiază de un front stradal declarat de 20 m și acces pe drum neamenajat.

Prin amplasament și suprafață, proprietatea poate prezenta interes pentru cumpărătorii care caută un teren în zona Muscelului, cu peisaj montan și posibilitatea analizării unei investiții funciare pe termen lung.

Caracteristici principale

• Localizare: Crețișoara, Câmpulung Muscel, Argeș

• Suprafață: 3.812 mp

• Regim declarat predominant: extravilan

• Front stradal: 20 m, conform anunțului

• Acces: drum neamenajat

• Panoramă declarată: Munții Făgăraș, Iezer-Păpușa, Piatra Craiului și Leaota

• Utilități menționate: apă, energie electrică, internet și cablu TV

• Preț total: 22.872 euro

• Preț unitar: 6 euro/mp

• Preț: fix, conform proprietarului

• ID ofertă: 12104

Încadrarea urbanistică trebuie confirmată, deoarece anunțul conține atât termenul „extravilan”, cât și o mențiune izolată „intravilan”.

Panoramă montană deosebită

Unul dintre principalele avantaje ale terenului este priveliștea descrisă către patru masive montane:

• Munții Făgăraș

• Iezer-Păpușa

• Piatra Craiului

• Leaota

Această caracteristică poate atrage cumpărători interesați de proprietăți în zone naturale, cu perspective largi asupra peisajului montan.

Vizibilitatea efectivă și unghiurile panoramice pot fi apreciate la vizionare.

Suprafață de 3.812 mp și front stradal de 20 m

Terenul are o suprafață de 3.812 mp, echivalentul a aproximativ 0,38 hectare.

Frontul stradal declarat este de 20 m.

Pentru evaluarea posibilităților reale de utilizare, recomandăm verificarea formei parcelei, a pantei terenului și a poziției drumului în raport cu limitele cadastrale.

Acces pe drum neamenajat

Conform descrierii, accesul se realizează pe un drum neamenajat.

Înainte de achiziție trebuie verificate accesibilitatea cu autoturismul, condițiile de circulație în anotimpurile ploioase sau iarna și situația juridică a drumului.

Un front stradal declarat nu confirmă, de unul singur, existența unui acces auto practicabil în orice condiții.

Utilități în zonă

Anunțul menționează următoarele utilități:

• Apă

• Energie electrică

• Internet

• Cablu TV

Nu este precizat dacă acestea sunt branșate pe parcelă, se află la limita proprietății sau sunt disponibile la o anumită distanță.

Situația racordurilor și costurile de conectare trebuie confirmate separat.

Potențial de utilizare

Terenul poate fi analizat pentru:

• Activități compatibile cu categoria de folosință

• Investiție funciară pe termen lung

• Utilizări recreative permise de reglementările locale

• Eventuale proiecte turistice sau rezidențiale, exclusiv după confirmarea dreptului de construire

Important: terenul este promovat ca extravilan. Construirea unei case de vacanță, a unei cabane tip A-frame sau a unei pensiuni nu este confirmată.

Orice proiect necesită verificarea certificatului de urbanism, a regimului juridic, a accesului și a autorizațiilor aplicabile.

Posibilitate de extindere a suprafeței

Descrierea menționează un potențial de extindere cu încă trei loturi de aproximativ 5.000 mp fiecare.

Această informație reprezintă o posibilitate declarată, nu o confirmare că loturile suplimentare sunt incluse în preț sau disponibile pentru vânzare.

Pentru detalii privind proprietarii, suprafețele exacte și condițiile unei eventuale achiziții suplimentare, contactați agenția.

Avantajele proprietății

• Suprafață de 3.812 mp

• Preț fix de 22.872 euro

• 6 euro/mp

• Panoramă montană declarată

• Front stradal de 20 m

• Localizare în Crețișoara, Câmpulung Muscel

• Utilități menționate în zonă

• Posibilitate declarată de analiză a unor loturi suplimentare

Preț de vânzare

22.872 EURO

6 EURO/MP – PREȚ FIX

Întrebări frecvente 

1. Unde se află terenul?

Terenul este situat în zona Crețișoara din Câmpulung Muscel, județul Argeș.

2. Ce suprafață are terenul?

Suprafața totală declarată este de 3.812 mp.

3. Care este prețul de vânzare?

Prețul solicitat este de 22.872 euro, respectiv 6 euro/mp.

4. Prețul este negociabil?

Anunțul precizează preț fix.

5. Terenul este intravilan sau extravilan?

Titlul și cea mai mare parte a descrierii îl prezintă drept extravilan, dar există și o mențiune contradictorie „intravilan”. Situația trebuie confirmată din acte.

6. Ce front stradal are?

Terenul are un front stradal declarat de 20 m.

7. Cum se realizează accesul?

Conform anunțului, accesul este pe drum neamenajat.

8. Ce priveliște oferă terenul?

Sunt menționate panorame către Munții Făgăraș, Iezer-Păpușa, Piatra Craiului și Leaota.

9. Se poate construi o cabană A-frame?

Nu există o confirmare a dreptului de construire. Posibilitatea trebuie verificată prin documentația urbanistică și autorizațiile necesare.

10. Se poate construi o casă de vacanță?

Construirea unei case de vacanță nu este garantată și depinde de regimul urbanistic și juridic al terenului.

11. Este potrivit pentru o pensiune?

Poate fi analizat pentru un eventual proiect turistic, însă nu este confirmată posibilitatea construirii sau autorizării unei pensiuni.

12. Există apă și curent electric?

Apa și energia electrică sunt menționate în descriere, dar existența branșamentelor pe teren nu este confirmată.

13. Sunt disponibile loturi suplimentare?

Anunțul menționează posibilitatea extinderii cu încă trei loturi de aproximativ 5.000 mp, însă disponibilitatea și prețurile acestora trebuie confirmate.

14. Terenul are cadastru și intabulare?

Situația documentelor cadastrale nu este precizată explicit și trebuie verificată înainte de achiziție.

Teren de vanzare 3.812 mp, extravilan, Cretisoara, Campulung Muscel, Arges imobiliare.

Agentie imobiliara - Vand Teren 3.812 mp Intravilan,  are un front stradal de 20 m, este la deum neamenajat, Utilitati: apa , curent ,  - ireal proiect case tip Afrime, vedere panoramica deosebita asupra masivelor Fagaras, Iezer-Papusa, Piatra Craiului, Leaota ... cu potential de extindere.

Pret: 22.872 euro, 6 e/mp PRET FIX.

Pentru mai multe detalii și fotografii, accesați anunțul complet:
 mmimobiliarexpert.ro/teren-de-vanzare-3812-mp-extravilan-cretisoara-campulung-muscel-arges-I12104.html

Agentia imobiliara Mak Imobiliar Expert S.R.L / mmimobiliarexpert ®/ C.R.M.- ImobilPro 8 ©