Vilă de vânzare în centrul Câmpulungului – 2 corpuri de construcție, 185 mp utili declarați, garaj | 129.000 €

Vilă în centrul Câmpulungului, 185 mp | 129.000 €

Meta Description

Vilă de vânzare în centrul Câmpulungului, Argeș. Două corpuri de construcție, 185 mp utili declarați, mansardă, garaj, centrală termică. 129.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o proprietate cu arhitectură deosebită, situată în zona centrală a municipiului Câmpulung Muscel, județul Argeș, alcătuită din două corpuri de construcție.

Oferta include o cotă de 50% din Vila Ștefănescu, clădire descrisă de proprietar ca având arhitectură de patrimoniu, precum și un corp de construcție extins în anul 1996.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală declarată de 185 mp, spații de locuit organizate pe mai multe niveluri, bucătării, băi, mansardă, subsol, garaj și curte.

Se vinde mobilată, conform ofertei, cu mobilier adaptat încăperilor.

Preț: 129.000 euro.

Localizare – zona centrală, Câmpulung Muscel

Imobilul este situat în zona centrală a municipiului Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Amplasarea poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii care își doresc o locuință în oraș, într-un imobil cu identitate arhitecturală și compartimentare diferită de cea a unei case obișnuite.

Distanțele exacte până la instituții, magazine și alte puncte de interes trebuie confirmate în funcție de adresa proprietății.

Corpul 1 – parte din Vila Ștefănescu

Conform descrierii proprietarului, oferta include 50% din Vila Ștefănescu, prezentată ca o construcție cu arhitectură de patrimoniu.

Pentru acest corp sunt declarați aproximativ 108 mp construiți, iar compartimentarea prezentată este:

Demisol / subsol:

• Beci

Parter:

• Terasă

• Două camere

• Bucătărie

• Baie

• Hol

Mansardă:

• O cameră amenajată în pod

Statutul juridic al cotei de 50%, delimitarea spațiilor folosite și eventualele restricții de intervenție asupra clădirii trebuie verificate în documente.

Mențiunea privind arhitectura de patrimoniu nu reprezintă, în sine, confirmarea clasificării oficiale ca monument istoric.

Corpul 2 – construcție extinsă în 1996

Al doilea corp este descris ca fiind realizat sau extins în anul 1996.

Compartimentarea declarată:

Parter:

• Living

• Bucătărie

• Grup sanitar de serviciu

Etaj:

• Dormitor

• Baie mare

Mansardă:

• Dormitor

• Balcon

Este menționat și un spațiu de pod care ar putea fi amenajat suplimentar, în funcție de caracteristicile tehnice și de autorizațiile necesare.

Finisaje și dotări

Conform ofertei, proprietatea beneficiază de:

• Construcție din cărămidă

• Parchet

• Gresie

• Faianță

• Ferestre termopan

• Izolație termică

• Centrală termică proprie

• Alimentare cu gaze naturale

• Apă și canalizare

• Internet și cablu TV

• Mobilier existent

• Garaj

• Curte amenajată

Proprietarul menționează existența unei centrale termice noi.

Starea tehnică a instalațiilor și echipamentelor trebuie verificată la vizionare.

Curte și spații exterioare

În descriere sunt menționate o curte comună și amenajări exterioare, inclusiv:

• Leagăn

• Cuptor exterior

• Aragaz

• Alimentare cu apă

• Spațiu pentru grădină

Situația terenului necesită clarificare juridică înainte de tranzacție.

Titlul anunțului indică un teren de 235 mp, însă descrierea detaliată menționează 133 mp în concesiune și 120 mp închiriați de la Primărie.

Aceste suprafețe nu trebuie considerate automat teren în proprietate și nici drepturi transferabile fără verificarea contractelor și a condițiilor legale.

Potențialul proprietății

Prin localizarea centrală și organizarea în două corpuri, proprietatea poate fi analizată pentru:

• Locuință permanentă

• Reședință pentru o familie extinsă

• Utilizare rezidențială cu spații distincte

• Activități profesionale compatibile cu destinația imobilului

• Investiție într-o clădire cu arhitectură distinctivă

Orice schimbare de destinație, intervenție asupra construcției sau separare funcțională trebuie verificată din punct de vedere juridic și urbanistic.

Avantajele proprietății

1. Amplasare în zona centrală a Câmpulungului.

2. Două corpuri de construcție.

3. Cotă de 50% din Vila Ștefănescu, conform ofertei.

4. Arhitectură distinctivă.

5. Suprafață utilă totală declarată de 185 mp.

6. Compartimentare pe mai multe niveluri.

7. Două bucătării menționate.

8. Mansardă și subsol.

9. Garaj.

10. Centrală termică.

11. Proprietate prezentată ca mobilată.

12. Curte și amenajări exterioare.

Caracteristici tehnice

• Tip ofertă: vânzare

• Tip proprietate: vilă / ansamblu cu două corpuri

• Localizare: Centru, Câmpulung Muscel, Argeș

• Preț: 129.000 €

• Suprafață utilă declarată: 185 mp

• Camere: 5 în descriere / 6 în fișă – de confirmat

• Băi: 3 în descriere / 2 în fișă – de confirmat

• Bucătării: 2, conform descrierii

• Balcoane: 2, conform descrierii generale

• Structură: cărămidă

• Extindere corp 2: 1996, conform proprietarului

• Regim de înălțime: mai multe niveluri, diferit pentru cele două corpuri

• Subsol: da

• Mansardă: da

• Garaj: menționat

• Centrală termică: da

• Mobilare: mobilat

• Finisaje: finisat

• Teren indicat în titlu: 235 mp

• Teren menționat în descriere: 133 mp concesionați + 120 mp închiriați

• Regim juridic teren: necesită verificare

• Regim juridic corpuri: necesită verificare

• ID ofertă: 804

Întrebări frecvente 

Unde se află proprietatea?

