Teren intravilan 1.007 mp de vânzare în Valea Româneștilor – Câmpulung Muscel, Argeș

Teren cu panoramă, apă și curent electric la poartă – 12 €/mp

Preț de vânzare: 12.084 euro

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.007 mp, situat în Valea Româneștilor, municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Proprietatea beneficiază de o panoramă deosebită, conform descrierii, și este amplasată într-o zonă liniștită, potrivită pentru cumpărătorii care caută un teren cu spațiu pentru curte și grădină.

Apa și energia electrică sunt disponibile la poartă, un avantaj pentru analiza unui viitor proiect rezidențial.

Un aspect important este faptul că accesul necesită amenajarea unui pod. Realizarea acestuia trebuie analizată tehnic, juridic și financiar înainte de achiziție.

Caracteristici principale

• Localizare: Valea Româneștilor, Câmpulung Muscel, Argeș

• Tip proprietate: teren intravilan

• Suprafață totală: 1.007 mp

• Preț total: 12.084 euro

• Preț unitar: 12 euro/mp

• Panoramă: vedere deosebită, conform anunțului

• Apă: disponibilă la poartă

• Energie electrică: disponibilă la poartă

• Acces: necesită amenajarea unui pod

• ID ofertă: 12103

Teren intravilan cu panoramă

Proprietatea are o suprafață de 1.007 mp, oferind posibilitatea analizării unui proiect de locuință individuală, cu grădină și spațiu exterior.

Poziționarea în Valea Româneștilor și panorama menționată în ofertă pot reprezenta avantaje pentru cumpărătorii care apreciază zonele rezidențiale liniștite.

Construibilitatea trebuie confirmată prin certificat de urbanism, ținând cont de acces, configurația terenului și reglementările locale.

Acces – necesită amenajarea unui pod

Un detaliu esențial al proprietății este necesitatea realizării unui pod pentru amenajarea accesului.

Viitorul cumpărător trebuie să verifice:

• Situația juridică a accesului la proprietate

• Tipul și dimensiunile podului necesar

• Eventualele avize pentru traversarea unui curs de apă sau șanț

• Condițiile de acces pentru autovehicule și utilaje

• Costurile estimate pentru proiectare și execuție

Existența terenului în intravilan nu înlocuiește verificarea accesului legal și a condițiilor de autorizare.

Utilități disponibile la poartă

Conform anunțului, proprietatea beneficiază de:

• Apă la poartă

• Energie electrică la poartă

Aceste informații indică disponibilitatea rețelelor în apropierea parcelei, nu existența unor branșamente funcționale pe teren.

Pentru gazele naturale, canalizare și alte servicii, disponibilitatea trebuie verificată separat.

Posibile utilizări

Terenul poate fi analizat pentru:

• Construirea unei locuințe permanente

• Realizarea unei case de vacanță

• Amenajarea unei grădini

• Investiție funciară pe termen lung

Orice construcție este condiționată de regimul urbanistic, de asigurarea accesului legal și de obținerea autorizațiilor necesare.

Avantajele proprietății

• 1.007 mp teren intravilan

• Preț de 12 euro/mp

• Panoramă deosebită declarată

• Apă disponibilă la poartă

• Curent electric disponibil la poartă

• Amplasare în Valea Româneștilor

• Localizare în Câmpulung Muscel, județul Argeș

• Posibilitatea analizării unui proiect rezidențial după clarificarea accesului și a condițiilor urbanistice

Preț de vânzare

12.084 EURO

12 EURO/MP

Întrebări frecvente 

1. Unde se află terenul?

Terenul este situat în Valea Româneștilor, Câmpulung Muscel, județul Argeș.

2. Ce suprafață are proprietatea?

Terenul are 1.007 mp, conform anunțului.

3. Care este prețul de vânzare?

Prețul solicitat este de 12.084 euro, echivalentul a 12 euro/mp.

4. Terenul este intravilan sau extravilan?

Proprietatea este prezentată ca teren intravilan.

5. Se poate construi o casă?

Construirea unei locuințe poate fi analizată, dar trebuie confirmată prin certificat de urbanism și prin verificarea condițiilor de acces.

6. Terenul are acces auto?

Accesul nu este complet amenajat. Conform descrierii, este necesară realizarea unui pod.

7. De ce este necesar un pod?

Anunțul precizează că accesul necesită un pod, fără a descrie obstacolul care trebuie traversat. Situația exactă trebuie verificată la fața locului.

8. Cine suportă costurile construirii podului?

Anunțul nu precizează cine suportă costurile. Acest aspect trebuie negociat și stabilit contractual.

9. Există apă pe teren?

Apa este declarată disponibilă la poartă, fără confirmarea unui branșament activ pe parcelă.

10. Există curent electric?

Energia electrică este declarată disponibilă la poartă. Racordarea efectivă trebuie verificată.

11. Există gaze naturale și canalizare?

Disponibilitatea acestora nu este confirmată explicit în descriere.

12. Terenul are panoramă?

Da. Anunțul menționează o panoramă deosebită, care poate fi apreciată la vizionare.

13. Terenul este potrivit pentru o casă de vacanță?

Poate fi analizat pentru o astfel de utilizare, cu condiția confirmării dreptului de construire și a accesului.

14. Există cadastru și intabulare?

Situația documentelor cadastrale nu este precizată explicit și trebuie verificată înainte de tranzacție.

Teren intravilan 1.007 mp, Valea Româneștilor – Câmpulung

Vand Teren 1.007 mp, intravilan, Valea Romanestilor, Campung Muscel, Arges, cu panorama deosebita, are apa si curent la poarta, este nevoie de a se amenaja accesului, necesita un pod .... 

Pret: 12.084 euro, 12 e/mp