Vilă de lux cu 9 camere, piscină și teren 1.250 mp de vânzare în zona Băneasa–Voluntari, Ilfov – 940.000 €

Vilă 9 camere, piscină, Voluntari–Băneasa | 940.000 €

Meta Description 

Vilă premium de vânzare în zona Băneasa–Voluntari, Ilfov. 9 camere, 5 băi, 767 mp construiți, teren 1.250 mp, piscină, garaj dublu. Preț 940.000 €.

Descriere

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în zona Băneasa–Voluntari, județul Ilfov, într-un ansamblu restrâns de patru vile, în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa și a Complexului Butterfly, conform descrierii proprietarului.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, terenul de 1.250 mp, piscina exterioară, garajul dublu și compartimentarea pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă.

Vila a fost construită în anul 1998, pe structură monolit, și are o suprafață construită declarată de 767 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 250 mp.

Preț de vânzare: 940.000 euro.

Localizare – zona Băneasa–Voluntari, Ilfov

Proprietatea este prezentată ca fiind amplasată în zona Băneasa, între Grădina Zoologică și Complexul Butterfly, într-un grup de patru vile.

Potrivit proprietarului, accesul se realizează printr-un drum separat de proprietate, iar construcția este retrasă la aproximativ 35 m față de drumul menționat.

Această organizare poate oferi un grad suplimentar de separare față de circulația auto.

În descriere se precizează că imobilul face parte dintr-un duplex, aspect important pentru cumpărătorii interesați de configurația proprietății și de regimul vecinătăților.

Localizarea exactă, regimul juridic al drumului de acces și limitele proprietății trebuie verificate prin documentele cadastrale.

Teren de 1.250 mp și piscină

Proprietatea beneficiază de:

• Teren total: 1.250 mp

• Amprentă construcție: aproximativ 250 mp

• Suprafață exterioară rezultată prin diferență: aproximativ 1.000 mp

• Piscină

• Curte

• Acces separat, conform descrierii

Suprafața exterioară generoasă permite utilizarea curții pentru relaxare și activități în aer liber.

Piscina reprezintă un element atractiv pentru o reședință premium, însă dimensiunile, instalațiile și starea sa actuală trebuie confirmate la vizionare.

Construcție solidă, organizată pe patru niveluri

Vila a fost realizată în anul 1998, pe structură monolit, și beneficiază de acoperiș cu învelitoare Lindab, conform proprietarului.

Regimul de înălțime este:

Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+1+M)

Suprafața construită declarată este de 767 mp, iar suprafața utilă nu este precizată în anunț.

Compartimentarea oferă spații de locuit, zone de relaxare, încăperi tehnice și garaj.

Demisol – garaj dublu, centrală și sală de fitness

La demisol sunt menționate:

• Garaj încălzit pentru două autoturisme

• Centrală termică Vaillant

• Sală de fitness

Garajul dublu reprezintă un avantaj pentru o proprietate rezidențială de asemenea dimensiuni.

Sala de fitness oferă posibilitatea desfășurării activităților sportive în interiorul locuinței.

Parter – zona de zi

Parterul cuprinde:

• Living

• Bucătărie

• Dormitor sau birou

• Baie

• Două terase

Livingul și bucătăria formează zona principală de utilizare zilnică.

Camera suplimentară de la parter poate fi amenajată ca dormitor, birou sau spațiu pentru oaspeți.

Cele două terase contribuie la legătura dintre interior și curte.

Etaj – zona de noapte

Etajul dispune de:

• 4 dormitoare

• 2 băi

• 2 balcoane

Această organizare poate răspunde nevoilor unei familii numeroase, oferind mai multe dormitoare la același nivel.

Mansardă – spații suplimentare de locuit

Mansarda include:

• Living

• Dormitor

• Baie

• Balcon

• Pod amenajat pentru depozitare

Spațiile de la mansardă pot fi utilizate pentru oaspeți, relaxare sau alte activități rezidențiale.

Notă: fișa tehnică menționează 9 camere și 5 băi, dar descrierea pe niveluri nu identifică fără echivoc toate cele 9 camere și toate cele 5 băi. Compartimentarea finală trebuie verificată.

Dotări și finisaje

Conform informațiilor publicate, proprietatea beneficiază de:

• Structură monolit

• Acoperiș Lindab

• Ferestre termopan

• Parchet

• Gresie

• Faianță

• Centrală termică Vaillant

• Garaj dublu încălzit

• Piscină

• Sală de fitness

• Terase și balcoane

• Spații pentru depozitare

• Bucătărie mobilată

• Dulapuri încastrate

Sunt menționate îmbunătățiri efectuate după construirea vilei, inclusiv înlocuirea tâmplăriei interioare și exterioare, a ușii garajului cu una electrică și a rezervorului de apă.

Utilități

Fișa tehnică indică:

• Apă

• Gaze naturale

• Canalizare

• Centrală termică proprie

Funcționalitatea și starea instalațiilor trebuie verificate la vizionare.

O proprietate pentru cumpărători care apreciază spațiul

Vila poate fi potrivită pentru:

Reședință de familie: mai multe dormitoare, livinguri, terase și spații auxiliare.

Locuință multigenerațională: organizarea pe niveluri permite separarea unor zone de utilizare.

