De vânzare vilă cu 4 dormitoare, 260 mp utili, teren 1.000 mp, panouri fotovoltaice și grădină amenajată – Grui, Câmpulung Muscel, Argeș

Vilă 4 dormitoare, 260 mp, teren 1.000 mp, Grui – 168.000 €

Meta Description 

Vilă de vânzare în Grui, Câmpulung Muscel. 260 mp utili, 4 dormitoare, 2 băi, teren 1.000 mp, panouri fotovoltaice 3 kW, grădină, porți electrice. 168.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o vilă spațioasă cu 4 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi și 2 terase, situată în cartierul Grui din municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 260 mp și un teren generos de 1.000 mp, cu grădină matură, loc de parcare și porți electrice.

Preț de vânzare: 168.000 €.

Construită în anul 2003, din cărămidă plină, vila este izolată termic la exterior și dispune de centrală pe lemne, panouri fotovoltaice de 3 kW și panouri solare pentru prepararea apei calde.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind o opțiune interesantă pentru familiile care caută o locuință cu spații generoase, grădină proprie și apropiere de facilitățile orașului.

Vilă cu 260 mp utili – spațiu pentru întreaga familie

Cu o suprafață utilă declarată de 260 mp, vila oferă spații interioare distribuite pe parter și etaj.

Compartimentarea permite separarea zonei de zi de cea de odihnă, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de mai multe dormitoare și de spații pentru activitățile zilnice.

Locuința dispune și de două terase, care completează spațiul interior și oferă posibilități de relaxare în aer liber.

Compartimentare parter

Parterul este organizat astfel:

• Living

• Bucătărie

• Un dormitor

• O baie

• Terasă

Prezența unui dormitor la parter reprezintă un avantaj pentru familiile care doresc să evite utilizarea permanentă a scărilor sau să amenajeze un dormitor pentru oaspeți.

Livingul și bucătăria formează zona principală de zi a locuinței.

Compartimentare etaj

La etaj se află:

• Trei dormitoare

• O baie

• Terasă

Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru organizarea spațiilor de odihnă, în funcție de numărul membrilor familiei.

Terasa de la etaj poate fi utilizată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Pod generos și spații de depozitare

Un avantaj suplimentar al vilei îl reprezintă existența unui pod generos, alături de alte spații pentru depozitare.

Acestea pot fi utile pentru păstrarea obiectelor sezoniere, a echipamentelor gospodărești și a bunurilor care nu sunt utilizate zilnic.

Teren de 1.000 mp cu grădină matură

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, cu grădină amenajată și vegetație matură.

Curtea oferă spațiu pentru activități de relaxare, grădinărit și petrecerea timpului în familie.

Suprafața terenului reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care își doresc o casă în Câmpulung Muscel, dar nu vor să renunțe la o grădină proprie.

Loc de parcare și porți electrice

În curte există loc de parcare, iar accesul este prevăzut cu porți electrice.

Aceste dotări contribuie la confortul utilizării zilnice a proprietății.

Numărul exact al locurilor de parcare trebuie confirmat la vizionare.

Construcție din cărămidă plină, realizată în 2003

Conform descrierii, vila a fost construită în 2003, din cărămidă plină.

Casa beneficiază de izolație termică exterioară, iar tâmplăria este din lemn.

Sunt menționate următoarele caracteristici:

• La parter: ferestre cu geam triplu

• La etaj: ferestre cu geam dublu

• Obloane la ferestrele de la etaj

• Acoperiș din tablă, conform fișei

Aceste elemente trebuie evaluate în ansamblu, inclusiv din perspectiva stării tehnice și a întreținerii.

Încălzire cu centrală pe lemne

Încălzirea locuinței se realizează prin centrală termică pe lemne.

Acest aspect este important pentru cumpărătorii care preferă un sistem de încălzire pe combustibil solid.

Strada nu este racordată la rețeaua de gaze naturale, conform descrierii proprietății.

Costurile de încălzire depind de consum, prețul combustibilului, temperaturile exterioare și modul de utilizare a locuinței.

