De vânzare teren intravilan 2.543 mp, deschidere 31,37 m, Valea Popii – Mihăești, Argeș

Teren cu acces la drum asfaltat, cadastru și intabulare – 10 €/mp

Meta Description

Teren intravilan 2.543 mp de vânzare în Valea Popii, Mihăești, Argeș. Deschidere 31,37 m la asfalt, cadastru și intabulare, utilități în apropiere. 10 €/mp.

Descriere

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un teren intravilan de 2.543 mp, situat în satul Valea Popii, comuna Mihăești, județul Argeș, într-o zonă de deal cu acces din drum asfaltat, paralel cu DN73.

Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 31,37 m la drum, oferind posibilități de organizare a accesului și a unei viitoare construcții, în funcție de reglementările urbanistice.

Terenul este cadastrat și intabulat, având categoria de folosință declarată „curți-construcții”.

Cu o suprafață de peste 2.500 mp și un preț de 10 €/mp, proprietatea poate fi o opțiune pentru cei care caută teren pentru locuință, casă de vacanță sau investiție imobiliară în județul Argeș.

Caracteristici principale

• Suprafață: 2.543 mp

• Regim: intravilan

• Categorie de folosință declarată: curți-construcții

• Localizare: Valea Popii, comuna Mihăești, Argeș

• Deschidere la drum: 31,37 m

• Acces: drum asfaltat, paralel cu DN73

• Relief: ușor colinar

• Cadastru: realizat

• Intabulare: realizată

• Rețele de gaz și electricitate: menționate la aproximativ 100 m

• Preț: 25.430 euro

• Preț unitar: 10 €/mp

Amplasare și acces

Terenul este situat în Valea Popii, comuna Mihăești, într-o zonă cu relief ușor colinar și cadru natural plăcut.

Unul dintre principalele avantaje este deschiderea de 31,37 m la drum asfaltat, care poate facilita accesul auto și amplasarea unei construcții.

Drumul este descris ca fiind paralel cu DN73, oferind legătură cu rețeaua rutieră din zonă.

Utilități

Conform descrierii proprietății:

• Gaze naturale: rețea la aproximativ 100 m

• Energie electrică: rețea la aproximativ 100 m

• Apă și canalizare: menționate în fișa tehnică, dar poziția rețelelor și existența branșamentelor trebuie confirmate

Disponibilitatea rețelelor în apropiere nu garantează automat racordarea. Condițiile tehnice și costurile de branșare se verifică la furnizorii de utilități.

Posibilități de utilizare

Prin suprafață, deschidere și amplasare, terenul poate fi analizat pentru:

• Casă individuală cu grădină generoasă

• Casă de vacanță într-o zonă de deal

• Locuință cu anexe gospodărești

• Proiect rezidențial de mici dimensiuni

• Investiție imobiliară pe termen lung

• Activitate comercială de mici dimensiuni, dacă reglementările urbanistice permit

Regimul intravilan și categoria „curți-construcții” nu înlocuiesc certificatul de urbanism. Construibilitatea, retragerile, indicatorii urbanistici și utilizările admise trebuie verificate înaintea achiziției.

Localizare – Valea Popii, Mihăești, Argeș

Proprietatea se află în comuna Mihăești, sat Valea Popii, județul Argeș.

Conform descrierii ofertei, distanțele orientative sunt:

• Aproximativ 35 km până la Pitești

• Aproximativ 25 km până la Câmpulung Muscel

• Aproximativ 130 km până la București

Distanțele pot varia în funcție de traseu și punctul exact de destinație.

Avantajele terenului

• 2.543 mp intravilan

• Preț: 10 €/mp

• Deschidere de 31,37 m

• Acces la drum asfaltat

• Amplasare în apropierea DN73

• Cadastru și intabulare realizate

• Categorie de folosință „curți-construcții”

• Relief ușor colinar

• Rețele de gaz și electricitate menționate la aproximativ 100 m

• Potențial pentru utilizare rezidențială, în condițiile urbanistice aplicabile

Preț de vânzare: 25.430 Euro,10 Euro/mp

Întrebări frecvente 

Unde este situat terenul de 2.543 mp?

Terenul este situat în Valea Popii, comuna Mihăești, județul Argeș.

Care este prețul terenului?

Prețul solicitat este de 25.430 euro, echivalent cu 10 €/mp.

Terenul este intravilan?

Da. Proprietatea este prezentată ca teren intravilan, cu categoria de folosință „curți-construcții”.

Ce deschidere are la drum?

Terenul are o deschidere declarată de 31,37 m la drum asfaltat.

Are cadastru și intabulare?

Da. Conform anunțului, cadastrul și intabularea sunt realizate.

Există gaze naturale și electricitate?

Rețelele de gaze și energie electrică sunt menționate la aproximativ 100 m de teren. Branșamentele nu sunt confirmate.

Se poate construi o casă?

Terenul poate fi analizat pentru construcția unei locuințe. Dreptul efectiv de construire și condițiile de amplasare se stabilesc prin certificatul de urbanism și autorizațiile necesare.

Este potrivit pentru investiție?

Suprafața, deschiderea și accesul asfaltat pot prezenta interes pentru o investiție rezidențială. Rentabilitatea depinde de costurile de dezvoltare, cererea locală și reglementările aplicabile.

Teren intravilan 2.543 mp, Valea Popii – Mihăești Argeș

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Mihăești, sat Valea Popii, județul Argeș, amplasat pe un drum asfaltat paralel cu DN 73. Proprietatea beneficiază de acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind ideală atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiții în proiecte rezidențiale sau comerciale mici. Terenul are o suprafață totală de 2.543 mp și o deschidere la drumul asfaltat de 31,37 m. Este intabulat, are cadastru și se află în intravilan, categoria „curți-construcții”. Utilități disponibile: rețele de gaz și energie electrică la o distanță de aproximativ 100 m, cu posibilitate de racordare imediată. Zona este una de deal, cu relief ușor colinar, oferind un cadru natural plăcut, aer curat și un nivel redus de poluare. Localizarea conferă un echilibru excelent între liniștea rurală și accesul rapid către centre urbane: 35 km până la Pitești, 25 km până la Câmpulung Muscel și aproximativ 130 km până la București.

Preț: 25.430 euro, 10 e/mp.