Teren intravilan 986 mp, panoramă superbă spre munți, acces asfaltat – Mărcuși, Câmpulung Muscel, Argeș | 23.900 €

Teren intravilan 986 mp Mărcuși, Câmpulung – 23.900 €

Meta Description 

Teren intravilan 986 mp de vânzare în Mărcuși, Câmpulung Muscel. Panoramă spre munți, drum asfaltat, deschidere 13,5 m, apă și curent la limită. 23.900 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren intravilan de 986 mp, situat în zona Mărcuși din Câmpulung Muscel, județul Argeș, într-un cadru natural deosebit, cu priveliște panoramică spre munți, liniște și multă verdeață.

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum asfaltat, deschidere la stradă de aproximativ 13,5 metri și acces auto deja amenajat cu piatră. Apa și energia electrică se află la limita proprietății sau în fața terenului, conform proprietarului.

Preț de vânzare: 23.900 € – aproximativ 24,24 €/mp.

Terenul poate fi interesant pentru persoanele care caută un loc pentru construirea unei case de vacanță sau a unei locuințe într-o zonă liniștită, cu condiția confirmării posibilităților de construire prin documentele urbanistice.

Teren intravilan cu vedere panoramică spre munți

Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este privelistea largă spre munți.

Amplasarea într-o zonă cu vegetație și case răsfirate oferă o atmosferă potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Peisajul natural reprezintă un element de diferențiere pentru cumpărătorii interesați de terenuri în zona Câmpulung Muscel.

Suprafață de 986 mp și deschidere de aproximativ 13,5 metri

Terenul are următoarele dimensiuni declarate:

• Suprafață: 986 mp

• Deschidere la stradă: aproximativ 13,5 m

• Lungime: aproximativ 90 m

• Categorie: intravilan

Configurația alungită poate permite organizarea unei curți cu grădină și spații de relaxare, în funcție de poziția exactă a limitelor și de regulile urbanistice.

Forma și dimensiunile trebuie confirmate prin planul cadastral.

Acces direct din drum asfaltat

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum asfaltat, un avantaj important pentru utilizarea zilnică.

În partea din față a terenului este deja amenajat un acces auto cu piatră, conform descrierii proprietarului.

Această caracteristică poate reduce necesitatea unor lucrări preliminare de amenajare a intrării, însă starea și dimensiunile accesului trebuie verificate la vizionare.

Apă și energie electrică la limita proprietății

Potrivit proprietarului, apa și curentul electric se află la limita terenului sau în fața proprietății.

Această situație poate reprezenta un avantaj pentru un viitor proiect rezidențial, în funcție de condițiile tehnice și costurile de racordare.

Este important de precizat că prezența rețelelor în apropiere nu înseamnă automat că terenul dispune de branșamente active.

Fișa tehnică menționează și canalizare, internet și cablu TV, dar disponibilitatea efectivă și poziția rețelelor trebuie confirmate.

Livadă existentă și multă verdeață

Pe teren se află o livadă existentă, conform descrierii.

Pomii și vegetația contribuie la caracterul natural al proprietății și pot fi integrați într-o viitoare amenajare a grădinii.

Numărul pomilor, speciile și starea acestora se verifică la vizionare.

Potențial pentru casă de vacanță sau locuință

Terenul poate fi analizat pentru construirea unei locuințe individuale sau a unei case de vacanță, având în vedere amplasarea intravilană și accesul din drum asfaltat.

De asemenea, proprietarul menționează idei precum cabană, glamping sau retreat.

Aceste utilizări reprezintă posibilități de analizat, nu proiecte autorizate. Construibilitatea, amplasarea construcțiilor și eventualele activități turistice trebuie verificate prin certificat de urbanism și avizele necesare.

Localizare – Mărcuși, Câmpulung Muscel, Argeș

Proprietatea este situată în zona Mărcuși, municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Zona este descrisă de proprietar ca fiind liniștită, cu locuințe răsfirate, vegetație și priveliști spre munți.

Terenul poate fi potrivit pentru cumpărătorii care își doresc un echilibru între accesibilitatea rutieră și apropierea de natură.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: teren intravilan