Panouri fotovoltaice de 3 kW

Vila beneficiază de un sistem fotovoltaic cu puterea declarată de 3 kW.

Panourile fotovoltaice pot contribui la producerea unei părți din energia electrică utilizată în gospodărie.

Producția efectivă depinde de orientare, condițiile meteorologice, starea instalației și caracteristicile echipamentelor.

Este recomandată verificarea documentației sistemului, a invertorului și a existenței unui eventual contract de prosumator.

Panouri solare pentru apă caldă

Pe lângă sistemul fotovoltaic, proprietatea dispune și de panouri solare pentru prepararea apei calde.

Acestea reprezintă o dotare complementară, care poate reduce necesarul de energie utilizată pentru încălzirea apei, în funcție de sezon și de condițiile de funcționare.

Mobilată și utilată

Vila se vinde mobilată și utilată, conform anunțului.

Fișa tehnică menționează:

• Mobilier existent

• Gresie

• Faianță

• Parchet

• Mașină de spălat

• Izolație termică

• Centrală proprie

• Internet

• Cablu TV

Lista exactă a mobilierului și electrocasnicelor incluse în preț trebuie confirmată la vizionare.

Localizare – cartier Grui, Câmpulung Muscel

Proprietatea se află în cartierul Grui, municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Conform anunțului, vila este situată într-o zonă liniștită, la aproximativ 1,4 km de Primărie, cu magazine și parc în apropiere.

Localizarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și avantajele unei proprietăți cu teren generos.

Documentație pregătită pentru vânzare

Proprietarul precizează că actele sunt la zi.

Documentele cadastrale, înscrierea construcției în cartea funciară și situația juridică a proprietății trebuie verificate în cadrul procedurii de achiziție.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: vilă de vânzare

• Localizare: cartier Grui, Câmpulung Muscel, Argeș

• Suprafață utilă: 260 mp

• Suprafață teren: 1.000 mp

• An construcție: 2003

• Regim de înălțime: parter + etaj

• Dormitoare: 4

• Living: 1

• Bucătărie: 1

• Băi: 2

• Terase: 2

• Pod: generos

• Spații de depozitare: da

• Structură: cărămidă plină

• Izolație termică: exterioară

• Tâmplărie: lemn

• Ferestre parter: geam triplu

• Ferestre etaj: geam dublu, cu obloane

• Acoperiș: tablă, conform fișei

• Încălzire: centrală pe lemne

• Panouri fotovoltaice: 3 kW

• Panouri solare pentru apă caldă: da

• Gaze naturale: strada nu este racordată

• Apă: menționată în fișă

• Canalizare: menționată în fișă

• Internet și cablu TV: menționate în fișă

• Grădină: amenajată, cu vegetație matură

• Parcare: loc de parcare în curte

• Porți electrice: da

• Mobilare: mobilată

• Utilare: utilată

• Clasă energetică: A, conform fișei

• Distanță declarată până la Primărie: aproximativ 1,4 km

• Documentație: acte la zi, conform proprietarului

• Preț: 168.000 €

• ID ofertă: 13534

Avantajele proprietății

1. Suprafață utilă generoasă – 260 mp

Spațiul interior oferă flexibilitate pentru organizarea locuinței unei familii.

2. Patru dormitoare

Un dormitor la parter și trei la etaj permit separarea funcțională a spațiilor.

3. Două băi și două terase

Configurația contribuie la confortul unei familii cu mai mulți membri.

4. Teren de 1.000 mp

Curtea generoasă oferă posibilități pentru grădinărit, relaxare și activități în aer liber.

5. Grădină matură

Vegetația deja dezvoltată reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care apreciază spațiile verzi.

6. Panouri fotovoltaice de 3 kW

Sistemul permite producerea de energie electrică, în condițiile specifice instalației.

7. Panouri solare pentru apă caldă

Dotarea poate contribui la reducerea consumului energetic pentru prepararea apei calde.

8. Construcție din cărămidă plină

Materialul structural declarat este un criteriu important pentru cumpărătorii interesați de caracteristicile tehnice ale casei.