Reședință cu birou la domiciliu: camera de la parter poate fi amenajată pentru activități profesionale compatibile cu destinația locuinței.

Investiție rezidențială premium: terenul, piscina și suprafața construită sunt elemente relevante pentru segmentul proprietăților de mari dimensiuni.

Orice utilizare comercială sau modificare de destinație necesită verificarea condițiilor legale.

Caracteristici principale

• Tip ofertă: vânzare

• Tip proprietate: vilă

• Localizare publicată: Voluntari, Ilfov

• Zonă indicată de proprietar: Băneasa, în apropierea Grădinii Zoologice

• Preț: 940.000 €

• Număr camere: 9, conform fișei

• Număr băi: 5, conform fișei

• Teren: 1.250 mp

• Suprafață construită declarată: 767 mp

• Amprentă la sol: aproximativ 250 mp

• Curte estimată prin diferență: aproximativ 1.000 mp

• Regim de înălțime: D+P+1+M

• An construcție: 1998, conform proprietarului

• Structură: monolit

• Acoperiș: Lindab

• Piscină: da

• Garaj: dublu, încălzit

• Sală de fitness: da

• Centrală: Vaillant

• Terase: 2 la parter

• Balcoane: 2 la etaj și 1 la mansardă

• Spații de depozitare: da

• Bucătărie mobilată: da

• ID ofertă: 2703

Întrebări frecvente 

Unde se află vila?

Anunțul o încadrează în Voluntari, județul Ilfov, iar proprietarul indică zona Băneasa, în apropierea Grădinii Zoologice și a Complexului Butterfly.

Care este prețul?

940.000 euro.

Ce suprafață are terenul?

1.250 mp.

Ce suprafață are vila?

767 mp suprafață construită declarată. Suprafața utilă trebuie confirmată.

Câte camere are?

9 camere, conform fișei proprietății.

Câte băi are?

5 băi, conform fișei.

Are piscină?

Da, piscina este menționată în descrierea proprietarului.

Dispune de garaj?

Da, garaj dublu încălzit.

Există sală de fitness?

Da, la demisol.

În ce an a fost construită?

În 1998, conform proprietarului.

Ce tip de încălzire are?

Centrală termică Vaillant.

Face parte dintr-un duplex?

Da, acest lucru este precizat în descriere.

Fotografiile prezintă starea actuală?

Proprietarul precizează că fotografiile sunt din 2005 și că ulterior au fost efectuate modificări și îmbunătățiri. Sunt necesare fotografii actualizate.

Cuvinte cheie 

vilă de lux Voluntari Ilfov, vilă 9 camere Voluntari, vilă de vânzare Băneasa, casă de lux lângă Grădina Zoologică Băneasa, vilă cu piscină Ilfov, vilă cu teren 1250 mp, vilă 767 mp Voluntari, vilă cu garaj dublu Băneasa, proprietate premium Voluntari, casă cu piscină Băneasa Pipera, vilă D+P+1+M, vilă cu sală fitness, reședință de lux Ilfov, imobiliare premium Voluntari, Mak Imobiliar Expert

Preț și contact

PREȚ: 940.000 €

Mak IMOBILIAR EXPERT

Agent: Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 2703

Contactați-ne pentru informații suplimentare, documentația disponibilă și programarea unei vizionări.

O proprietate cu teren generos, piscină, garaj dublu și spații multiple, într-o zonă rezidențială apreciată din nordul Bucureștiului.

Vila de vanzare 9 camere, teren 1250 mp, Bucuresti imobiliare, Voluntari - Ilfov imobiliare, Baneasa Pipera.

Agentie imobiilara / IMOBIL DE LUX - Vand VILA. Situare: Cartierul Baneasa, Intre Gradina Zoologica si Complexul Butterfly, Intr-un complex de 4 vile, cu drum de acces separat de proprietate. Distanta fata de drum este de 35 metri, asigurand izolarea fata de trafic. Vecini: Est: proprietate individuala mare, permanent pazita, prezenta discreta. Sud: curte catre drum. Vest: vila si curte similara, locuita, prezenta discreta (casa face parte dintr-un duplex). Nord: drum de acces comun la vila care separa de un duplex similar in partea de nord. Constructie si suprafete: Constructie 1998. Structura monolit. Acoperis Lindab, 1250 mp - suprafata totala a terenului 250 mp - amprenta casei. 767 mp - suprafata construita. 1000 mp – curte. Piscina. Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. Mobilier: Bucatarie mobilata Dulapuri inzidite. Parter: Living, Bucatarie, Dormitor/Birou. Baie, 2 terase. Demisol:Garaj incalzit dublu, Centrala Vaillant, Sala fitness. Etaj: 4 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Mansarda: Living, Dormitor, Baie, Balcon, Pod cu spatiu amenajat pentru depozitare. Pozele sunt luate 2005, la inaugurarea Vilei, de atunci s-au facut modificari si imbunatatiri, cum ar fi: - s-a inlocuit tamplaria exterioara si interioara; - s-a inlocuit usa de la garaj, acum este alba si electrica, cu telecomanda; - s-a inlocuit rezervorul pentru apa. etc. .

Pret:  940.000 euro.

Link intern: vezi oferte in Ilfov - https://mmimobiliarexpert.ro/oferte/Judetul-ilfov