De vânzare pensiune cu 7 camere și casă de vacanță – 11 camere, teren 575 mp, Peștera Dâmbovicioara, Argeș

Proprietate turistică cu două clădiri, 9 băi și 400 mp – la poalele Pietrei Craiului

Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică formată din pensiune și casă de vacanță, amplasată în zona Peșterii Dâmbovicioara, județul Argeș, într-un cadru montan deosebit, apreciat pentru peisajele naturale și atracțiile turistice.

Ansamblul dispune de 11 camere, 9 băi, aproximativ 400 mp suprafață declarată și teren de 575 mp, fiind potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de exploatare turistică.

Principalul avantaj îl reprezintă existența a două unități distincte, care permit organizarea separată a spațiilor de cazare și a locuinței de vacanță.

Componența proprietății

Corp 1 – Pensiune cu 7 camere și 7 băi

Pensiunea este construită din cărămidă și dispune de:

• 7 camere

• 7 băi

• Bucătărie

• Sală de mese

• Cameră tehnică pentru centrală

• Spații mobilate și utilate

Configurația cu șapte băi pentru șapte camere constituie un avantaj pentru organizarea unei activități de cazare, în funcție de autorizările și dotările existente.

Corp 2 – Casă de vacanță

Casa de vacanță completează ansamblul și oferă spații separate pentru familie, proprietar sau oaspeți.

La etaj:

• 3 dormitoare

• Baie

La parter:

• Sufragerie

• Bucătărie open-space

• WC de serviciu

• Cameră pentru centrală

Această compartimentare poate permite utilizarea casei independent de pensiune, în funcție de organizarea instalațiilor și a accesului.

Caracteristici tehnice

• Număr total camere: 11

• Număr băi declarat: 9

• Suprafață: aproximativ 400 mp, conform fișei ofertei

• Suprafață teren: 575 mp

• Structură: cărămidă

• Grad de finisare: finisat

• Mobilare: mobilat

• Încălzire: centrale termice

• Tâmplărie: geamuri termopan

• Izolație termică: da

• Acoperiș: tablă

• Clasă energetică: C

Utilități și dotări

Proprietatea beneficiază, conform informațiilor publicate, de:

• Apă

• Canalizare

• Internet

• Cablu TV

• Centrale termice

• Mașină de spălat

• Gresie și faianță

• Parchet

• Geamuri termopan

• Izolație termică

Dotările existente pot reduce o parte din investițiile inițiale necesare amenajării, în funcție de starea lor tehnică actuală.

Potențial turistic – Dâmbovicioara, Argeș

Amplasarea în apropierea Peșterii Dâmbovicioara reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje comerciale ale proprietății.

Zona face parte din culoarul turistic Rucăr–Bran și oferă acces către atracții precum:

• Peștera Dâmbovicioara

• Cheile Dâmbovicioarei

• Masivul Piatra Craiului

• Podul Dâmboviței

• Rucăr

• Trasee montane și zone de drumeție

Această localizare poate atrage turiști interesați de vacanțe la munte, natură, drumeții și relaxare.

Posibilități de utilizare

Proprietatea poate fi analizată pentru:

• Pensiune turistică

• Cazare pentru grupuri

• Casă de vacanță pentru familie extinsă

• Închiriere integrală a ansamblului

• Organizarea de sejururi și retreaturi

• Locuire combinată cu activitate de cazare

• Investiție imobiliară în turism montan

Exploatarea turistică este condiționată de existența sau obținerea clasificării și autorizațiilor necesare.

Avantajele proprietății

• Două clădiri în aceeași proprietate

• Pensiune cu 7 camere și 7 băi

• Casă de vacanță cu 3 dormitoare

• 11 camere în total

• 9 băi declarate

• Aproximativ 400 mp suprafață

• 575 mp teren

• Construcție din cărămidă

• Mobilată și utilată

• Centrale termice

• Amplasare într-o zonă turistică montană

• Aproape de Peștera Dâmbovicioara

• Preț redus față de oferta inițială

Preț de vânzare

200.000 Euro

Preț anterior: 295.000 Euro

Reducere față de prețul anterior: 95.000 Euro (aproximativ 32,2%)

Prețul actual corespunde unei valori orientative de 500 €/mp, calculată la suprafața de 400 mp declarată în ofertă, incluzând în preț și terenul aferent.

