De vânzare teren intravilan 3.623 mp cu livadă pe rod – Groșani, Poienarii de Muscel, Argeș | 21.738 €

Teren intravilan 3.623 mp Groșani, Argeș – 6 €/mp

Meta Description 

Teren intravilan 3.623 mp de vânzare în Groșani, Poienarii de Muscel, Argeș. Livadă cu pomi fructiferi pe rod. Preț 21.738 €, doar 6 €/mp.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.623 mp, situat în satul Groșani, comuna Poienarii de Muscel, județul Argeș. Proprietatea se remarcă prin livada existentă, cu pomi fructiferi pe rod, suprafața generoasă și prețul atractiv de numai 6 €/mp.

Preț de vânzare: 21.738 €.

Această ofertă poate fi interesantă pentru cumpărătorii care își doresc un teren intravilan cu livadă în zona Muscelului, pentru activități de grădinărit, pomicultură, relaxare sau analiza unui viitor proiect rezidențial, în funcție de reglementările urbanistice.

Teren intravilan de 3.623 mp – spațiu generos și multiple posibilități

Cu o suprafață totală de 3.623 mp, proprietatea oferă spațiu pentru păstrarea livezii și pentru amenajări adaptate preferințelor viitorului proprietar.

Terenul poate fi atractiv pentru persoanele care doresc să dețină o proprietate de mari dimensiuni într-o localitate rurală din județul Argeș.

Încadrarea intravilană este declarată în anunț. Posibilitatea efectivă de construire, procentul de ocupare a terenului și condițiile de autorizare trebuie confirmate prin certificat de urbanism.

Livadă cu pomi fructiferi pe rod

Principalul atu al proprietății îl reprezintă pomii fructiferi existenți, aflați pe rod, conform descrierii proprietarului.

O livadă deja formată poate fi un avantaj pentru cumpărătorii care apreciază natura și își doresc să continue activitățile de îngrijire a pomilor.

Terenul poate oferi un cadru potrivit pentru:

• Îngrijirea unei livezi existente

• Recoltarea fructelor în sezon

• Activități de grădinărit

• Amenajarea unor spații de relaxare

• Petrecerea timpului în aer liber

Speciile pomilor, numărul acestora, vârsta și producția anuală nu sunt precizate în anunț și trebuie verificate la vizionare.

Localizare – Groșani, comuna Poienarii de Muscel, Argeș

Proprietatea se află în satul Groșani, comuna Poienarii de Muscel, județul Argeș.

Această localizare poate prezenta interes pentru cumpărătorii care caută terenuri intravilane în zona Muscelului, în afara aglomerației urbane.

Poziția exactă față de drumurile publice, centrul localității și principalele puncte de interes trebuie confirmată.

Preț atractiv – 6 euro/mp

La un preț de 6 €/mp, terenul poate reprezenta o opțiune de analizat pentru cumpărătorii care urmăresc achiziționarea unei suprafețe generoase, cu livadă existentă.

Calculul este simplu:

3.623 mp × 6 €/mp = 21.738 €.

Prețul unitar este unul dintre cele mai importante elemente care merită evidențiate în promovarea proprietății.

Utilități menționate în fișa imobiliară

Fișa tehnică a anunțului indică:

• Apă

• Internet

• Cablu TV

Este important de verificat dacă aceste servicii sunt disponibile la limita proprietății, pe drumul de acces sau doar în localitate.

Nu sunt confirmate branșamente active pe teren.

Situația energiei electrice, a gazelor naturale și a canalizării trebuie clarificată separat.

Potențial pentru o proprietate cu grădină și livadă

Datorită suprafeței de 3.623 mp, terenul poate fi analizat pentru realizarea unei proprietăți rezidențiale cu grădină și păstrarea unei părți din pomii fructiferi.

Un astfel de proiect ar putea îmbina locuirea cu activitățile de grădinărit și întreținerea livezii.

Construirea unei case nu este confirmată prin anunț. Dreptul de construire și eventualele restricții trebuie verificate înainte de achiziție.

Oportunitate pentru pasionații de pomicultură

Prezența pomilor fructiferi pe rod poate reduce timpul necesar pentru formarea unei livezi noi.

Proprietatea poate fi interesantă pentru cumpărătorii care doresc să păstreze și să întrețină pomii existenți, fără a începe exclusiv de la plantări noi.