9. Porți electrice și parcare în curte

Aceste dotări sporesc confortul accesului auto.

10. Mobilată și utilată

Locuința este prezentată cu mobilier și echipamente existente, ceea ce poate simplifica procesul de mutare.

Cui i se potrivește această vilă?

Proprietatea poate fi interesantă pentru:

• Familii care caută o vilă spațioasă în Câmpulung Muscel

• Cumpărători care au nevoie de patru dormitoare

• Familii cu mai multe generații

• Persoane care preferă o grădină mare

• Cumpărători interesați de panouri fotovoltaice

• Persoane care caută o casă cu centrală pe lemne

• Familii care apreciază o locuință mobilată și utilată

• Cumpărători interesați de cartierul Grui

Preț de vânzare

168.000 €

Raportat la suprafața utilă declarată de 260 mp, prețul total reprezintă aproximativ 646 €/mp util.

Acest calcul este orientativ și include terenul de 1.000 mp și dotările proprietății; nu reprezintă o evaluare separată a construcției.

Întrebări frecvente

Unde se află vila?

În cartierul Grui, municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Care este prețul?

168.000 €.

Ce suprafață utilă are?

260 mp.

Ce suprafață are terenul?

1.000 mp.

Câte dormitoare are?

Patru dormitoare: unul la parter și trei la etaj.

Câte băi are?

Două băi, câte una pe fiecare nivel.

Există terase?

Da, o terasă la parter și una la etaj.

În ce an a fost construită?

Din ce material este construită?

Din cărămidă plină, conform proprietarului.

Este izolată termic?

Da, la exterior.

Ce tip de încălzire are?

Centrală pe lemne.

Există gaze naturale?

Conform descrierii, strada nu este racordată la rețeaua de gaze.

Are panouri fotovoltaice?

Da, cu puterea declarată de 3 kW.

Are panouri solare pentru apă caldă?

Da.

Se vinde mobilată?

Da, mobilată și utilată, conform anunțului.

Există loc de parcare?

Da, în curte.

Are porți electrice?

Da.

Există pod?

Da, un pod generos pentru depozitare.

Cât de departe este de Primărie?

Aproximativ 1,4 km, conform anunțului.

Actele sunt pregătite?

Proprietarul precizează că actele sunt la zi.

Cuvinte cheie 

vilă de vânzare Grui Câmpulung Muscel, vilă 4 dormitoare Grui, casă 260 mp utili Câmpulung, vilă teren 1000 mp Argeș, casă cu panouri fotovoltaice Câmpulung, vilă cu panouri solare pentru apă caldă, casă cu centrală pe lemne Grui, vilă construită în 2003, casă cu grădină matură Câmpulung, vilă mobilată și utilată Argeș, casă cu porți electrice, vilă cu două terase, casă cu pod generos, vilă cu 2 băi, casă 168000 euro Câmpulung, imobiliare cartier Grui

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13534

Vila 4 dormitoare teren 1.000 mp in Grui Câmpulung Muscel Ag

Vila spațioasă 4 dormitoare, 2 băi, 260 mp utili, cu grădină, teren 1.000 mp, in Grui Câmpulung Muscel Arges. Vila se află într-o zonă liniștită, la aproximativ 1,4 km de Primărie, cu magazine și parc în apropiere. Are 260 mp utili și un teren de 1.000 mp, cu grădină amenajată și matură. În curte există loc de parcare și porți electrice. Construită în 2003 din cărămidă plină, casa este izolată termic la exterior. Tâmplăria este din lemn: la parter sunt geamuri triple, iar la etaj geamuri duble și obloane. * La parter se află livingul, bucătăria, un dormitor, o baie și o terasă. * Etajul cuprinde trei dormitoare, o baie și o terasă. Casa are și spații de depozitare, inclusiv un pod generos. Încălzirea se face cu centrală pe lemne. Sunt instalate panouri fotovoltaice de 3 kW și panouri solare pentru apă caldă. Strada nu este racordată la rețeaua de gaze, se vinde mobilată și utilată. Actele sunt la zi.

Pret: 168.000 euro