De vânzare casă 3 camere de renovat, teren peste 7.200 mp, livadă și fâneață – zona Pietroșani–Domnești, Argeș

Casă 3 camere, teren 7.287 mp, Pietroșani, Argeș – 55.000 €

Meta Description

Casă 3 camere de renovat integral, cu teren de peste 7.200 mp, livadă, fâneață și anexe, în zona Pietroșani–Domnești, Argeș. Acces DJ731. Preț 55.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o proprietate rurală cu o casă de 3 camere, care necesită renovare integrală, și un teren generos de peste 7.200 mp, situată în zona Pietroșani–Domnești, județul Argeș, cu acces din drumul județean DJ731.

Preț de vânzare: 55.000 €.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o casă bătrânească de renovat în județul Argeș, însoțită de teren pentru gospodărie, agricultură sau activități în aer liber.

Principalul avantaj al ofertei este suprafața mare a terenului, care include, conform descrierii, o zonă de curți-construcții, livadă cu pomi fructiferi și fâneață.

Terenul este prezentat ca având o suprafață totală de 7.287 mp în titlu și 7.278 mp în descriere, diferență care trebuie clarificată prin documentația cadastrală.

Din suprafața totală, proprietarul menționează 920 mp în intravilan, cu categoria de folosință curți-construcții. Încadrarea exactă a restului terenului trebuie verificată în documentele proprietății.

Pe teren există o casă cu 3 camere și construcții anexe, suprafața totală de 127 mp fiind indicată în fișa imobiliară. Suprafața și identificarea fiecărei construcții trebuie confirmate.

Casa este realizată din cărămidă, conform fișei, și necesită renovare integrală. Acest aspect oferă viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura și moderniza spațiile, după evaluarea tehnică a construcției.

Proprietatea include și anexe gospodărești care, potrivit descrierii, necesită demolare. Eventualele lucrări de desființare trebuie realizate cu respectarea procedurilor legale aplicabile.

Un avantaj practic îl reprezintă împrejmuirea completă a terenului, cu gard de lemn sau sârmă, conform informațiilor publicate.

Livada și fâneața pot fi atractive pentru persoanele care își doresc o gospodărie tradițională, o mică exploatație agricolă sau spațiu pentru activități gospodărești.

Prin suprafață și configurație, proprietatea poate fi analizată pentru locuire rurală, agricultură, creșterea animalelor sau un proiect de reabilitare cu utilizare turistică, în funcție de condițiile urbanistice, sanitare și de autorizare.

Amplasarea la DJ731 reprezintă un element important pentru accesibilitate și pentru identificarea proprietății.

Preț: 55.000 €.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: casă cu teren de vânzare

• Localizare declarată: zona Pietroșani–Domnești, sat Vărzăroaia, județul Argeș

• Localitate administrativă exactă: de confirmat

• Suprafață teren: 7.287 mp în titlu / 7.278 mp în descriere

• Suprafață curți-construcții intravilan: 920 mp, conform descrierii

• Număr camere: 3

• Suprafață construcții declarată în fișă: 127 mp

• Stare casă: necesită renovare integrală

• Mobilare: nemobilată

• Finisaje: nefinisată, conform fișei

• Structură: cărămidă

• Acoperiș: tablă, conform fișei

• Anexe: existente, unele necesitând demolare

• Livadă: pomi fructiferi

• Fâneață: da

• Împrejmuire: completă, gard din lemn sau sârmă

• Acces: la drumul județean DJ731, conform descrierii

• Apă: menționată în fișă

• Internet și cablu TV: menționate în fișă

• Clasă energetică: D, conform fișei

• Preț: 55.000 €

• ID ofertă: 13521

Avantajele proprietății

1. Teren de peste 7.200 mp

Suprafața generoasă reprezintă principalul argument al ofertei, fiind potrivită pentru cumpărătorii care își doresc spațiu pentru grădină, livadă, activități agricole și gospodărie.

2. Casă existentă cu 3 camere

Prezența unei construcții oferă posibilitatea analizării unui proiect de renovare, după verificarea structurii, instalațiilor și documentelor.

Casa nu este prezentată ca locuibilă imediat, deoarece necesită renovare integrală.

3. Livadă cu pomi fructiferi

Livada existentă poate constitui un avantaj pentru cei interesați de o gospodărie cu producție proprie de fructe.

4. Fâneață și potențial agricol

Suprafața de fâneață poate fi utilizată în scopuri agricole, în funcție de categoria de folosință și de condițiile terenului.

5. Acces din DJ731

Poziționarea la drumul județean poate facilita accesul către proprietate.

