De vânzare 1/2 din vilă, parter cu 6 camere, 2 băi, terasă și beci – Rucăr, Argeș

1/2 vilă de vânzare, 6 camere, Rucăr, Argeș – 90.000 €

Meta Description 

De vânzare cotă de 1/2 din vilă în Rucăr, Argeș. Parter cu 6 camere, 2 băi, terasă, beci și încălzire cu sobe pe lemne. Cotă din curte. Preț 90.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o cotă de 1/2 dintr-o vilă situată în comuna Rucăr, județul Argeș. Oferta prezintă parterul unei vile cu 6 camere, 2 băi, terasă și beci, încălzirea fiind realizată cu sobe pe lemne. Proprietatea include și o cotă de 1/2 din curtea declarată de 300 mp, conform descrierii.

Preț de vânzare: 90.000 €.

Această proprietate poate prezenta interes pentru cumpărătorii care caută o parte dintr-o vilă spațioasă în Rucăr, județul Argeș, într-o localitate din zona montană a culoarului Rucăr–Bran.

Un element important al ofertei este vânzarea unei cote de 1/2 din imobil. Drepturile concrete asupra parterului, încăperilor și terenului trebuie verificate în documentația cadastrală și în actele de proprietate.

Parter de vilă cu 6 camere

Conform anunțului, proprietatea este prezentată ca având 6 camere.

Această configurație poate fi interesantă pentru o familie numeroasă sau pentru persoane care își doresc mai multe încăperi, cu posibilitatea organizării unor spații de dormit, relaxare sau lucru.

Destinația și distribuția exactă a camerelor trebuie confirmate la vizionare.

Două băi

Existența a două băi reprezintă un avantaj practic pentru utilizarea unei locuințe cu șase camere.

Terasă

Proprietatea dispune de terasă, un spațiu care poate fi utilizat pentru relaxare și activități în aer liber.

Suprafața terasei și dreptul de folosință trebuie confirmate.

Beci

Beciul poate fi util pentru depozitarea alimentelor, a obiectelor gospodărești sau a altor bunuri.

Încălzire cu sobe pe lemne

Locuința este încălzită prin sobe cu lemne, potrivit descrierii.

Acest sistem tradițional necesită verificarea stării sobelor, a coșurilor de fum și a instalațiilor aferente.

Curte cu drept de proprietate în cotă de 1/2

Oferta menționează 1/2 dintr-o curte de 300 mp.

Dacă cei 300 mp reprezintă suprafața totală a terenului, cota matematică de 1/2 corespunde unei suprafețe ideale de 150 mp. Aceasta nu înseamnă automat că există o parcelă separată de 150 mp, delimitată fizic și aflată în folosință exclusivă.

Modul de utilizare a curții trebuie stabilit prin verificarea actelor și a eventualelor acorduri dintre coproprietari.

Finisaje și dotări

Fișa proprietății menționează:

• Mobilare existentă

• Parchet

• Gresie și faianță

• Ferestre termopan

• Izolație termică

• Mașină de spălat

• Apă

• Canalizare

• Internet

• Cablu TV

Vila este prezentată ca fiind construită din cărămidă, cu acoperiș din tablă.

Aceste caracteristici trebuie verificate pentru partea de imobil care face efectiv obiectul vânzării.

Preț solicitat: 90.000 €.

Caracteristici principale

• Tip ofertă: vânzare cotă de 1/2 din vilă

• Localizare: Rucăr, județul Argeș

• Parte de imobil menționată: parter

• Număr camere declarat: 6

• Număr băi: 2

• Suprafață afișată în fișă: 300 mp – tipul suprafeței trebuie clarificat

• Curte: 1/2 din 300 mp, conform descrierii

• Terasă: da

• Beci: da

• Încălzire: sobe cu lemne

• Mobilare: mobilată, conform fișei

• Grad finisare: finisată

• Structură: cărămidă

• Acoperiș: tablă

• Ferestre termopan: da

• Izolație termică: da

• Parchet: da

• Gresie și faianță: da

• Apă: menționată în fișă

• Canalizare: menționată în fișă

• Internet și cablu TV: menționate în fișă

• Clasă energetică: B, conform fișei

• Preț: 90.000 €

• ID ofertă: 13527

Avantajele proprietății

1. Șase camere

Numărul camerelor oferă flexibilitate pentru organizarea spațiilor interioare, în funcție de partea de clădire asupra căreia cumpărătorul dobândește drepturi.

