Casă de vânzare în Pietroșani, Argeș – 5 camere, teren 2.298 mp, livadă, anexă gospodărească și curent trifazic | 29.700 €

Casă 5 camere, teren 2.298 mp, Pietroșani, Argeș – 29.700 €

Meta Description 

Casă din cărămidă de vânzare în Pietroșani, Argeș. 121,7 mp, teren 2.298 mp, anexă 45,9 mp, livadă, curent trifazic, drum asfaltat. Necesită renovare. 29.700 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o gospodărie tradițională situată în satul Pietroșani, județul Argeș, într-o zonă liniștită, aproape de dealuri, pădure și râu. Proprietatea cuprinde o casă din cărămidă, construită în anul 1968, cu suprafața cadastrală de 121,7 mp, o anexă gospodărească de 45,9 mp și un teren total de 2.298 mp, din care 674 mp intravilan și 1.624 mp extravilan, utilizat ca livadă.

Casa dispune de cinci camere descrise în ofertă, trei intrări, racord electric trifazic și trei sobe existente. În curte se găsesc viță-de-vie și o fântână comună cu proprietatea vecină, iar livada include meri, peri și pruni.

Preț de vânzare: 29.700 €.

Această proprietate poate reprezenta o alegere interesantă pentru cumpărătorii care își doresc o casă de renovat la țară, cu livadă și teren generos, în zona Pietroșani–Domnești, județul Argeș.

Casă tradițională din cărămidă, construită în 1968

Casa este construită pe un singur nivel, având o suprafață de 121,7 mp conform cadastrului.

Din punct de vedere constructiv, imobilul dispune de:

• Soclu din piatră

• Zidărie din cărămidă

• Șarpantă din lemn

• Învelitoare din tablă

• Pardoseli interioare din lemn

• Tavane din șipci și tencuială

• Înălțimea camerelor de aproximativ 2,50 m

Construcția păstrează caracteristicile unei case rurale tradiționale, care poate fi reamenajată în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Casa necesită renovare pentru a fi adusă la standarde actuale de confort.

Cinci camere și trei intrări

Conform descrierii detaliate, locuința are cinci camere, organizate în două zone cu acces separat.

Zona principală include:

• Intrare principală și secundară

• Verandă închisă

• Patru camere

• Spațiu destinat amenajării unei băi

O altă intrare deservește:

• O cameră separată

• Un spațiu de baie neutilat

Această configurație poate oferi flexibilitate pentru reorganizarea locuinței, în funcție de nevoile familiei.

Important: cele două spații de baie sunt neutilate și nu trebuie prezentate drept băi complet funcționale. Anunțul precizează lipsa instalațiilor specifice în cel puțin unul dintre acestea.

Camere luminoase, orientate spre răsărit

Potrivit proprietarului, camerele sunt luminoase și orientate spre răsărit.

Această orientare poate oferi lumină naturală în prima parte a zilei și poate contribui la o atmosferă plăcută în interior.

Teren de 2.298 mp – curte și livadă

Proprietatea include un teren total de 2.298 mp, împărțit astfel:

• 674 mp intravilan, teren aferent construcțiilor

• 1.624 mp extravilan, livadă

Această împărțire este importantă pentru cumpărătorii care analizează posibilitățile de amenajare și construire.

Terenul extravilan nu trebuie prezentat ca suprafață construibilă fără verificarea reglementărilor aplicabile.

Livadă cu meri, peri și pruni

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este livada cu pomi fructiferi.

Pe teren sunt plantați:

• Meri

• Peri

• Pruni

Livada poate fi atractivă pentru persoanele care își doresc o gospodărie cu pomi fructiferi existenți, spațiu verde și posibilitatea desfășurării unor activități de grădinărit.

Producția, vârsta și starea pomilor trebuie evaluate la fața locului.

Viță-de-vie în curte

Curtea include și viță-de-vie, un element specific gospodăriilor tradiționale.

Aceasta poate contribui la farmecul proprietății și poate fi integrată într-o amenajare rustică a spațiului exterior.

Anexă gospodărească de 45,9 mp

Proprietatea beneficiază de o anexă construită din cărămidă, cu suprafața cadastrală de 45,9 mp.

Anexa este formată din trei camere utilizate ca magazii.

Spațiile pot fi utile pentru depozitarea uneltelor, echipamentelor de grădinărit și a altor bunuri gospodărești.

Orice schimbare de destinație sau transformare a anexei trebuie analizată din punct de vedere tehnic și juridic.

Racord electric trifazic

Casa dispune de racord electric trifazic, cu contor amplasat în interior, conform descrierii.