• Localizare: Mărcuși, Câmpulung Muscel, Argeș

• Suprafață totală: 986 mp

• Preț total: 23.900 €

• Preț/mp: aproximativ 24,24 €

• Deschidere la stradă: aproximativ 13,5 m

• Lungime teren: aproximativ 90 m

• Acces: direct din drum asfaltat

• Acces auto: amenajat cu piatră în partea din față

• Priveliște: panoramică spre munți

• Vegetație: livadă existentă

• Apă: rețea la limita proprietății sau în față, conform proprietarului

• Electricitate: rețea la limita proprietății sau în față

• Canalizare: menționată în fișă; racord neconfirmat

• Internet: menționat în fișă; disponibilitate de verificat

• Cablu TV: menționat în fișă; disponibilitate de verificat

• Documente: cadastru și carte funciară, conform proprietarului

• Construibilitate: de confirmat prin certificat de urbanism

• ID ofertă: 13545

Principalele avantaje ale terenului

1. Teren intravilan de 986 mp, într-o zonă cu peisaj natural.

2. Panoramă spre munți, un atu important pentru o locuință de vacanță.

3. Acces direct din drum asfaltat, fără a depinde de un drum de pământ.

4. Deschidere la stradă de aproximativ 13,5 m.

5. Acces auto amenajat cu piatră, în partea din față.

6. Apă și curent electric la limita proprietății, conform proprietarului.

7. Livadă existentă, ce poate fi păstrată în amenajarea curții.

8. Cadru liniștit, cu verdeață și locuințe răsfirate.

9. Cadastru și carte funciară, conform descrierii.

10. Preț de 23.900 €, aproximativ 24,24 €/mp.

Cui i se potrivește terenul?

Proprietatea poate fi interesantă pentru:

• Familii care caută teren pentru casă în Câmpulung Muscel

• Cumpărători interesați de o casă de vacanță cu vedere spre munți

• Persoane care apreciază liniștea și natura

• Cumpărători care caută teren intravilan cu acces asfaltat

• Persoane care își doresc o curte cu livadă

• Investitori care analizează proiecte de agrement, în limitele reglementărilor aplicabile

Întrebări frecvente 

Unde este situat terenul?

În zona Mărcuși din Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Care este prețul?

23.900 €.

Ce suprafață are?

986 mp.

Cât costă metrul pătrat?

Aproximativ 24,24 €/mp.

Terenul este intravilan?

Da, conform anunțului.

Ce deschidere are la drum?

Aproximativ 13,5 metri.

Ce lungime are?

Aproximativ 90 de metri.

Are acces asfaltat?

Da, proprietarul declară acces direct din drum asfaltat.

Se poate intra cu mașina?

Este menționat un acces auto deja amenajat cu piatră.

Are vedere spre munți?

Da, proprietarul descrie o panoramă largă spre munți.

Există apă și electricitate?

Rețelele sunt declarate la limita terenului sau în fața acestuia; branșamentele active nu sunt confirmate.

Există pomi fructiferi?

Da, este menționată o livadă existentă.

Se poate construi o casă?

Posibilitatea trebuie confirmată prin certificat de urbanism.

Este potrivit pentru glamping sau cabană?

Aceste utilizări trebuie analizate și autorizate conform reglementărilor aplicabile.

Există cadastru și carte funciară?

Da, conform proprietarului.

Cuvinte cheie 

teren intravilan Mărcuși, teren de vânzare Câmpulung Muscel, teren 986 mp Argeș, teren cu vedere la munți, teren intravilan cu drum asfaltat, teren cu deschidere 13,5 metri, teren pentru casă de vacanță Câmpulung, teren cu livadă Mărcuși, teren cu apă și curent la limită, teren 23900 euro, teren 24 euro mp Câmpulung, teren pentru cabană Argeș, teren pentru locuință Câmpulung Muscel, teren cu panoramă montană, teren intravilan zona Mărcuși, teren de investiție Argeș

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13545

De vanzare Teren 986 mp Marcusi - Campulung Muscel Arges

Teren 986 mp Marcusi - Campulung Muscel-vedere superba spre munti. DESCRIERE Se vinde teren intravilan cu suprafata de 986 mp, situat in Marcusi - Campulung Muscel, intr-un cadru natural deosebit, cu panorama superba spre munti, liniste si multa verdeata. Terenul are deschidere la strada de aproximativ 13, 5 m, acces direct din drum asfaltat si o forma foarte potrivita pentru amenajarea unei case de vacanta, cabane, glamping, retreat sau locuinte pentru relaxare. In partea din fata este deja amenajat accesul auto cu piatra. Un mare plus al proprietatii este privelistea larga spre munti, livada existenta si atmosfera retrasa, dar totusi accesibila. Zona este una foarte placuta, cu case rasfirate, aer curat si potential foarte bun atat pentru uz personal, cat si pentru investitie turistica. Caracteristici: Suprafata: 986 mp Categorie: intravilan Deschidere la strada: aprox. 13, 5 m Lungime teren: aprox. 90 m Acces: direct din drum asfaltat Utilitati: apa si curent la limita proprietatii / in fata terenului Cadastru si carte funciara Acces auto deja amenajat Priveliste deosebita spre munti Ideal pentru casa de vacanta / cabana / glamping / investitieTerenul este potrivit pentru cei care cauta un loc frumos, linistit si cu farmec autentic de zona de deal-munte, aproape de natura si cu un peisaj care face proprietatea cu adevarat speciala. Pret: Pentru detalii suplimentare sau vizionare, ma puteti contacta in privat / telefonic.

Pret: 23.900 euro, 24,23 e/mp