Vilă 6 camere cu livadă, teren 1.400 mp – Câmpulung Muscel

Meta descriere:

Vilă 6 camere, 223 mp construiți, teren 1.400 mp cu livadă, 3 băi, deschidere la 2 străzi. Aproape de centru și natură. Câmpulung Muscel, Argeș.

Descriere:

De vânzare vilă spațioasă cu 6 camere, situată în Câmpulung Muscel, județul Argeș, într-o zonă liniștită ce oferă un echilibru ideal între accesul rapid către centrul orașului și apropierea de natură.

Proprietatea este poziționată excelent, la aproximativ 17 minute de mers pe jos de piața centrală, dar și foarte aproape de zonele de deal și trasee pentru plimbări. La capătul străzii Plăieși începe zona de natură deschisă, perfectă pentru relaxare.

Casa are deschidere la două străzi și o suprafață construită totală de 223 mp, extinsă gradual între anii 2010 și 2021. Construcția este realizată din cărămidă și BCA, cu etaj parțial din cărămidă și lemn, fiind izolată termic la exterior. Proprietatea deține certificat de edificare pentru întreaga suprafață construită, obținut în octombrie 2025.

Compartimentarea este practică și generoasă, incluzând 6 camere luminoase, un living de aproximativ 33 mp, un dormitor de 30 mp, 3 băi, bucătărie, cameră tehnică și o terasă semi-deschisă.

Sistemul de încălzire este realizat prin calorifere și sobă cu tiraj forțat pe lemne Bosch. Rețeaua de gaze naturale a fost recent extinsă până la poartă, existând posibilitatea racordării rapide și instalării unei centrale pe gaz.

Terenul generos de 1.400 mp oferă spațiu pentru grădină, relaxare sau extindere și include o livadă cu aproximativ 40 de pomi fructiferi (meri, peri, pruni, caiși, cireși, aluni, vișini), 3 nuci și viță de vie.

Proprietatea se poate vinde și fără lotul de aproximativ 600 mp situat în spatele casei.

Preț: 178.000 €

Această proprietate este ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție într-o zonă cu aer curat, liniște și acces facil către centrul orașului.

Caracteristici

• Vilă cu 6 camere
• Suprafață construită: 223 mp
• Teren total: 1.400 mp
• Posibilitate vânzare fără 600 mp teren
• Living: 33 mp
• Dormitor: 30 mp
• 3 băi
• Bucătărie + cameră tehnică
• Terasă semi-deschisă
• Deschidere la 2 străzi
• Construcție cărămidă și BCA
• Etaj parțial lemn și cărămidă
• Izolație termică exterioară
• Certificat de edificare (2025)
• Livadă cu aprox. 40 pomi fructiferi
• Gaze naturale la poartă
• Încălzire calorifere + sobă Bosch

vilă Câmpulung Muscel
casă de vânzare Câmpulung
vilă 6 camere Argeș
casă teren 1400 mp
casă cu livadă Câmpulung
vilă aproape de centru Câmpulung
proprietate Argeș cu livadă
casă deschidere două străzi
vilă Argeș de vânzare

Preț: 178.000 €