De Vânzare Conac Brâncovenesc cu 8 Camere și Teren 6.100 mp în Berevoești, Argeș

Conacul – proprietate premium, clasificată 3 stele, cu arhitectură brâncovenească reinterpretată, autonomie energetică și potențial turistic de elită

Se oferă spre vânzare Conac Brancovenesc, o proprietate deosebită, situată în satul Bratia, comuna Berevoești, județul Argeș, într-un cadru natural spectaculos, la aproximativ 30 m de râul Bratia.

Această proprietate exclusivistă îmbină eleganța arhitecturii brâncovenești reinterpretate cu dotări moderne, soluții ecologice și facilități pregătite pentru activitate turistică premium. Conacul este clasificat la 3 stele și poate funcționa ca pensiune, centru de retreat, locație pentru evenimente private, business turistic sau reședință exclusivistă.

Amplasarea în zona Muscelului, aproape de natură, mănăstiri, sate istorice și trasee turistice, oferă un potențial excelent pentru dezvoltarea unei afaceri în turismul de nișă.

 Preț: 645.000 Euro, TVA inclus

Caracteristici principale

 Conac în stil brâncovenesc reinterpretat

 Sat Bratia, comuna Berevoești, județul Argeș

 La aproximativ 30 m de râul Bratia

 Suprafață construită desfășurată: aproximativ 1.000 mp

 Regim de înălțime: P + 1

 Aproximativ 500 mp / nivel

 Teren total: aproximativ 6.100 mp

 Curte amenajată: aproximativ 2.000 mp 

Teren suplimentar: aproximativ 4.100 mp

 8 camere duble

 Fiecare cameră cu baie proprie

 Clasificare 3 stele

 Proprietate pregătită pentru business premium sau rezidență exclusivistă

Suprafață utilă:

1000 m²

Numărul de camere:

8 

Tip clădire:

rezidentiala

Stare:

gata de utilizare

Tip proprietate:

locuință utilizată

Liber de la:

2026-07-03

Tip vânzător:

privat

Chirie:

fără informații

Tip încălzire:

panouri solare sistem centralizat centrală electrică

Informații suplimentare:

mansardă

Detaliile clădirii

Număr etaje:

un nivel

Anul construcției:

2019

Material de construcție:

cărămidă

Tip geamuri:

aluminiu

Tip acoperis:

oblic

Acoperis:

metalic

Tip mansardă:

utilizabilă

Siguranță:

supraveghere video zona imprejmuita uși / ferestre blindate obloane alarmă

Parcelă și împrejurimi

Suprafață teren (m²):

6100 m²

Localizare:

rurala

Imprejurimi:

padure lac munte

Tip gard:

lemn

Tip acces:

asfaltat

Media:

apă curentă electricitate canalizare telefon internet fosa septica cablu tv purificator de apă

Arhitectură și stil

Conacul impresionează prin arhitectura sa elegantă, inspirată din stilul brâncovenesc, reinterpretată pentru confortul contemporan.

✔ Coloane decorative

✔ Terase largi

✔ Elemente arhitecturale tradiționale

✔ Design boieresc și atmosferă rafinată

✔ Spații generoase și luminoase

✔ Vederi panoramice către munți, grădină și peisajul muscelean

Capacitate de cazare premium

Proprietatea dispune de 8 camere duble elegante, fiecare amenajată pentru confortul oaspeților.

✔ 8 camere duble

✔ Băi proprii pentru fiecare cameră

✔ Finisaje cu parchet

✔ Dotări complete

✔ Vederi panoramice

✔ Potrivit pentru cazare turistică, retreat sau evenimente private

Zone de divertisment, relaxare și evenimente

Conacul este pregătit pentru activități turistice, evenimente private și experiențe premium.

✔ Living generos

✔ Mică scenă pentru seri culturale, evenimente tematice sau activități corporate

✔ Restaurant propriu

✔ Bar

✔ Bucătărie complet utilată

✔ Zonă de lounge

✔ Terasă

✔ Spațiu de picnic

✔ Lounge pentru trabucuri și Șișa

✔ Foișor acoperit pentru grătar

✔ Spațiu pentru tenis de masă

✔ Mică sală de sport

Eficiență energetică și autonomie

Proprietatea este proiectată pentru costuri de operare reduse și independență energetică, fiind pregătită pentru cerințele actuale ale turismului modern.

