De Vânzare Spațiu Comercial 134 mp în Vișoi – Câmpulung Muscel, Argeș

Spațiu versatil cu 3 intrări, curent trifazic și posibilitate de compartimentare în două unități independente

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața totală de aproximativ 134 mp utili, situat la parterul unui bloc de locuințe din cartierul Vișoi, Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Proprietatea este formată din două unități comerciale alăturate, conectate printr-o ușă interioară, oferind flexibilitate maximă pentru desfășurarea unei singure activități sau a două afaceri independente.

Datorită poziției la parter, accesului facil, vizibilității bune și infrastructurii existente, spațiul este ideal pentru activități comerciale, medicale, administrative sau de producție ușoară.

 Preț: 54.900 Euro

 Aproximativ 410 Euro/mp

Caracteristici principale

 Spațiu comercial la parter de bloc

 Suprafață totală: 134 mp utili

 3 intrări separate din exterior

 Legătură interioară între cele două unități

 Curent trifazic 380V

 Centrală termică proprie

 Parcare generoasă în fața spațiului

 Vișoi – Câmpulung Muscel, Argeș

Compartimentare

Unitatea 1 – 70,13 mp

✔ Sală principală – 34,75 mp

✔ Sală secundară – 18,09 mp

✔ Sală suplimentară – 15,77 mp

✔ Grup sanitar – 1,52 mp

✔ Două intrări proprii din exterior

Unitatea 2 – 64,12 mp

✔ Spațiu principal – 56,55 mp

✔ Magazie – 4,08 mp

✔ Grup sanitar – 1,76 mp

✔ Hol – 1,73 mp

✔ Intrare proprie din exterior

Flexibilitate maximă

Proprietatea poate fi utilizată în trei variante:

✅ Un singur spațiu comercial de 134 mp

✅ Două spații independente (70 mp + 64 mp)

✅ Spațiu principal + spațiu de închiriat pentru venit suplimentar

Intrările multiple permit separarea fluxurilor pentru clienți, personal și aprovizionare.

Utilități și dotări

 Curent trifazic 380V

 Centrală termică proprie

 Apă curentă

 Canalizare

 Vitrine și ferestre mari

 Lumină naturală generoasă

 Internet și telecomunicații disponibile

Destinații recomandate

 Clinică medicală

 Cabinet stomatologic

 Centru recuperare medicală

Cabinet avocatură

 Centru educațional

 Birouri și sediu firmă

 Magazin

 Showroom

 Atelier de producție

 Depozit logistic

 Sală de curs

 Salon de înfrumusețare

Avantajele proprietății

✅ Preț foarte competitiv

✅ Suprafață generoasă

✅ Curent trifazic pentru activități profesionale

✅ Două unități cadastrale distincte

✅ Posibilitate de compartimentare

✅ Parcare mare în față

✅ Acces direct din stradă

✅ Zonă rezidențială dens populată

✅ Trafic pietonal constant

✅ Fără investiții majore necesare

Localizare și acces

 Cartier Vișoi

 Câmpulung Muscel

 Parter de bloc

 Zonă cu trafic pietonal și auto

 Acces facil pentru clienți și aprovizionare

Situație juridică

✔ Intabulare realizată

✔ Fără sarcini

✔ Două unități cadastrale distincte

✔ Disponibil pentru tranzacție imediată

De ce merită această proprietate?

Spațiile comerciale cu suprafețe mari, curent trifazic, multiple intrări și posibilitate de utilizare flexibilă sunt foarte rare în Câmpulung Muscel.

La un preț de doar 54.900 euro pentru aproximativ 134 mp utili, proprietatea oferă un raport excelent între preț, suprafață și potențial de dezvoltare, fiind ideală atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și închiriere.

Întrebări frecvente (FAQ)

Ce suprafață are spațiul?

Aproximativ 134 mp utili.

Poate fi împărțit?

Da. Este format din două unități independente de 70 mp și 64 mp.

Există curent trifazic?

Da, instalație 380V dimensionată pentru activități profesionale.

Are centrală proprie?

Da.

Este potrivit pentru clinică medicală?

Da, configurația îl recomandă pentru cabinete medicale, recuperare sau policlinică.

Există parcare?

Da, o parcare generoasă este amplasată în fața spațiului.

Preț

 54.900 Euro

 Aproximativ 410 Euro/mp

Caracteristici

spațiu comercial de vânzare Câmpulung Muscel, 

spațiu comercial Vișoi, spațiu 134 mp Argeș,

spațiu pentru clinică medicală,

 cabinet stomatologic Câmpulung, 

spațiu cu curent trifazic,

 spațiu comercial cu parcare, 

spațiu pentru showroom, 

spațiu pentru magazin Argeș, 

spațiu pentru birouri Câmpulung, 

investiție imobiliară comercială, 

spațiu comercial la parter de bloc,

 mmimobiliarexpert, 

Mak Imobiliar Expert.

PREȚ: 54.900 euro pentru întregul spațiu (cca 134 mp).