În zona centrală a municipiului Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Care este prețul?

129.000 euro.

Ce suprafață are?

185 mp utili, conform descrierii proprietarului.

Câte camere are?

Descrierea indică 5 camere, iar fișa tehnică 6. Numărul exact trebuie verificat.

Câte băi are?

Descrierea menționează 3 băi, iar fișa tehnică 2.

Ce reprezintă Vila Ștefănescu?

Unul dintre corpurile menționate în ofertă. Proprietarul precizează că se vinde o cotă de 50% din această vilă.

Este monument istoric?

Anunțul menționează arhitectură de patrimoniu, dar nu confirmă o clasare oficială.

Există garaj?

Da, este menționat în descriere.

Se vinde mobilată?

Da, conform ofertei. Inventarul inclus trebuie confirmat.

Terenul de 235 mp este proprietate?

Acest lucru nu este confirmat. Descrierea indică suprafețe în concesiune și închiriate de la Primărie.

Are centrală termică?

Da, este menționată o centrală termică proprie.

Poate fi folosită pentru activități comerciale?

Orice utilizare nerezidențială trebuie verificată în funcție de destinația legală, reglementările urbanistice și drepturile asupra imobilului.

Cuvinte cheie 

vilă de vânzare centru Câmpulung Muscel, casă centrală Câmpulung Argeș, Vila Ștefănescu Câmpulung, vilă două corpuri Câmpulung, casă cu mansardă și garaj, proprietate cu arhitectură de patrimoniu Câmpulung, vilă 185 mp utili, casă mobilată Câmpulung, imobiliare centru Câmpulung Muscel, casă cu două bucătării, vilă 129000 euro Argeș, Mak Imobiliar Expert

Preț și contact

PREȚ: 129.000 €

Mak IMOBILIAR EXPERT

Agent: Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID OFERTĂ: 804

Contactați-ne pentru informații despre compartimentare, documentația juridică, teren și programarea unei vizionări.

Vila de Vanzare in Centru, Campulung Muscel, Arges – 5 Camere, Stil Elegant, Teren 235 mp

Descopera aceasta vila impresionanta de stil in Campulung, perfecta pentru o familie care cauta confort si eleganta. Cu 5 camere spatioase si un teren de 235 mp, aceasta proprietate ofera spatiu generos si posibilitati multiple de amenajare. Vila este situata intr-o zona linistita, ideala pentru cei care doresc sa se bucure de intimitate si de frumusetea naturii, dar si de acces facil la facilitatile orasului.

Caracteristici principale:

• Numar camere: 5
• Teren: 235 mp
• Locatie: Campulung, intr-o zona rezidentiala atractiva

Aceasta vila este perfecta pentru cei care cauta o locuinta de lux intr-un cadru natural. Beneficiati de camere spatioase, finisaje de calitate si o curte generoasa. Contacteaza-ne acum pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare!

Alege sa traiesti intr-o vila stilata care imbina confortul cu frumusetea arhitecturala. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare si programeaza o vizionare!

Vand Imobil de lux EXCLUSIVITATE - Vand Vila Stil cu 5 camere, cu 3 bai, cu 2 bucatarii, cu 2 balcoane. Constructia noua, extinderea construita in anul 1996. Terenul: are o suprafata de 235 mp, are un front stradal de 25 m. Vila: structura de rezistenta este din Caramida, are o suprafata utila de 185 mp, Finisaje: Parchet, Faianta, Gresie. Utilitati: Apa, Canalizare, Gaz, incalzire centrala, subsol, mansarda. Alte dotari: curte, curte comuna, are un garaj. VILA - CORPUL 1: 50 % din VILA STEFANESCU. - arhitectura de partimoniu = 108 mp construit: D= beci; P= terasa, 2 camere, baie bucararie hol; M= pod mansardat 1 camera. CORP 2: Constructie noua: P = living, bucatarie, WC serviciu: E = dormitor, baie mare; M= dormitor, balcon. pod ce se poate ușor transforma în spațiu dormit sau joaca copii Teren 133 mp concesiune + 120 mp inchiriati de la primarie. curte dotata cu, leagan, cuptor, aragaz, apa, gradina, utilitati de cea mai buna calitate, centrala noua! Cu tot cu mobila, mobila  personalizata pe fiecare camera.

Pret: 129.000 euro

Agentia imobiliara Mak Imobiliar  Expert S.R.L- lider  detasat in piata locala / mmimobiliarexpert®/  C.R.M.- ImobilPro 8©/  peste 20 ani experienta in imobiliare - Real Estate.

Descopera cele mai bune oferte imobiliare Arges. Aici gasesti cele mai noi anunturi imobiliare

Case campulung muscel, casa de vanzare campulung muscel, vila de vanzare campulung muacel