Valoarea economică a livezii depinde de starea pomilor, soiuri, productivitate și condițiile de întreținere.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: teren intravilan

• Localizare: sat Groșani, comuna Poienarii de Muscel, Argeș

• Suprafață totală: 3.623 mp

• Preț total: 21.738 €

• Preț unitar: 6 €/mp

• Vegetație: pomi fructiferi

• Starea livezii: pomi pe rod, conform proprietarului

• Apă: menționată în fișă; racord neconfirmat

• Internet: menționat în fișă; disponibilitate de verificat

• Cablu TV: menționat în fișă; disponibilitate de verificat

• Energie electrică: neprecizată

• Gaze naturale: neprecizate

• Canalizare: neprecizată

• Front stradal: neprecizat

• Tip acces: neprecizat

• Relief și pantă: neprecizate

• Formă teren: neprecizată

• Construibilitate: de confirmat prin certificat de urbanism

• Posibilitate parcelare: neconfirmată

• Documentație cadastrală: de verificat

• ID ofertă: 13543

Principalele avantaje ale proprietății

1. Suprafață generoasă de 3.623 mp

Spațiu suficient pentru o livadă, grădină și alte amenajări permise.

2. Teren intravilan

Un element important pentru cumpărătorii interesați de proprietăți în interiorul localității.

3. Livadă existentă

Pomii fructiferi sunt deja plantați și aflați pe rod, conform anunțului.

4. Preț de numai 6 €/mp

Un argument comercial clar și ușor de comunicat.

5. Localizare în zona Muscelului

Proprietatea se află în satul Groșani, comuna Poienarii de Muscel, județul Argeș.

6. Potențial pentru grădinărit și pomicultură

Terenul poate fi utilizat pentru activități compatibile cu categoria sa de folosință.

7. Posibilitatea păstrării pomilor fructiferi

Livada existentă poate fi integrată într-un viitor proiect de amenajare.

8. Spațiu pentru relaxare în aer liber

Suprafața oferă posibilități de organizare a unor zone de odihnă și recreere.

9. Utilități menționate în ofertă

Apa, internetul și cablul TV sunt indicate în fișă, sub rezerva verificării disponibilității reale.

10. Posibilitate de valorificare pe termen lung

Proprietatea poate fi analizată pentru diferite utilizări permise de reglementările urbanistice.

Cui i se potrivește terenul?

Această proprietate poate fi interesantă pentru:

• Persoane care caută teren intravilan în Poienarii de Muscel

• Cumpărători care doresc un teren cu livadă

• Familii interesate de o proprietate cu grădină generoasă

• Persoane pasionate de pomicultură

• Cumpărători care caută terenuri în județul Argeș la preț de 6 €/mp

• Persoane interesate de un proiect rezidențial, dacă urbanismul permite

• Investitori care analizează terenuri intravilane cu suprafețe mari

Întrebări frecvente

Unde este situat terenul?

În satul Groșani, comuna Poienarii de Muscel, județul Argeș.

Ce suprafață are?

3.623 mp.

Care este prețul total?

21.738 €.

Cât costă metrul pătrat?

6 €/mp.

Terenul este intravilan?

Da, conform descrierii proprietarului.

Există pomi fructiferi?

Da, terenul este plantat cu pomi fructiferi pe rod.

Ce soiuri de pomi există?

Speciile și soiurile nu sunt precizate în anunț.

Se poate construi o casă?

Posibilitatea trebuie confirmată prin certificat de urbanism și prin verificarea condițiilor de acces.

Are apă?

Apa este menționată în fișă, dar existența unui branșament activ nu este confirmată.

Are energie electrică?

Anunțul nu precizează.

Există acces la drum public?

Tipul accesului și frontul stradal nu sunt precizate.

Terenul poate fi parcelat?

Nu există o confirmare în anunț. Posibilitatea depinde de urbanism și acces.

Este potrivit pentru o livadă?

Da, proprietatea are deja pomi fructiferi pe rod, conform descrierii.

Documentele sunt pregătite?

Situația cadastrală și juridică trebuie verificată.

Cuvinte cheie 

teren intravilan Groșani Argeș, teren de vânzare Poienarii de Muscel, teren 3623 mp Argeș, teren cu livadă Poienarii de Muscel, teren cu pomi fructiferi pe rod, teren intravilan 6 euro mp, teren de vânzare Groșani, teren 21738 euro Argeș, teren pentru casă Poienarii de Muscel, teren pentru grădină și livadă, teren intravilan cu pomi fructiferi, teren mare zona Muscel, teren pentru pomicultură Argeș, teren 3600 mp de vânzare, teren cu livadă în județul Argeș

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13543

Teren 3.623 mp de vanzare in Grosani Poienari de Muscel Ag

Teren in suprafata de 3.623 mp impomat cu pomi fructiferi pe rod in intravilanul comunei Poienari de Muscel sat Grosani jud. Arges.

Pret: 21.738 €, 6 e/mp.