Energie verde

✔ Sistem de panouri fotovoltaice de 27 kW

✔ 2 prize dedicate pentru încărcarea mașinilor electrice

Sistem termic hibrid

✔ Centrală pe lemne de mare capacitate

✔ Centrală electrică

✔ Sistem solar pentru apă caldă menajeră

✔ 80 de tuburi solare, 4 panouri

✔ Apă caldă ce poate atinge aproximativ 60°C vara

Teren și posibilități de extindere

Domeniul dispune de un teren total de aproximativ 6.100 mp, format din curte amenajată și teren suplimentar cu potențial de dezvoltare.

✔ Curte amenajată de aproximativ 2.000 mp

✔ Teren suplimentar de aproximativ 4.100 mp

✔ Potențial pentru piscină

✔ Potențial pentru spații de glamping

✔ Posibilitate amenajare zonă spa

✔ Posibilitate extindere facilități turistice

✔ Potrivit pentru livadă, grădină sau zone de relaxare

Avantaj financiar și potențial de business

Proprietatea se poate vinde împreună cu societatea comercială operatoare, care are istoric bun în accesarea fondurilor europene.

Acest aspect poate reprezenta un avantaj important pentru noul proprietar, care poate continua dezvoltarea businessului turistic și poate analiza posibilitatea accesării unor noi linii de finanțare nerambursabilă pentru extindere, modernizare sau diversificarea serviciilor.

Ideal pentru

 Pensiune premium

 Centru de retreat

 Reședință exclusivistă

 Locație pentru evenimente private

 Evenimente corporate

 Retreat de wellness și relaxare

 Turism de nișă

 Investiție turistică

 Reședință pentru familie extinsă

 Casă de vacanță premium

Avantajele proprietății

✅ Conac brâncovenesc reinterpretat

✅ Proprietate clasificată la 3 stele

✅ 8 camere duble cu baie proprie

✅ Suprafață construită desfășurată de aproximativ 1.000 mp

✅ Teren total de aproximativ 6.100 mp

✅ Poziționare lângă râul Bratia

✅ Cadru natural deosebit

✅ Restaurant, bar, lounge, terasă și spații de relaxare

✅ Mică scenă pentru evenimente

✅ Foișor acoperit pentru grătar

✅ Sistem fotovoltaic de 27 kW

✅ 2 stații / prize pentru încărcare mașini electrice

✅ Sistem termic hibrid

✅ Potențial de extindere pe terenul suplimentar

✅ Posibilitate vânzare cu societatea comercială operatoare

✅ Potențial pentru fonduri europene

✅ Business premium sau reședință exclusivistă

De ce merită această proprietate?

Conacul Sfânta Elena este mai mult decât o proprietate imobiliară: este o investiție într-un concept premium, unde tradiția, natura și tehnologia se întâlnesc într-un mod rar pe piața imobiliară din Argeș.

Amplasarea în satul Bratia, comuna Berevoești, aproape de râul Bratia și de zone turistice importante din Muscel, oferă un cadru ideal pentru turism, relaxare, retreat-uri sau evenimente private.

Suprafața construită generoasă, cele 8 camere cu băi proprii, dotările pentru cazare, restaurantul, lounge-ul, spațiile de evenimente și sistemele de autonomie energetică transformă această proprietate într-o oportunitate solidă pentru investitori sau pentru cumpărători care caută o reședință cu personalitate, istorie și potențial de dezvoltare.

Întrebări frecvente FAQ

Unde este situat Conacul Sfânta Elena?

Conacul este situat în satul Bratia, comuna Berevoești, județul Argeș.

Ce suprafață are terenul?

Terenul total are aproximativ 6.100 mp.

Ce suprafață construită are proprietatea?

Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 1.000 mp.

Câte camere are conacul?

Conacul dispune de 8 camere duble.

Camerele au baie proprie?

Da, fiecare cameră are baie proprie.

Este potrivit pentru pensiune?

Da, proprietatea este clasificată la 3 stele și este potrivită pentru pensiune, retreat, cazare turistică sau business premium.

Ce facilități are proprietatea?

Dispune de restaurant, bar, bucătărie complet utilată, living cu scenă, lounge, terasă, foișor pentru grătar, spațiu de picnic, lounge pentru trabucuri și Șișa, tenis de masă și sală de sport.

Are panouri fotovoltaice?

Da, proprietatea beneficiază de sistem fotovoltaic de 27 kW.

Există facilități pentru mașini electrice?

Da, există 2 prize dedicate pentru încărcarea mașinilor electrice.

Ce sistem de încălzire are?

Încălzirea este asigurată prin centrală pe lemne de mare capacitate, centrală electrică și sistem solar pentru apă caldă menajeră.

Se poate extinde businessul?

Da, terenul suplimentar de aproximativ 4.100 mp permite dezvoltări precum piscină, glamping, spa, livadă sau alte facilități turistice.

Care este prețul?

