Ferma Viticola de 115 ha de Vanzare in Arad – Intra/Extravilan, Oportunitate de Investitie

Ferma viticola de vanzare 115 ha intra-extravilan Dud Arad.

Titlu:

Ferma Viticola de 115 ha de Vanzare in Arad – Intra/Extravilan, Oportunitate de Investitie

Descriere:

Oferim spre vanzare o ferma viticola de 115 hectare, situata in judetul Arad, cu teren intravilan si extravilan. Aceasta proprietate este ideala pentru investitorii in sectorul viticol sau agricol, beneficiind de o suprafata extinsa si de o locatie excelenta, cu acces la utilitati si drumuri de acces. Ferma este perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri viticole de succes, oferind potential de productie si crestere pe termen lung.

Detalii:

• Suprafata teren: 115 ha (intravilan si extravilan)
• Tip teren: Viticol
• Locatie: Arad
• Acces: Drum asfaltat, utilitati disponibile

Beneficii:

• Suprafata extinsa de 115 ha, perfecta pentru viticultura
• Oportunitate excelenta pentru investitie in domeniul agricol
• Zona cu traditie viticola, cu acces facil la infrastructura
• Potential ridicat pentru dezvoltarea unei afaceri viticole profitabile

Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare!

English Summary:

For Sale: 115 ha Vineyard Farm in Arad – Prime Investment Opportunity

This 115-hectare vineyard farm, located in Arad, Romania, offers both intravilan and extravilan land, making it an excellent opportunity for investors in the viticulture or agricultural sectors. With a vast area of fertile land and easy access to infrastructure and utilities, the property is ideal for developing a successful vineyard business. The farm provides significant potential for production and growth, ensuring long-term profitability for its future owners.

Key Features:

• 115 ha vineyard land
• Intravilan and extravilan areas
• Prime location in Arad, Romania
• Access to utilities and asphalt roads

Benefits:

• Extensive land perfect for large-scale viticulture
• High investment potential in a well-established viticultural region
• Easy access to infrastructure and utilities
• Excellent opportunity for agricultural business development

Contact us for more information and to schedule a viewing!

Meta Description:
"115 ha vineyard farm for sale in Arad, Romania. Perfect for viticulture investments, with utilities and road access. Contact us for details!"

English Keywords:

• vineyard farm Arad
• viticulture investment Romania
• agricultural land for sale Romania
• 115 ha vineyard Romania
• vineyard land Arad
• Romania viticulture
• Arad investment property

Synthèse Française :

Ferme Viticole de 115 ha à Vendre à Arad – Opportunité d'Investissement

Cette ferme viticole de 115 hectares située à Arad, en Roumanie, comprend des terres intravilaines et extravilaines, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs dans le secteur viticole ou agricole. Avec une vaste surface de terres fertiles et un accès facile aux infrastructures et aux services publics, cette propriété est idéale pour développer une entreprise viticole prospère. Le potentiel de production et de croissance est élevé, garantissant une rentabilité à long terme pour ses futurs propriétaires.

Caractéristiques Principales :

• 115 ha de terres viticoles
• Zones intravilaines et extravilaines
• Emplacement stratégique à Arad, Roumanie
• Accès aux services publics et routes asphaltées

Avantages :

• Grand terrain parfait pour la viticulture à grande échelle
• Potentiel d'investissement élevé dans une région viticole réputée
• Accès facile aux infrastructures et aux services publics
• Opportunité idéale pour développer une entreprise agricole

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Meta Description:
"Ferme viticole de 115 ha à vendre à Arad, Roumanie. Parfait pour des investissements viticoles. Accès aux services publics et aux routes. Contactez-nous!"

Mots-Clés Français :

• ferme viticole Arad
• investissement viticole Roumanie
• terrain agricole à vendre Roumanie
• 115 ha vigne Roumanie
• terrain viticole Arad
• viticulture Roumanie
• propriété d'investissement Arad

Vand Domeniu viticol Ferma viticola functionata in standarde, comasa astfel inct sa se poata executa cu usutinta fazele tehnologice, proprietate in localitatea Dud, judetul Arad. Proprietatea are o suparafata de 115 ha = 1.150.000 mp de teren si care cuprinde: 

- 78.38 ha platate cu vie inregistrata in RPV cu apelatie IG 

- 14 ha plantate cu vie, care nu sunt innregistrate in RPV dar se pot inregistra 

- 1.8 ha teren intravilan (am grupat mai multe CF-uri si am schimbat destinatia terenului pentru a putea construi crama) 

- 20 ha sun pasune, fanete , neproductiv si padure In momentul de fata pe prorietate este construit aproximativ 300 mp de anexe care cuprind : 

- 200 mp magazie pentru produse fito-sanitare, atelier, instalatie foto-voltaica, istalatie de pompare apa, etc.

 - 60 mp spatiu de locuit pentru muncitori echipat cu centrala termica pe gaz pentru apa calda si incalzire; cu bucatarie, 2 grupuri sanitare, 3 dormitoare. - 40 mp spatiu de depozitare vin si produse enologige. 

Pentru utilitati suntem echipati cu: 

- sitem foto-voltaic de 10 KW si un generator automat care preia productia de electricitate in cazul in care nu este suficient soare 

- foraj cu sitem de pompare automat - instalatie GPL pentru productia de caldura si apa calda 

Pentru intretinerea si cultura vitei de vie avem: 

- 4 tractoare ( Samme Dorado 104 de 100 CP, Samme Fruteto 2 de 90 CP, New Holand TN70F de 70 CP, Landini Rex 90 de 90 CP - 1 disc

- 1 sapa cu palpator - 2 tocatoare de resturi vegetale din vie si iarba 

- 1 distribuitor de ingrasaminte - 2 masini de tuns via in verde 

- 6 pompe pentru stropit via - 2 pompe pentru ierbicidat via 

- 1 lama de nivelat pentru intretinerea drumurilor si a capetelor de parcele - 1 combina de recoltat struguri NewHoland SB 58 - 2 remorci cu snec pentru recoltat struguri de 2 t 

- 1 remorca universala 4 t. Acte la zi, cu posibilitate de preluare imedeata. 

Pret vechi: 2.000.000 euro, 1,72 e/mp + TVA 

Pret nou: 1.590.000 euro, 1,38 e/mp + TVA.

Link intern:

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Vezi video - https://www.youtube.com/watch?v=NdgVN2zxgc8&t=2s

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