Spatiu industrial 10.000 mp P + E3, teren 7.000 mp, Curta de Arges.

De vanzare Spatiu industrial 10.000 mp P + E3, teren 7.000 mp, Central, Curta de Arges, Arges imobiliare.

Agentie imobiliara Arges in parteneriat cu Agentie imobiliara Cluj - intermediaza, in regim de  EXCLUSIVITATE, vanzarea a unei foste fabrici de mobila patiu industrial 10.000 mp P + E3, teren 7.000 mp,

CLADIRE tip Bloc (parter + 3 etaje) = aprox. 10.000 mp și TEREN INTRAVILAN =  7.000 mp, cu o deschidere, pe o lungime de 120 m, chiar la Drumul Național  DN 7C  PITEȘTI – BALEA LAC.

LOCAȚIE : Terenul si cladirea P+3 sunt amplasate in  partea de nord a orasului Curtea de Arges, In imediata vecinatate a  Complexului Comercial Kaufland,  la intersecția drumurilor naționale Curtea de Argeș - Transfagarasan si  Curtea de Arges – Campulung Muscel. Orasul beneficiaza de o asezare  geografica favorabila, la poalele versantului argesan al Muntilor  Fagaras, care prin intindere, masivitate si inaltime reprezinta cel mai puternic masiv al Romaniei. Teritoriul orasului este strabatut de Raul  Arges, fiind amplasat in bazinul superior al acestuia.

ALTE DATE TEHNICE:

Suprafata la sol:  2.785 mp

Materiale: beton armat, caramida, placi BCA

Acoperis: beton armat, hidroizolație din carton cu folie aluminiu

Dimensiuni spatii :

Parter : Suprafața = 2172 mp si anexe 549 mp –  lungime 86 m (paralela cu DN7C), latime 26 m, inaltime 4,7 m

Etaj I : Suprafața = 2172 mp (spatiu anexe etaj I = 144 mp) – lungime 86 m, latime 26 m, inaltime 3,30 m

Etaj II: Suprafata = 2172 mp –  lungime 86 m, latime 26 m, inaltime 3,30 m

Etaj III: Suprafata = 2472 mp – lungime 86 m, latime 26 m, inaltime 5,20 m.

UTILITĂȚI :

Energie electrica P = 250 KW

Gaz metan pentru consum = 196 Nc/h

Retea de apa potabila

Retea canalizare menajera si pluviala

Curte betonata

Amplasat la drumul național 7C  (Pitesti – Balea Lac)

Centrală termica proprie pe combustibil solid.

Lifturi marfa  3 x 3,2 tone

Retea hidranți exteriori  interiori.

Retea aer comprimat: asigurat de compresor tip STENHOJ ST 60, debit 6 mc/min, presiune 7 ATM cu recipient mare de rezerva

Sursa de apa proprie care asigură întregul necesar prin existența unui PUȚ FORAT cu adâncime de 8 m, ce se află la parterul clădirii. Debitul asigurat  este de 2 l/s, iar analizele de specialitate au arătat că apa este potabilă și are calități fizico – chimice excepționale. În prezent, puțul deservește și spălătoria auto.

Căi de acces: accesul se face din strada Albești, pe drum betonat, cu  deschidere de 6 m în partea de sud, iar în partea de nord pe drum  betonat cu deschidere de 5 m, care comunică cu platformele betonate din  jurul cladirii. Suprafața betonata din exterior este de aprox. 3.000 mp si permite accesul mijloacelor de transport indiferent de gabarit sau tonaj.

Vecinatati imobil: supermarketuri Kaufland, Pepco, Jysk, cart. blocuri Ivancea, mijloace de transport in comun, restaurante, biserica,  scoala.

Toate documentele necesare vanzarii au fost verificate si sunt in regula, fiind disponibile in orice moment, pentru efectuarea  tranzactiei.

Prețul special de vanzare pentru aceasta frumoasa si  valoroasă proprietate, situata in “Zona 0” a municipiul Curtea de Arges, la doar 500 m de Manastirea Curtea de Arges este de 1.800.000 euro !

Distante aproximative la localitati din zonă:

RAMNICU VALCEA – 36 km

SIBIU – 108 km

PITEȘTI – 37 km

TARGOVIsTE – 115 km

BUCURESTI – 163 km

Pret = 1.800.000 euro

Agentia imobiliara Mak Imobiliar Expert S.R.L / mmimobiliarexpert®/ C.R.M.- ImobilPro 8©/ 20 ani experienta in imobiliare- Real Estate.