Această valoare este un indicator comercial, nu o evaluare imobiliară independentă.

ID ofertă: 10928

Agenție: Mak Imobiliar Expert

Agent: Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

Contactați agenția pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări.

Întrebări frecvente 

Cât costă pensiunea din zona Peștera Dâmbovicioara?

Prețul solicitat este de 200.000 euro, redus de la 295.000 euro.

Câte camere are proprietatea?

Ansamblul are 11 camere în total, repartizate între pensiune și casa de vacanță.

Câte camere de cazare are pensiunea?

Corpul destinat pensiunii dispune de 7 camere și 7 băi.

Există o casă de vacanță separată?

Da. Proprietatea include o casă de vacanță cu 3 dormitoare la etaj, baie, sufragerie, bucătărie open-space, WC de serviciu și cameră tehnică.

Ce suprafață are proprietatea?

Oferta indică aproximativ 400 mp suprafață a imobilului și 575 mp teren.

Din ce material sunt realizate construcțiile?

Conform descrierii proprietarului, construcția este realizată din cărămidă.

Se vinde mobilată?

Da. Oferta indică faptul că proprietatea este mobilată și dispune de dotări și utilități.

Este potrivită pentru investiție turistică?

Da, prin compartimentare și amplasare are potențial pentru cazare turistică. Funcționarea efectivă trebuie verificată din perspectiva clasificării, autorizațiilor, stării tehnice și costurilor de exploatare.

Cuvinte cheie principale

pensiune de vânzare Dâmbovicioara, vilă 11 camere Dâmbovicioara, pensiune de vânzare Argeș, pensiune lângă Peștera Dâmbovicioara, casă de vacanță Dâmbovicioara, proprietate turistică Rucăr Bran, pensiune 7 camere 7 băi, vilă 400 mp Argeș, investiție turism montan, imobiliare Dâmbovicioara.

Cuvinte cheie secundare

pensiune la poalele Pietrei Craiului, casă de vacanță cu pensiune, complex turistic de vânzare Argeș, proprietate cu două clădiri, pensiune mobilată și utilată, pensiune cu sală de mese, proprietate lângă Cheile Dâmbovicioarei, pensiune pentru grupuri, investiție turistică Argeș, pensiune de vânzare 200000 euro.

Vilă 11 camere cu teren 575 mp de vânzare în zona Peștera, Dâmbovicioara, Argeș – Ideală pentru investiție turistică

Meta Descriere: Vilă cu 11 camere și teren de 575 mp situată în zona Peștera, Dâmbovicioara, Argeș. Potrivită pentru dezvoltări turistice sau reședință montană. Oportunitate de investiție excelentă într-o zonă montană naturală. Detalii complete pe site.

Descriere: Vilă spațioasă cu 11 camere, perfectă pentru a fi transformată într-o pensiune sau casă de vacanță. Terenul de 575 mp oferă un cadru natural montan ideal pentru relaxare și turism.

Caracteristici:

• 11 camere
• Suprafață teren: 575 mp
• Locație: Zona Peștera, Dâmbovicioara, Argeș
• Vilă de vânzare Peștera, Dâmbovicioara.
• vilă Peștera, Dâmbovicioara,
•  pensiune, 
• turism

Vila de vanzare 11 camere, teren 575 mp, Dambovicioara, Arges imobiliare.

Agentie imobiliara - Vand Pensiunea si Casa de vacanta se afla in  aceeasi locatie in apropierea pesterii Dambovicioara intr-un cadru de vis si cu un mare potential turistic, o oaza de liniste si relaxare. Pensiunea dispune de 7 camere cu 7 bai, bucatarie, sala de mese, camera  centralei, proprii, utilate complet. Constructia este in totalitate din  caramida. Casa de vacanta cu 3 dormitoare la etaj si baie, jos fiind  sufrageria cu bucatarie open space, wc servici si camera centralei.

Pret: 200.000 euro.

Link intern: Vilă de vânzare Peștera, Dâmbovicioara.

Agentia imobiliara Mak Imobiliar Expert S.R.L / mmimobiliarexpert®/ C.R.M.- ImobilPro 8©