Această dotare poate fi un avantaj pentru persoanele care utilizează echipamente electrice ce necesită alimentare trifazică.

Puterea aprobată și starea instalației trebuie confirmate înainte de achiziție.

Apă și canalizare la poartă

Rețelele de apă menajeră și canalizare se află în fața porții, potrivit proprietarului.

Pentru utilizarea lor este necesară realizarea racordurilor.

Prin urmare, proprietatea nu trebuie promovată ca având apă curentă și canalizare deja funcționale în casă.

Fântână utilizată în comun

La limita de proprietate există o fântână utilizată în comun cu gospodăria vecină.

Aceasta poate reprezenta o resursă pentru anumite activități gospodărești, după verificarea calității apei.

Dreptul de utilizare și condițiile de acces trebuie confirmate.

Trei sobe existente

Din cele cinci camere descrise, trei sunt prevăzute cu sobe.

Acestea constituie sistemul de încălzire menționat în anunț.

Starea sobelor, a coșurilor de fum și siguranța utilizării trebuie verificate înainte de punerea în funcțiune.

Acces din stradă secundară asfaltată

Casa este amplasată pe o stradă secundară asfaltată, într-o zonă descrisă ca fiind liniștită.

Apropierea de dealuri, pădure și râu poate fi atractivă pentru persoanele care preferă locuirea într-un mediu rural.

Aproximativ 500 m până în centrul satului

Conform descrierii proprietarului, casa se află la aproximativ 500 m de centrul satului, distanță estimată la circa șapte minute de mers pe jos.

În centrul localității sunt menționate:

• Primăria

• Farmacia

• Magazinul La Doi Pași

Distanța este orientativă și poate varia în funcție de traseul parcurs.

Potențial pentru casă de vacanță sau locuire la pensie

Proprietatea poate fi interesantă pentru cumpărătorii care își doresc o gospodărie de renovat și adaptat pentru:

• Locuire permanentă

• Casă de vacanță

• Retragere la pensie

• Activități de grădinărit

• Îngrijirea unei livezi

• Relaxare într-un cadru rural

Posibilitățile efective depind de starea construcțiilor, lucrările necesare și reglementările aplicabile.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: casă cu teren și anexă gospodărească

• Localizare: sat Pietroșani, județul Argeș

• Zonă de căutare: Pietroșani–Domnești

• Preț: 29.700 €

• An construcție: 1968

• Regim de înălțime: parter

• Suprafață casă: 121,7 mp conform cadastrului

• Suprafață anexă: 45,9 mp

• Suprafață totală construcții cadastrate: 167,6 mp

• Teren total: 2.298 mp

• Teren intravilan: 674 mp

• Teren extravilan – livadă: 1.624 mp

• Camere: 5 conform descrierii detaliate

• Intrări: 3

• Verandă: închisă

• Spații pentru baie: 2, neutilate

• Structură: soclu de piatră și zidărie de cărămidă

• Acoperiș: lemn și tablă

• Pardoseli: lemn

• Înălțime camere: aproximativ 2,50 m

• Încălzire: sobe în 3 camere

• Electricitate: racord trifazic cu contor în casă

• Apă de rețea: în fața porții, necesită racord

• Canalizare: în fața porții, necesită racord

• Fântână: la limita proprietății, utilizată în comun

• Pomi fructiferi: meri, peri, pruni

• Viță-de-vie: da

• Acces: stradă secundară asfaltată

• Stare: necesită renovare

• Clasă energetică: C, conform fișei

• Cadastru: casă, anexă și teren cadastrate, conform proprietarului

• Ocupare: nelocuită în prezent

• Vizionare: cu programare prealabilă

• ID ofertă: 13540

Principalele avantaje

1. Preț de 29.700 €

O ofertă pentru cumpărătorii care caută o gospodărie cu teren și acceptă realizarea lucrărilor de renovare.

2. Teren total de 2.298 mp

Spațiu generos pentru curte, livadă și activități gospodărești.

3. Livadă existentă

Meri, peri și pruni plantați pe terenul extravilan.

4. Casă din cărămidă

Construcție tradițională cu soclu de piatră.

5. Anexă de aproape 46 mp

Trei magazii pentru depozitare.

6. Racord electric trifazic

O dotare practică pentru anumite echipamente gospodărești.

7. Acces asfaltat

Proprietatea se află pe o stradă secundară asfaltată.

8. Apropiere de centrul satului

Circa 500 m până la facilitățile menționate de proprietar.

9. Viță-de-vie și fântână comună

Elemente specifice unei gospodării rurale.