Deschiderea exactă și condițiile de intrare trebuie verificate la fața locului.

6. Teren complet împrejmuit

Existența gardului poate reprezenta un avantaj practic pentru delimitarea proprietății și organizarea activităților gospodărești.

Starea împrejmuirii trebuie verificată la vizionare.

7. Posibilitate de reamenajare

Renovarea integrală permite analizarea unei amenajări personalizate, însă presupune un buget suplimentar și verificarea stării tehnice a construcției.

8. Potențial pentru gospodărie sau investiție

Suprafața terenului și construcțiile existente pot prezenta interes pentru cumpărători care urmăresc o gospodărie rurală, o activitate agricolă sau un proiect investițional.

Posibile utilizări

În funcție de situația juridică, tehnică și urbanistică, proprietatea poate fi analizată pentru:

• Gospodărie individuală

• Casă de vacanță, după renovare

• Locuință permanentă, după modernizare

• Livadă și grădină

• Activități agricole

• Creșterea animalelor, cu respectarea reglementărilor

• Mică fermă de familie

• Proiect turistic rural, dacă poate fi autorizat

• Investiție imobiliară pe termen lung

Localizare – zona Pietroșani–Domnești, Argeș

Proprietatea este promovată în zona Pietroșani–Domnești, județul Argeș, iar descrierea indică satul Vărzăroaia și accesul la DJ731.

Pentru o prezentare geografică exactă, este necesară confirmarea comunei și a satului din actele cadastrale.

Accesul din drumul județean poate reprezenta un avantaj pentru persoanele care caută o proprietate rurală cu teren extins.

Preț de vânzare

55.000 €

Raportat la suprafața de 7.287 mp indicată în titlu, prețul este de aproximativ 7,55 €/mp, incluzând construcțiile existente.

Prețul unitar este orientativ și nu reprezintă o evaluare separată a terenului și a clădirilor.

Întrebări frecvente

Unde este situată proprietatea?

În zona Pietroșani–Domnești, județul Argeș. Descrierea menționează satul Vărzăroaia și drumul DJ731. Localitatea administrativă trebuie confirmată.

Câte camere are casa?

3 camere.

Ce suprafață are terenul?

Anunțul menționează 7.287 mp în titlu și 7.278 mp în descriere. Suprafața exactă trebuie verificată cadastral.

Cât teren este intravilan?

Descrierea indică 920 mp de curți-construcții intravilan.

Ce suprafață are casa?

Fișa proprietății indică 127 mp, însă descrierea conține valori contradictorii pentru construcțiile C1 și C2. Suprafața exactă trebuie confirmată.

Casa este locuibilă imediat?

Nu este prezentată ca locuibilă imediat. Anunțul precizează că necesită renovare integrală.

Există anexe?

Da. Unele anexe sunt descrise ca necesitând demolare.

Există pomi fructiferi?

Da, proprietatea include o livadă.

Terenul este împrejmuit?

Da, conform descrierii, cu gard de lemn sau sârmă.

Există acces la drum?

Da, oferta menționează amplasarea la drumul județean DJ731.

Se pot desfășura activități agricole?

Terenul poate fi analizat pentru utilizare agricolă, în funcție de categoria de folosință și de condițiile legale.

Care este prețul?

55.000 €.

Cuvinte cheie

casă de vânzare Pietroșani Argeș, casă 3 camere Domnești Argeș, casă de renovat Vărzăroaia, casă bătrânească cu teren Argeș, casă cu teren 7287 mp, casă cu livadă Argeș, gospodărie rurală de vânzare, casă cu fâneață Pietroșani, teren agricol cu casă Argeș, casă la DJ731, proprietate cu anexe Argeș, casă de renovat 55000 euro, teren peste 7000 mp cu casă, proprietate pentru fermă de familie Argeș

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13521

De vanzare Casa 3 cam (de renovat) teren 7.287 mp in Pietrosani Domnesti Arges

Vand teren de 7.278 mp, din care CC - 920 mp intravilan, cu casa C1- 852 mp + C2 - 45 mp (= 127 mp) ce necesita renovare integral, in comuna Pietrosani, sat Varzaroaia, judetul Arges, la strada principala DJ 731.

Proprietatea are cateva anexe ce trebuiesc daramate, livada cu pomi fructiferi si faneata. Suprafata este intinsa, potrivita pentru desfasurarea unei afaceri, cresterea animalelor sau agricultura. Este imprejmuita complet cu gard de lemn sau sarma.

Schita proprietatii o gasiti in pozele atasate, 

Pret: 55.000 euro (7,55 e/mp)