Prețul este de 645.000 Euro, TVA inclus.

Localizare

 Sat Bratia

 Comuna Berevoești

 Județul Argeș

 La aproximativ 30 m de râul Bratia

 Zonă naturală, liniștită, cu potențial turistic ridicat

Preț: 645.000 Euro, TVA inclus

Caracteristici

conac de vânzare Berevoești, 

conac brâncovenesc Argeș, 

proprietate premium Argeș,

pensiune de vânzare Berevoești,

 pensiune 3 stele Argeș,

 conac 8 camere cu teren 6100 mp,

 proprietate turistică Muscel,

 pensiune lângă râul Bratia, 

investiție turistică Argeș, 

conac cu panouri fotovoltaice, 

proprietate cu stații încărcare mașini electrice, 

pensiune cu restaurant și bar,

 centru retreat Argeș, 

business turistic la cheie,

 proprietate exclusivistă Muscel, 

reședință de lux Argeș, 

Mak Imobiliar Expert, 

mmimobiliarexpert.

De vanzare Conac Brancovenesc 8 camere teren 6.100 mp in Berevoiesti Arges

Oportunitate de Investiție de Elită: Conacul Brancovenesc – Bijuterie arhitecturala în Inima Triunghiului Sacru din Muscel

Luxul Tradiției Întâlnește Autonomia Viitorului: Conac în Stil Brâncovenesc Reinterpretat, 100% Dotat și Pregătit pentru Business Premium sau Rezidență Exclusivistă

Vă invităm să descoperiți o proprietate de o rară distincție și o afacere "la cheie" cu un potențial remarcabil: Conacul Sfânta Elena. Clasificat la 3 stele, acest domeniu îmbină perfect eleganța boierească de altădată cu cele mai avansate tehnologii ecologice ale prezentului.

Amplasat într-un cadru de poveste în satul Bratia (comuna Berevoești, județul Argeș), conacul se află la doar 30 de metri de apele limpezi ale râului Bratia, înconjurata de peisaje muscelene idilice, livezi și sate încărcate de istorie. Locația este strategic poziționată în faimosul "Triunghi Sacru" al mănăstirilor din zonă, atrăgând un flux constant de turiști care caută liniște, rafinament și reconectare cu natura.

Atuurile Domeniului:

• Arhitectură de Colecție: Clădire spectaculoasă în stil brâncovenesc reinterpretat, definită prin coloane superbe, terase largi și detalii decorative tradiționale.
• Dimensiuni Generoase & Teren Suplimentar: O suprafață construită desfășurată de 1.000 mp (P+1, 500 mp/nivel) amplasată pe o curte amenajată de 2.000 mp, la care se adaugă o suprafață anexă generoasă de 4.100 mp de teren, ideală pentru extinderi (piscină, spații de glamping, facilități spa sau livadă).
• Capacitate de Cazare Premium: 8 camere duble elegante, fiecare cu baie proprie, finisaje din parchet, dotări complete de top și vederi panoramice spectaculoase către munți și grădină.
• Zone de Divertisment și Evenimente: Un living generos dotat inedit cu o mică scenă (perfect pentru seri culturale sau evenimente corporate), restaurant propriu, bar, bucătărie complet utilată, zonă de lounge, terasă, spațiu de picnic și o sală Lounge pentru trabucuri și Șișa.
• Foișor acoperit pentru grătar, și spațiu adiacent pentru tenis de masă.
• O mică sală de sport.

Eficiență Energetică și Autonomie (Ready for the Future):

Proprietatea este proiectată pentru costuri minime de operare și independență:

• Energie Verde: Sistem de panouri fotovoltaice de 27 kW.
• Eco-Friendly: 2 prize dedicate pentru încărcarea mașinilor electrice.
• Sistem Termic Hibrid: Încălzire asigurată prin centrală pe lemne de mare capacitate dublată de centrală electrică, plus sistem solar cu 80 de tuburi (4 panouri) pentru apă menajeră caldă (ce atinge 60°C pe timp de vară).

Avantaj Financiar Major – Fonduri Europene Garantate:

Proprietatea se vinde împreună cu societatea comercială operatoare, care deține un istoric impecabil și foarte bun în accesarea de fonduri europene. Noul proprietar poate aplica imediat pentru noi linii de finanțare nerambursabilă în vederea extinderii sau modernizării afacerii.

Fie că vă doriți o rezidență de vacanță exclusivistă pentru o familie extinsă, un centru de retreat de top sau continuarea unui business de succes în turismul de nișă, Conacul Sfânta Elena este destinația ideală pentru o investiție sigură și valoroasă.

Preț: 645.000 Euro (TVA inclus)