De vânzare teren agricol extravilan 3 hectare în Mihăești, Argeș – arabil și fâneață

Aproximativ 30.000 mp teren agricol, cu 1 hectar arabil și 2 hectare fâneață

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren agricol extravilan cu suprafața de aproximativ 3 hectare, situat în comuna Mihăești, județul Argeș.

Proprietatea este formată din două categorii de folosință: teren arabil și fâneață, fiind o opțiune de analizat pentru cumpărătorii interesați de activități agricole, extinderea suprafețelor exploatate sau investiții în terenuri agricole din județul Argeș.

Suprafața totală declarată în ofertă este de 30.000,658 mp, repartizată între aproximativ 1,03 hectare arabil și 1,97 hectare fâneață.

Caracteristici principale

• Localizare: Mihăești, județul Argeș

• Tip proprietate: teren agricol extravilan

• Suprafață totală declarată: 30.000,658 mp

• Suprafață echivalentă: aproximativ 3 hectare

• Teren arabil: 10.333,757 mp

• Fâneață: 19.666,910 mp

• Preț de promovare propus: 36.000 euro

• Preț unitar propus: aproximativ 1,20 euro/mp

• ID ofertă: 13572

Prețul de 36.000 euro reprezintă o propunere comercială și se publică numai după aprobarea proprietarului.

Teren arabil – aproximativ 1,03 hectare

Prima componentă a proprietății este reprezentată de 10.333,757 mp teren arabil.

Această suprafață poate prezenta interes pentru cultivarea terenului, în funcție de caracteristicile solului, accesul la parcelă și posibilitatea utilizării utilajelor agricole.

Calitatea terenului și condițiile efective de exploatare trebuie verificate la fața locului.

Fâneață – aproximativ 1,97 hectare

A doua componentă cuprinde 19.666,910 mp fâneață.

Această categorie de folosință poate fi relevantă pentru activități de întreținere a pajiștilor și producerea furajelor, cu respectarea legislației și a regimului agricol aplicabil.

Suprafața de fâneață reprezintă aproximativ două treimi din totalul proprietății.

Localizare – Mihăești, județul Argeș

Terenul se află pe raza comunei Mihăești, județul Argeș.

Amplasamentul exact, configurația parcelei și distanța față de drumurile de acces se confirmă prin documentația cadastrală și la vizionare.

Posibilități de utilizare

În funcție de condițiile concrete ale proprietății și de reglementările legale, terenul poate fi analizat pentru:

• Activități agricole

• Cultivarea suprafeței arabile

• Întreținerea și valorificarea fâneței

• Extinderea unei exploatații agricole existente

• Investiție funciară pe termen lung

• Alte utilizări compatibile cu categoria de folosință

Important: terenul este extravilan agricol. Nu este prezentat ca teren construibil, iar eventualele schimbări de destinație sau proiecte de investiții necesită verificări și aprobări specifice.

Avantajele proprietății

• Suprafață generoasă de aproximativ 3 hectare

• Două categorii de folosință: arabil și fâneață

• Peste 10.000 mp teren arabil

• Aproape 20.000 mp fâneață

• Amplasare în comuna Mihăești, județul Argeș

• Posibilitate de analiză pentru activități agricole

• Potențial de investiție funciară pe termen lung

Preț: 36.000 Euro,1,20 euro/mp

Întrebări frecvente 

Unde se află terenul?

Terenul este situat în comuna Mihăești, județul Argeș.

Ce suprafață are proprietatea?

Suprafața totală declarată este de 30.000,658 mp, echivalentul a aproximativ 3 hectare.

Terenul este intravilan sau extravilan?

Proprietatea este prezentată ca teren agricol extravilan.

Ce suprafață este arabilă?

Conform anunțului, terenul arabil măsoară 10.333,757 mp.

Cât reprezintă fâneața?

Suprafața declarată de fâneață este de 19.666,910 mp.

Care este prețul terenului?

Prețul comercial propus pentru promovare este de 36.000 euro, însă trebuie confirmat de proprietar.

Este potrivit pentru activități agricole?

Categoriile de folosință arabil și fâneață indică o destinație agricolă. Posibilitățile efective de exploatare depind de acces, teren, condițiile locale și legislație.

Terenul are acces la drum?

Anunțul nu precizează accesul sau deschiderea la drum. Aceste informații trebuie verificate.

Este format dintr-o singură parcelă?

Configurația cadastrală nu este precizată în descriere. Trebuie confirmat dacă suprafețele sunt într-un singur corp sau în parcele distincte.

Se poate construi pe teren?

Nu există informații care să confirme dreptul de construire. Orice proiect trebuie analizat în raport cu regimul extravilan agricol și reglementările aplicabile.

Există cadastru și intabulare?

Aceste informații nu sunt precizate în descrierea disponibilă și trebuie confirmate înainte de tranzacție.

Poate fi cumpărat ca investiție?

Da, poate fi analizat ca investiție funciară pe termen lung, în funcție de preț, acces, documentație și caracteristicile agricole ale terenului.

De vanzare Teren 3 ha extravilan in Mihaesti Arges

Vand 3 ha (30.000,658 mp) teren agricol extravilan in Mihaesti Arges. Organizat astfel: 1,03 ha (10.333,757 mp) Arabil si 1,96 ha (19.666,910 mp) Faneata.

PREȚ: 36.000 €, 1,20 €/mp · 12.000 €/hectar