2. Două băi

Cele două băi reprezintă un avantaj pentru utilizarea zilnică a unei locuințe cu mai multe camere.

3. Terasă și beci

Aceste spații completează funcționalitatea locuinței și pot oferi posibilități suplimentare de relaxare și depozitare.

4. Încălzire cu sobe pe lemne

Sistemul existent poate fi utilizat în continuare dacă este în stare tehnică bună și respectă cerințele de siguranță.

5. Mobilier și finisaje existente

Conform fișei, proprietatea dispune de mobilier, tâmplărie termopan și finisaje interioare.

6. Localizare în Rucăr

Rucăr este o localitate cunoscută din zona montană a județului Argeș, aflată pe culoarul Rucăr–Bran.

Localizarea poate prezenta interes pentru cumpărătorii care caută o proprietate pentru locuire sau utilizare sezonieră.

7. Potențial de utilizare rezidențială

Proprietatea poate fi analizată pentru locuire permanentă sau sezonieră, în funcție de drepturile de proprietate și de folosință efectivă.

8. Posibilitate de investiție

Achiziția unei cote dintr-un imobil poate prezenta interes în anumite situații, însă necesită o analiză juridică atentă, inclusiv a drepturilor celorlalți coproprietari.

Cui i se poate potrivi oferta?

Proprietatea poate fi interesantă pentru:

• Cumpărători care caută o parte dintr-o vilă în Rucăr

• Familii interesate de spații interioare generoase

• Persoane care caută o locuință în zona Rucăr–Bran

• Cumpărători familiarizați cu proprietățile aflate în coproprietate

• Investitori care pot evalua situația juridică și posibilitățile reale de utilizare

Localizare – Rucăr, județul Argeș

Proprietatea se află în comuna Rucăr, județul Argeș, pe culoarul Rucăr–Bran, într-o regiune apreciată pentru peisajele montane și caracterul său turistic.

Această amplasare poate reprezenta un avantaj pentru persoanele interesate de locuire permanentă, reședință secundară sau o investiție imobiliară în zona Muscelului.

Distanțele exacte față de centrul localității și punctele de interes trebuie confirmate.

Preț de vânzare

90.000 €

Prețul este solicitat pentru cota de 1/2 din proprietate, conform anunțului, nu pentru întreaga vilă.

Este necesară confirmarea exactă a drepturilor și suprafețelor incluse în tranzacție.

Întrebări frecvente

Unde se află proprietatea?

În comuna Rucăr, județul Argeș.

Se vinde întreaga vilă?

Nu. Oferta menționează vânzarea unei cote de 1/2 din vilă.

Ce parte a vilei este prezentată?

Parterul, conform descrierii. Dreptul exclusiv asupra acestuia trebuie confirmat în acte.

Câte camere sunt menționate?

6 camere.

Câte băi există?

2 băi.

Ce suprafață are proprietatea?

Fișa indică 300 mp, dar nu precizează suficient de clar ce reprezintă această suprafață.

Ce teren este inclus?

Descrierea menționează o cotă de 1/2 din curtea de 300 mp.

Cota de 1/2 înseamnă automat 150 mp de curte separată?

Nu. O cotă de coproprietate nu înseamnă automat o suprafață delimitată fizic și atribuită exclusiv.

Are terasă?

Da, conform anunțului.

Există beci?

Da.

Cum se face încălzirea?

Cu sobe pe lemne.

Se vinde mobilată?

Fișa indică mobilare. Bunurile incluse efectiv trebuie confirmate.

Poate fi folosită independent de restul vilei?

Acest aspect trebuie verificat. Sunt importante accesul, utilitățile, delimitarea spațiilor și drepturile de folosință.

Care este prețul?

90.000 €.

Cuvinte cheie 

jumătate vilă de vânzare Rucăr, 1/2 vilă Rucăr Argeș, parter vilă 6 camere Rucăr, cotă parte vilă Argeș, vilă cu două băi Rucăr, casă cu terasă și beci, vilă cu încălzire pe lemne, proprietate în coproprietate Rucăr, vilă mobilată Rucăr, casă de vacanță Rucăr Bran, proprietate de vânzare 90000 euro, vilă Rucăr județul Argeș, parte din vilă de vânzare

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13527

De vanzare (1/2 din) Vila P 6 camere + 1/2 sin curet de 300 m Rucar Ag,

Vana Parter Vila 6 camere, sc- 300 m curte 1/2 din 300 mp, are 2 bai, terasa, beci, incalzire cu sobe cu lemn.

Pret: 90.000 euro