Spațiu comercial 192 mp de închiriat în Slănic – Aninoasa, Argeș

Spațiu comercial 192 mp Slănic Aninoasa – 200 €/lună

Meta Description

Spațiu comercial 192 mp de închiriat în Slănic, Aninoasa, Argeș. Parter, etaj, subsol. Posibilitate perioadă fără chirie pentru renovare. 200 €.

Descriere 

De închiriat spațiu comercial cu suprafața totală de 192 mp, situat în centrul satului Slănic, comuna Aninoasa, județul Argeș. Chirie: 200 €/lună, cu posibilitatea negocierii unei perioade fără chirie în schimbul lucrărilor de renovare.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru antreprenori, firme sau investitori care caută un spațiu comercial adaptabil, cu posibilitatea amenajării în funcție de activitatea desfășurată.

Clădirea este structurată pe parter + etaj + subsol, având o suprafață interioară totală de 192 mp.

Un avantaj important îl reprezintă suprafața generoasă din fața clădirii, care poate fi analizată pentru amenajarea unei terase, parcări, zone pentru clienți sau alte activități exterioare.

Caracteristici principale

• Suprafață totală interioară: 192 mp

• Parter: 66 mp

• Etaj: 60 mp

• Subsol: 66 mp

• Regim de înălțime: parter + etaj + subsol

• Localizare centrală în satul Slănic

• Comuna Aninoasa, județul Argeș

• Construcție din cărămidă

• Spațiu nemobilat

• Stare: necesită renovare și amenajare

• Acoperișul necesită lucrări de renovare

• Apă și canalizare

• Internet și cablu TV

• Parcare menționată în ofertă

• Spațiu exterior generos în fața clădirii

Avantaj special – perioadă fără chirie pentru renovare

Proprietarul este dispus să ofere o perioadă fără plata chiriei, în schimbul efectuării unor lucrări de renovare și amenajare de către chiriaș.

Această condiție poate reprezenta un avantaj pentru firmele care doresc să amenajeze spațiul conform propriului concept comercial.

Lucrările necesare includ și renovarea acoperișului.

Valoarea investiției, tipul lucrărilor acceptate și durata perioadei fără chirie se stabilesc prin negociere și vor fi prevăzute în contractul de închiriere.

Perioada gratuită nu este prestabilită și depinde de acordul dintre proprietar și chiriaș.

Posibile destinații comerciale

În funcție de autorizările necesare, configurația clădirii și investiția în amenajare, spațiul poate fi analizat pentru:

• Magazin alimentar sau mixt

• Farmacie sau punct farmaceutic

• Cafenea, restaurant sau terasă

• Magazin de prezentare / showroom

• Birouri sau sediu de firmă

• Activități de depozitare

• Service auto sau vulcanizare, dacă amplasamentul și amenajările permit

• Activități turistice sau de cazare, în urma verificării condițiilor de autorizare

Localizare – Slănic, Aninoasa, Argeș

Proprietatea este situată în centrul satului Slănic, comuna Aninoasa, județul Argeș, pe ruta regională Brașov – Câmpulung Muscel – Curtea de Argeș – Râmnicu Vâlcea.

Amplasamentul poate fi interesant pentru activități comerciale adresate locuitorilor din zonă sau clienților aflați în tranzit, în funcție de profilul afacerii.

Preț și condiții de închiriere

Chirie afișată: 200 €/lună

Condiție specială: posibilitate de perioadă fără chirie, negociată pentru compensarea cheltuielilor cu renovarea.

Durata contractuală, valoarea lucrărilor și modalitatea de compensare se stabilesc de comun acord.

Întrebări frecvente

Unde este situat spațiul comercial?

În centrul satului Slănic, comuna Aninoasa, județul Argeș.

Ce suprafață are clădirea?

Suprafața interioară totală este de 192 mp.

Cum este împărțit spațiul?

Parter de 66 mp, etaj de 60 mp și subsol de 66 mp.

Care este chiria lunară?

Prețul afișat este de 200 €/lună.

