Vila-Penaiune 23 camere, teren 2.560 mp, Leresti - Voina.

De vanzare Vila-Penaiune 23 camere, teren 1.836 mp, Leresti  - Voina, Arges imobiliare.

Agentie imobiliara - Vand Vila- Pensiune Duplex, 12 camere, teren 1.836 mp este situata in zona Voina, un colt linistit, cu aer curat si rupt de agitatia oraselor, la numai 5 metri de padure si la o altitudine de 950 m. Si-a deschis portile in 2008 si a primit turisti care revin mereu cu drag. Ajungi acolo prin Campulung - Leresti - barajul Rausor;  Amenajerile interioare calate cu atentia pentru detalii: odorizante solide prezente in camere si in baie, odorizante la vasele de toaleta, hartie igienica de buna calitate, frumos mirositoare, obiecte sanitare si electrocasnice de foarte buna calitate. Totul sclipind de curatenie. Baia este foarte spatioasa, cu bideu (!) si cabina de dus…perfect etansa!! :) Toata vila are ferestre tip termopan, gresie pe holuri si bucatarii si parchet in camere. Curtea este curata si ingrijita, partial cu pavele si partial cu iarba si pomisori + flori si un balansoar mare din lemn; exista si un foisor cu 2 mese lungi destul de mare si un gratar; gratarul este mare, acoperit iar langa el ai o chiuveta cu apa curenta, detergent + burete si un minim de vesela pentru gratar (un castron, 2 farfurii, un tocator de lemn etc); In curte exista camere de luat vederi. In toata vila exista calorifere; Vila nu ofera servicii de masa, insa pune la dispozitie 2 bucatarii utilate. 

Suprafata construita se desfasoara pe patru nivele.

Amprenta = 297 mp, sc= 1.188 mp, teren 1.836 mp, compus din 765 mp cel cu constructia principala si vila deține vis a vis un teren 1.080 mp pe malul raului sub forma de terasa  foarte frumosa: cu foisoare, mese si banci din lemn, lumina, apa curenta, protap, gratar, balansoar, cu foișor mare dotat cu tot ce trebuie pentru 40 de persoane, teren de joaca grătar acoperit proțap.

Vila dispune de 24 de locuri de cazare distribuite dupa cum urmeaza:

*CORPUL 1: Casa de vacanta:

- Parter: Living, bucatarie, dormitor, baie;

- Etaj 1: 4 dormitoarecu 2 balcoane, 2 bai;

- Etaj 2: dormitor cu baie, terasa inchisa.

*CORPUL 2: Corpul principal:

- Parter: hol intrare, living spatios cu loc de luat masa pentru 24 persoane si bucatarie complet mobilata si utilata, grup sanitar si un dormitor dublu, cu baie proprie.

- Etaj 1: 2 dormitoare duble cu balcon si baie pe hol, 1 dormitor dublu cu grup sanitar propriu, fara balcon, 1 dormitor dublu cu baie proprie, televizor + cablu Tv si frigider si balcon.

- Etaj 2: 1 dormitor dublu cu baie proprie, 2 dormitoare cu trei locuri, ideale pentru familii cu copii, ambele cu baie proprie, bucatarie complet mobilata si utilata.

 - Mansarda: 3 dormitoare duble cu baie proprie, cu aspect rustic deosebit de placut si relaxant, cu geamuri Velux si frigider pe hol.

*ANEXA: 40 mp,  un corp realizat cu scop de deservire, 2 camere , mahazie, grup sanitar

 Incalzirea si apa calda sunt furnizate permanent pe baza de 2 centrale termica si un generator pentru curent pentru asigurarea permanentizari in caz de intreruperi sau eentuale accidente..

 Facilitati cazare: acces la bucatarie, foisor in curte, frigider in unitate, gradina/curte, gratar/barbeque, living, parcare, sala de mese, terasa, TV in living
Facilitati camere: baie in camera, camera cu TV, camere cu balcon, incalzire centrala.

Ideal pentru pensiune, sau centru ingrijire batrani.

PERFORMANTA ENERGETICA : - 87.31; 

1. clasa energetica : - C -B; 

2. consumul total specific de energie primara - 134,67; 

3. indicele de emisii echivalent CO2 - 25,88; 

4. consum total specific de energie din surse regenerabile – 0.

Pret = 900.000 euro.

Agentia imobiliara Mak Imobiliar Expert S.R.L / mmimobiliarexpert®/ C.R.M.- ImobilPro 8©/ 20 ani experienta in imobiliare-Real Estate.