Vila 5 camere teren 9.154 mp in Rucar- Satic Arges

Vilă 5 camere 9.154 mp Rucăr Satic Argeș

Meta descriere:

Vilă P+E la roșu, 5 camere, teren 9.154 mp în Rucăr-Satic, Argeș. Vedere superbă, utilități, zonă liniștită. Ideal investiție.

Descriere:

Se oferă spre vânzare vilă P+E la roșu, situată în zona Rucăr – Satic, județul Argeș, într-un cadru natural deosebit, cu vedere panoramică tip belvedere, aproape de lac.

Construcția are o suprafață totală de aproximativ 240 mp (parter 140 mp, etaj 100 mp), fiind realizată din cărămidă (30 cm exterior, 15 cm interior) și acoperită cu tablă Bilka. Casa este compartimentată eficient: la parter se află living generos de 35 mp cu vedere spre lac, bucătărie, zonă de dining, baie de serviciu, cameră tehnică și terasă cu saună și baie. La etaj sunt 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, plus hol.

Proprietatea dispune de un teren generos de 9.154 mp, din care 3.197 mp intravilan și 5.957 mp extravilan, fiind complet împrejmuit cu gard de plasă (450 m) și gard electric. Frontul stradal este realizat cu șipcă metalică și gabioane (plase umplute cu piatră), iar accesul se face prin poartă automată cu deschidere prin telefon.

Terenul este stabilizat în zona din spate prin zid de beton și sistem de geocelule, oferind siguranță și durabilitate construcției. Proprietatea este racordată la curent trifazic (380V), iar apa provine din fântână proprie. De la drumul asfaltat până la proprietate sunt aproximativ 40 m.

În preț sunt incluse și materiale existente pe proprietate: rigole beton, sistem complet canalizare cu cămine și capace trafic greu, precum și piatră de fațadă (aprox. 160 mp).

Imobilul are autorizație de construcție (nr. 62/2022), lucrările fiind începute în aprilie 2024. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică.

Caracteristici:

• Tip: vilă P+E la roșu
• Camere: 5
• Suprafață construită: 240 mp
• Amprentă: 140 mp
• Teren total: 9.154 mp
• Intravilan: 3.197 mp
• Extravilan: 5.957 mp
• Structură: cărămidă
• Acoperiș: tablă Bilka
• Utilități: curent 380V, apă (fântână)
• Gard: plasă + gard electric + gabioane
• Poartă automată
• Vedere: lac, zonă montană
• Acces: 40 m din asfalt
• Autorizație construcție existentă
• vilă Rucăr Satic, 
• casă Argeș munte,
•  vilă 5 camere Argeș, 
• teren 9000 mp Argeș, 
• casă la roșu, 
• investiție turistică Argeș, 
• casă vedere lac, 
• proprietate Rucăr,
•  vilă munte România

De vanzare Vila 5 camere teren 9.154 mp in Rucar- Satic Arges

De vanzare Vila P + E la rosu in constructie, 5 camere. La Parter avem Living baie, bucatarie camera tehnica. La Etaj- 3 camere cu bai propii hol. Amprenta la sol 140 mp. Acoperita cu Lindab, tot terenul ingradit + gard electric. Teren aferent 9.154 mp, vedere deosebita tip belvedere aproape lac. terenul se afla in spatele bisericii si al scolii din Satic, total 9.154 mp din care 3.197 mp intravilan si extravilan 5.957 mp. Imprejmuit cu gard din plasa de 1.6 m (450 m) si cu gard electric. Spre drum gard din sipca metalica si plase umplute cu piatra, Poarta automata cu system inchidere/deschidere prin telefon. Racordat la current 380 v. De la asphalt pana pe proprietate sunt 40 m.
Casa la rosu aut 62/2022 cu inceperea efectiva a lucrarilor in 22.04.2024 (anunt IJSC 164282) in  supr tot 240 mp -etaj 100 mp, parter 140 mp construiti. Amprenta 13,5*12.5 m. Caramida cu grosimea de 30 cm exterior, 15 cm la interior, acoperis table bilca, cos semineu Hoch. Teren stabilizat in spatele constructiei cu zid de beton si prin instalarea unui system de geocelule de 10 cm inaltime. Etaj - 3 camere cu baie in camera, parter terasa cu sauna si baie, bucatarie, loc de luat masa, living 35 mp (cu vedere spre lac ) hol, baie de serviciu si camera tehnica.
Pretul este de 315.000 euro negociabil. Anuntul e valabil pana la 1 iunie. daca nu se concretizeaza nimic vor continua lucrarile.
Ca si idee sunt incluse in pret si ce materiale mai sunt luate acolo…180 ml rigole din beton, scurgeri, materiale pt. toata canalizarea cu camine si capace de traffic pana la 30 t si 160 mp piatra de fatada de la Nehoiu. Apa este de la fantana proprie. Dupa inceperea lucrarilor pretul va fi actualizat vunctie de etapele parcurse.

Pret: 315.000 euro