Se poate închiria fără plata chiriei pentru o perioadă?

Da, proprietarul este dispus să negocieze o perioadă fără chirie în schimbul renovării, în condițiile stabilite contractual.

Spațiul necesită renovare?

Da. Clădirea necesită lucrări de renovare și amenajare, inclusiv la acoperiș.

Există spațiu exterior?

Da, în fața clădirii există o suprafață generoasă, cu posibilități de amenajare în funcție de drepturile de utilizare și autorizările necesare.

Se poate amenaja restaurant sau magazin?

Acestea sunt destinații potențiale, condiționate de amenajări, cerințele tehnice și obținerea autorizațiilor corespunzătoare.

Există utilități?

Oferta menționează apă, canalizare, internet și cablu TV.

Cuvinte cheie 

spațiu comercial de închiriat Slănic Aninoasa, spațiu comercial 192 mp Argeș, spațiu de închiriat Aninoasa, chirie spațiu comercial Slănic, spațiu comercial 200 euro, clădire comercială parter etaj subsol, spațiu comercial cu renovare compensată, spațiu pentru magazin Aninoasa, spațiu pentru restaurant Argeș, spațiu pentru afacere Câmpulung Muscel, spațiu comercial cu perioadă fără chirie

De inchiriat Spatiu comercial - Slanic, Aninoasa Fara chirie incontul renovarii

Descriere

SPATIU COMERCIAL 192 MP DE INCHIRIAT – SLANIC, ANINOASA, ARGES

Oportunitate pentru deschiderea sau dezvoltarea unei afaceri!

Se ofera spre inchiriere cladire cu Parter + Etaj + Subsol, situata in centrul satului Slanic, comuna Aninoasa, judetul Arges, pe ruta Brasov – Campulung – Curtea de Arges – Ramnicu Valcea.

SUPRAFATA
Parter: 66 mp
Etaj: 60 mp
Subsol: 66 mp
Suprafata totala interioara: 192 mp

Cladirea dispune de utilitati si beneficiaza in fata de o suprafata foarte generoasa, care poate fi amenajata pentru terasa, zona pentru clienti, parcare sau alte activitati exterioare.

DESTINATII POSIBILE
Spatiul poate fi potrivit pentru diverse activitati comerciale, inclusiv:
Farmacie / punct farmaceutic
Service auto / vulcanizare
Magazin / showroom
Restaurant / terasa
Cafenea
Pensiune / activitate turistica
Birouri
Depozit
Alte activitati comerciale

CONDITIE AVANTAJOASA PENTRU CHIRIAS
Cladirea necesita lucrari de renovare si amenajare, inclusiv renovarea acoperisului.
Proprietarul este dispus sa ofere PERIOADA FARA CHIRIE PE O DURATA CARE SA COMPENSEZE CHELTUIELILE RENOVARII, daca viitorul chirias se angajeaza sa realizeze lucrarile de renovare si amenajare a cladirii.
Astfel, chiriasul poate investi in renovarea si amenajarea spatiului in functie de activitatea desfasurata, iar cheltuielile cu lucrarile pot fi compensate prin perioada fara plata chiriei.
Valoarea investitiei, lucrarile ce urmeaza sa fie efectuate si durata perioadei fara chirie se stabilesc de comun acord si vor fi prevazute in contract.

AVANTAJE
Locatie centrala in satul Slanic
Acces pe ruta Brasov – Campulung – Curtea de Arges – Ramnicu Valcea
192 mp suprafata interioara
Parter + Etaj + Subsol
Suprafata generoasa in fata cladirii
Posibilitate de amenajare terasa / parcare / zona exterioara
Utilitati disponibile
Posibilitate de adaptare a spatiului pentru diferite activitati
Perioada fara chirie pentru compensarea cheltuielilor de renovare
Pentru mai multe informatii, fotografii, pret si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Se adreseaza in special persoanelor sau firmelor care doresc sa investeasca in amenajarea unui spatiu propriu si sa isi dezvolte o afacere intr-o locatie centrala

Pret: 200 euro