Proiect rezidențial de vânzare – Imobil 168 mp cu 3 apartamente, Săbăreni-Buftea, Ilfov – La doar 14 km de București

Meta Title

Proiect rezidențial cu 3 apartamente de vânzare în Săbăreni-Buftea, Ilfov | 14 km București

Meta Description

De vânzare imobil rezidențial de 168 mp în Săbăreni-Buftea, Ilfov, la doar 14 km de București. Trei apartamente independente, teren 365 mp, acces rapid la Autostrada A0. Ideal pentru investiție, locuire sau închiriere. Preț: 99.800 €.

Proiect rezidențial cu 3 apartamente independente în Săbăreni-Buftea, Ilfov – La doar 15 minute de București

Dacă îți dorești o investiție inteligentă sau o locuință cu potențial de venit pasiv, acest proiect rezidențial reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități din zona metropolitană a Bucureștiului.

Situat în Săbăreni - Buftea, județul Ilfov, la doar 14 km de București, imobilul beneficiază de acces rapid către Autostrada A0, cu conexiuni directe spre A1 și A2, oferind mobilitate excelentă către Capitală și principalele zone comerciale și industriale.

Proiectul este compus din 3 apartamente independente

Imobilul are o suprafață construită de 168 mp, fiind compartimentat în trei apartamente individuale, fiecare cu o suprafață de aproximativ 56 mp.

Fiecare apartament dispune de:

• 2 camere decomandate
• Bucătărie
• 2 băi
• Hol propriu
• Intrare separată

Compartimentarea permite utilizarea fiecărei unități în mod independent, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.

Teren și facilități

• Suprafață teren: 365 mp
• Curte proprie
• Locuri de parcare
• Acces securizat
• Stradă principală

Utilități

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare:

✔ Energie electrică

✔ Gaz natural

✔ Apă

✔ Internet

✔ Fosă septică

✔ Documentație cadastrală și intabulare

Apartamentele pot fi cumpărate separat

Există posibilitatea achiziționării individuale a fiecărui apartament.

Prețuri:

Apartament în stadiul "la alb"

• Lavabil
• Instalații realizate
• Uși montate
• Ferestre PVC

39.000 Euro

sau

Apartament complet finisat

68.000 Euro

Se vinde și întreaga proprietate

Pentru investitori sau familii extinse există posibilitatea achiziționării întregului imobil.

Include:

• 3 apartamente independente
• Suprafață construită: 168 mp
• Teren: 365 mp

Preț: 99.800 Euro

(în stadiul "la alb")

O investiție cu randament foarte bun

Imobilul poate genera venituri constante prin închirierea fiecărei unități.

Estimare venituri

Dacă fiecare apartament este închiriat cu:

• 250 €/lună

venitul brut este de aproximativ:

750 €/lună

sau

• 300 €/lună

venitul brut poate ajunge la:

900 €/lună

Acest lucru transformă proprietatea într-o investiție atractivă pentru cei care urmăresc venituri pasive și amortizarea investiției pe termen mediu.

Ideal pentru

• Investiție imobiliară
• Închiriere pe termen lung
• Familie extinsă
• Locuire și venit suplimentar
• Cazare pentru angajați
• Airbnb
• Retreat
• Pensiune urbană
• Centru educațional
• Birouri

Avantajele proprietății

✔ La doar 14 km de București

✔ Acces rapid la Autostrada A0

✔ Legătură directă cu A1 și A2

✔ 3 apartamente independente

✔ Curte proprie

✔ Locuri de parcare

✔ Toate utilitățile

✔ Acte la zi

✔ Posibilitate de cumpărare individuală

✔ Potențial ridicat de închiriere

Personalizează finisajele după propriul stil

Proprietatea se predă într-un stadiu care permite viitorului proprietar să își personalizeze finisajele și designul interior în funcție de propriile preferințe și buget.

Astfel, poți transforma fiecare apartament într-un spațiu modern și adaptat nevoilor tale sau ale viitorilor chiriași.

Localizare excelentă

Săbăreni este una dintre localitățile cu cea mai rapidă dezvoltare din zona metropolitană a Bucureștiului.

Acces rapid către:

• București – 14 km
• Autostrada A0
• Autostrada A1
• Autostrada A2
• Chitila
• Buftea
• Mogoșoaia

Caracteristici principale

• Imobil: 168 mp
• Teren: 365 mp
• 3 apartamente independente
• 56 mp fiecare
• 2 camere/apartament
• 2 băi/apartament
• Curte
• Parcare
• Gaz
• Apă
• Curent
• Internet
• Acte complete

Preț

Întregul imobil

99.800 Euro

Apartamente individuale

• 39.000 Euro – la alb
• 68.000 Euro – complet finisat

Caracteristici

• proiect rezidențial Săbăreni-Bufrea
• imobil de vânzare Ilfov
• apartamente Săbăreni-Buftea
• investiție imobiliară Ilfov
• imobil cu 3 apartamente
• apartamente lângă București
• casă multifamilială Ilfov
• proprietate 14 km București
• apartament nou Săbăreni
• imobil de investiție București
• apartamente aproape de Autostrada A0,
•  investiție cu venit pasiv, 
• locuire și închiriere, 
• imobil pentru angajați, 
• proiect rezidențial nou Ilfov, 
• apartamente cu parcare,
•  proprietăți Săbăreni, 
• investiție imobiliară lângă București, 
• apartamente cu două băi, 
• proprietăți lângă Capitală.

De ce este o oportunitate rară?

Acest proiect oferă un avantaj greu de găsit pe piață: trei apartamente complet independente într-un singur imobil, cu posibilitatea de vânzare individuală sau în bloc. Amplasarea la doar 15 minute de București, accesul rapid la Autostrada A0, terenul propriu și potențialul de a genera 750–900 € lunar din chirii îl transformă într-o investiție cu randament ridicat și perspective excelente de valorificare.

Apartamentele pot fi cumpărate separat

Există posibilitatea achiziționării individuale a fiecărui apartament.

Prețuri:

Apartament în stadiul "la alb"

• Lavabil
• Instalații realizate
• Uși montate
• Ferestre PVC

39.000 Euro

sau

Apartament complet finisat

68.000 Euro

Se vinde și întreaga proprietate

Pentru investitori sau familii extinse există posibilitatea achiziționării întregului imobil.

Include:

• 3 apartamente independente
• Suprafață construită: 168 mp
• Teren: 365 mp

Preț: 99.800 Euro

(în stadiul "la alb")

Preț complet finisat : 204.000 Euro