10. Posibilitate de renovare personalizată

Viitorul proprietar poate adapta spațiile la propriile nevoi, după evaluarea tehnică.

Cui i se potrivește proprietatea?

Această casă poate fi interesantă pentru:

• Familii care caută o gospodărie în județul Argeș

• Persoane care doresc o casă de vacanță de renovat

• Cumpărători interesați de o locuință pentru perioada pensionării

• Persoane pasionate de grădinărit și pomicultură

• Cumpărători care caută o casă tradițională din cărămidă

• Persoane care apreciază liniștea și peisajul rural

Întrebări frecvente 

În satul Pietroșani, județul Argeș.

Care este prețul?

29.700 €.

Câte camere are?

Descrierea detaliată indică cinci camere, deși titlul anunțului menționează patru camere plus.

Ce suprafață are casa?

121,7 mp conform cadastrului.

Cât teren este inclus?

2.298 mp.

Tot terenul este intravilan?

Nu. Sunt 674 mp intravilan și 1.624 mp extravilan, utilizat ca livadă.

Casa are anexă?

Da, o anexă din cărămidă de 45,9 mp, formată din trei magazii.

În ce an a fost construită?

În 1968.

Din ce este construită?

Soclu din piatră și zidărie din cărămidă.

Necesită renovare?

Da.

Are baie funcțională?

Descrierea indică spații de baie neutilate, care necesită amenajare și instalații.

Are curent electric trifazic?

Da, conform proprietarului.

Are apă și canalizare racordate?

Nu. Rețelele sunt în fața porții și necesită racordare.

Există fântână?

Da, una comună cu proprietatea vecină.

Cum se încălzește casa?

Trei camere au sobe.

Ce pomi fructiferi există?

Meri, peri și pruni.

Drumul este asfaltat?

Da, conform descrierii.

Cât de departe este centrul satului?

Aproximativ 500 m, conform proprietarului.

Se poate viziona imediat?

Vizionarea necesită programare prealabilă.

Cuvinte cheie 

casă de vânzare Pietroșani Argeș, casă cu teren 2298 mp, casă de vânzare Domnești Argeș, casă 5 camere Pietroșani, casă din cărămidă 1968, casă cu livadă Argeș, casă cu meri peri pruni, gospodărie cu anexă Argeș, casă de renovat la țară, casă cu curent trifazic, casă cu fântână comună, casă cu viță-de-vie, casă 29700 euro Argeș, casă de vacanță Pietroșani, casă pentru pensionare la țară, casă cu teren intravilan și extravilan, casă cu acces asfaltat Argeș

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13540

De vanzare Casa 4 camere +, teren 2.298 mp in Pietrosani Domnesti Arges

CASA DE VANZARE + Teren - SAT PIETROSANI, JUDET ARGES,IDEAL pentru un proiect de suflet si o retragere linistită la pensie! Casa de vanzare, construita in anul 1968 cu teren 2.298 mp. * Casa se desfasoara pe parter si are suprafata de 122 mp, conform cadastru. Constructiv, este compusa din soclu de piatra si zidarie de caramida. Acoperisul este din lemn, invelit cu tabla. La interior parodseala din lemn si tavane din sipci cu tencuiala. Inaltime camere = 2.50m. * Casa are 3 intrari si este compusa astfel: Intrare principala + secundara: cu veranda inchisa + 4 camere + camera pentru baie (neutilata, fara instalatii specifice) Intrare separata pentru o camera si o baie (neutilata). Camerele sunt luminoase, orientate spre rasarit. * Anexa gospodareasca din zidarie de caramida in suprafata de 46 mp, formata din 3 camere (magazii). * Utilitati: racord electric trifazat cu contoar in casa. Apa menajera + canalizare in fata portii (necesita doar racord). Din cele 5 camere, 3 au sobe. * Terenul si constructiile sunt cadastrate: Casa = 121,7 mp, Anexa Gospodareasca = 45.9 mp, Teren = 2.298 mp din care intravilan teren constructii = 674 mp si extravilan livada = 1.624 mp * Livada are plantati pomi fructiferi: meri, peri, pruni. * Fantana pe limita de proprietate cu casa vecina (utilizare la comun). * Vita de vie in curte. Casa se afla pe o strada secundara, linistita, asfaltata, aproape de dealuri, padure si rau. Din centrul satului (primarie, farmacie, magazin La Doi pasi) pana la casa este o distanta de 500 m sau 7 minute de mers pe jos. Casa necesita renovare pentru un confort sporit. Pentru vizionari este necesara programare in prealabil, casa nu este locuita in prezent.

Pret: 29.700 euro