De vânzare teren extravilan 10.000 mp (1 ha), cu deschidere la DN73, Nămăești – Valea Mare-Pravăț, Argeș

Teren cu potențial investițional, în apropierea Mausoleului Mateiaș – 10 €/mp

Teren extravilan 10.000 mp de vânzare în Valea Mare-Pravăț, Argeș, cu deschidere la DN73, lângă Mausoleul Mateiaș. Preț 100.000 €, 10 €/mp.

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 10.000 mp (1 hectar), situat în comuna Valea Mare-Pravăț, zona Nămăești, județul Argeș, în apropierea municipiului Câmpulung Muscel.

Proprietatea beneficiază, conform ofertei, de deschidere la DN73, fiind amplasată în proximitatea Mausoleului Mateiaș, unul dintre reperele cunoscute ale zonei.

Datorită suprafeței și amplasării la un drum național, terenul poate prezenta interes pentru investitorii care caută o proprietate în vederea analizării unor proiecte agricole, energetice sau economice, în condițiile prevăzute de legislație.

Preț de vânzare: 100.000 euro – 10 euro/mp.

Caracteristici principale

• Suprafață teren: 10.000 mp

• Suprafață echivalentă: 1 hectar

• Regim teren: extravilan

• Localizare: Nămăești – Valea Mare-Pravăț, Argeș

• Acces declarat: deschidere la DN73

• Reper: Mausoleul Mateiaș

• Apă: menționată în fișa tehnică

• Internet și cablu TV: menționate în specificații

• Documentație: anunțul menționează posibilitatea emiterii unui extras de carte funciară pentru informare

• Preț: 100.000 euro

• Preț unitar: 10 euro/mp

Amplasare strategică la DN73

Unul dintre avantajele acestei proprietăți este poziționarea la drumul național DN73, o arteră rutieră importantă pentru zona Câmpulung Muscel – Rucăr – Bran.

Terenul este situat în apropierea Mausoleului Mateiaș, reper istoric și turistic din comuna Valea Mare-Pravăț.

Amplasarea la un drum național poate fi relevantă pentru investitorii care urmăresc vizibilitatea și accesibilitatea unei proprietăți.

Lățimea exactă a deschiderii, accesul auto autorizat din DN73 și eventualele restricții rutiere trebuie confirmate prin documentația proprietății și la autoritățile competente.

Potențial pentru proiecte și investiții

Terenul poate fi analizat pentru mai multe direcții de dezvoltare, în funcție de regimul juridic, categoria de folosință și avizele necesare.

1. Proiecte de energie regenerabilă

Suprafața de un hectar poate fi luată în considerare pentru un studiu preliminar privind instalarea unor panouri fotovoltaice.

Fezabilitatea unui asemenea proiect depinde de categoria terenului, condițiile legale, expunerea solară, capacitatea de racordare la rețeaua electrică și costurile de dezvoltare.

2. Activități agricole

Terenul poate prezenta interes pentru activități agricole compatibile cu categoria sa de folosință și cu reglementările aplicabile.

3. Infrastructură pentru mobilitate electrică

Poziționarea la DN73 poate justifica analizarea unui proiect de stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Realizarea unui astfel de proiect necesită verificarea accesului rutier, a puterii electrice disponibile și a posibilității autorizării construcțiilor și instalațiilor.

4. Activități turistice sau comerciale

Proximitatea Mausoleului Mateiaș și amplasarea pe culoarul rutier Câmpulung – Bran pot prezenta interes pentru un studiu de oportunitate privind o activitate turistică sau comercială.

Important: construirea unei pensiuni, săli de evenimente, hale sau a altor clădiri nu este garantată pe teren extravilan. Orice proiect trebuie verificat urbanistic și juridic înaintea achiziției.

Posibilitatea accesării fondurilor europene

Terenul poate fi evaluat în cadrul pregătirii unui proiect pentru care există programe de finanțare nerambursabilă.

Totuși, simpla deținere a terenului nu garantează eligibilitatea pentru fonduri europene.

Eligibilitatea depinde de programul de finanțare, tipul solicitantului, categoria de folosință, dreptul de utilizare a terenului, autorizații și celelalte condiții ale apelului de proiecte.

Avantajele proprietății

• 10.000 mp într-o singură ofertă

• Preț de 10 €/mp

• Deschidere declarată la DN73

• Amplasare în Valea Mare-Pravăț, zona Nămăești

• Apropiere de Mausoleul Mateiaș

• Poziționare pe un culoar rutier cunoscut

• Posibilitate de analiză pentru activități agricole

• Potențial pentru studii de fezabilitate privind investiții energetice sau economice

• Extras de carte funciară pentru informare, conform anunțului

Preț de vânzare: 100.000 Euro, 10 Euro/mp

Întrebări frecvente 

Unde este situat terenul de un hectar?

Terenul se află în comuna Valea Mare-Pravăț, zona Nămăești, județul Argeș, în apropierea Mausoleului Mateiaș.

Care este suprafața terenului?

Suprafața declarată este de 10.000 mp, echivalentul unui hectar.

Cât costă terenul?

Prețul solicitat este de 100.000 euro, respectiv 10 €/mp.

Terenul este intravilan sau extravilan?

Proprietatea este prezentată ca teren extravilan.

Are deschidere la DN73?

Da. Descrierea menționează deschidere la drumul național DN73. Dimensiunea frontului stradal și condițiile de acces trebuie confirmate.

Se poate realiza un parc fotovoltaic?

Posibilitatea trebuie stabilită printr-un studiu de fezabilitate, verificarea regimului terenului și obținerea avizelor necesare. Oferta nu garantează autorizarea unui parc fotovoltaic.

Se pot obține fonduri europene pentru dezvoltarea terenului?

Un proiect poate fi analizat pentru finanțare dacă există un program relevant și sunt îndeplinite condițiile de eligibilitate. Finanțarea nu este garantată.

Se poate construi o pensiune sau o hală?

Regimul extravilan poate impune restricții importante. Construibilitatea trebuie verificată prin certificatul de urbanism și prin procedurile legale aplicabile.

Ce utilități sunt disponibile?

Fișa tehnică menționează apă, internet și cablu TV. Existența branșamentelor și disponibilitatea energiei electrice trebuie confirmate.

Există documentație cadastrală?

Anunțul precizează că se poate emite un extras de carte funciară pentru informare. Situația juridică și cadastrală trebuie verificată înaintea tranzacției.

De vanzare Teren 1 ha extravilan dezvotare proiect european in Namaesti Valea Mare Pravăț Arges

Teren Iconic! Vă propunem spre vânzare teren în suprafață de 1 ha (10.000 mp) extravilan situat în localitatea Valea Mare Pravăț cu deschidere la strada principală ( DN 73 ) situat în proximitatea Mausoleului Mateiaș. Terenul se pretează pentru dezvoltarea unui proiect European cu destinație pentru asamblarea panourilor fotovoltaice, încărcare autoturisme electrice, ferme, pensiuni, garaj pentru utilaje, sală de nunți, etc . Situație juridică clară, se emite extras de CF pentru informare.

Pret: 100.000 eueo, 10 e/mp