Casă 5 camere de vânzare în Lerești, Argeș – teren 1.020 mp, două corpuri de locuit și acces din două străzi

Casă mobilată și utilată, cu grădină, livadă, centrală termică și sistem solar pentru apă caldă

Preț: 86.000 euro

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o proprietate situată în comuna Lerești, județul Argeș, în apropiere de Câmpulung Muscel, compusă din două corpuri de locuit cu intrări separate, amplasate pe un teren de 1.020 mp.

Casa are 5 camere, o suprafață declarată de 174 mp și se vinde mobilată și utilată, conform anunțului.

Unul dintre cele mai importante avantaje este accesul din două străzi, care oferă flexibilitate în utilizarea proprietății.

Locuința este descrisă ca fiind îngrijită și păstrată în stare bună, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută o gospodărie cu spațiu generos, grădină și posibilitatea de a utiliza separat cele două corpuri.

Caracteristici principale

• Localizare: Lerești, județul Argeș

• Preț: 86.000 euro

• Suprafață teren: 1.020 mp

• Suprafață casă declarată: 174 mp

• Număr camere: 5

• Număr băi: 1

• Construcție: cărămidă

• Configurație: două corpuri de locuit, fiecare cu intrare separată

• Stare: finisată, îngrijită

• Mobilare: mobilată și utilată

• Încălzire: centrală termică în ambele corpuri

• Încălzire alternativă: sobe tradiționale funcționale, conform descrierii

• Apă caldă: sistem solar termic cu rezervor

• Tâmplărie: geamuri termopan

• Izolație termică: da, conform fișei tehnice

• Acoperiș: da

• Utilități: apă, gaze naturale, canalizare și cablu TV, conform anunțului

• Parcare: spațiu acoperit pentru autoturism

• Grădină: pomi fructiferi, viță-de-vie și spațiu pentru legume

• Anexe: gospodărești și spații de depozitare

• Acces: din două străzi
  

Două corpuri de locuit cu intrări separate

Proprietatea este organizată în două corpuri de locuit, o caracteristică utilă pentru familiile care doresc spații separate.

Corpul 1

• Sufragerie

• 3 dormitoare

• Debara cu posibilitate declarată de amenajare a unei băi

Corpul 2

• Dormitor

• Bucătărie

• Baie

Această compartimentare permite utilizarea diferențiată a spațiilor, în funcție de nevoile familiei.

Amenajarea unei băi suplimentare în debara trebuie analizată tehnic, în raport cu instalațiile existente și eventualele autorizări necesare.

Teren 1.020 mp – curte, grădină și livadă

Proprietatea dispune de un teren de 1.020 mp, amenajat pentru locuire și activități gospodărești.

În curte se regăsesc:

• Viță-de-vie

• Alee pavată

• Spațiu de parcare acoperit

• Pomi fructiferi – meri și peri

• Spațiu pentru cultivarea legumelor

• Anexe gospodărești

• Spații de depozitare

Curtea oferă posibilitatea petrecerii timpului în aer liber și întreținerii unei gospodării cu grădină.

Avantaj important – acces din două străzi

Proprietatea beneficiază de două puncte de acces, conform descrierii:

Acces principal: Strada Principala, Lerești.

Acces secundar: Strada Secundara, prin poartă metalică, în partea din spate a proprietății.

Accesul din două direcții poate facilita utilizarea curții și a spațiilor gospodărești.

Eventuala parcelare sau realizarea unor construcții suplimentare nu este garantată și trebuie verificată prin documentația cadastrală și urbanistică.

Confort și sisteme de încălzire

Locuința dispune, conform anunțului, de încălzire prin centrală termică în ambele corpuri de locuit.

Sunt păstrate și sobe tradiționale funcționale, care oferă o alternativă de încălzire.

Un alt avantaj îl reprezintă sistemul solar termic cu rezervor pentru apă caldă menajeră.

Acesta utilizează energia solară pentru încălzirea apei, în special în sezonul cald, putând contribui la reducerea consumului de gaze în funcție de condițiile de utilizare.

Atenție: sistemul este solar termic, nu trebuie confundat cu un sistem de panouri fotovoltaice pentru producerea energiei electrice.

Casă mobilată și utilată

Proprietatea este prezentată ca fiind complet mobilată și utilată, cu bunurile existente incluse în ofertă.

Acest aspect poate reduce timpul necesar amenajării după achiziție.

Recomandăm confirmarea printr-un inventar a mobilierului și echipamentelor care rămân efectiv în proprietate.

Localizare – Lerești, lângă Câmpulung Muscel

Casa se află în comuna Lerești, județul Argeș, deschidere la 2 strazi!

Amplasarea în apropierea municipiului Câmpulung Muscel poate prezenta interes pentru cumpărătorii care își doresc o gospodărie cu grădină și acces către facilitățile urbane.

Pentru cine este potrivită proprietatea?

Familie numeroasă: cele 5 camere și cele două corpuri pot oferi spațiu pentru mai mulți membri ai familiei.

Familie extinsă: intrările separate permit organizarea unor zone de locuit distincte.

Locuire permanentă: casa este prezentată ca fiind mobilată, utilată și dotată cu sisteme de încălzire.

Casă de vacanță: proprietatea poate fi analizată pentru utilizare ocazională în zona Muscelului.

Cumpărători interesați de gospodărie: terenul include grădină, pomi fructiferi, viță-de-vie și anexe.

Principalele avantaje

• Preț: 86.000 euro

• 5 camere

• Două corpuri de locuit cu intrări separate

• Teren de 1.020 mp

• Acces din două străzi

• 174 mp suprafață declarată

• Mobilată și utilată

• Centrală termică în ambele corpuri

• Sobe tradiționale funcționale

• Sistem solar termic pentru apă caldă

• Parcare acoperită

• Grădină, livadă și viță-de-vie

• Anexe gospodărești

• Apă, gaze și canalizare declarate

Preț de vânzare

86.000 EURO

Întrebări frecvente 

1. Unde se află casa?

Casa este situată în Lerești, județul Argeș, pe Strada General Vasile Milea, în apropierea municipiului Câmpulung Muscel.

2. Care este prețul proprietății?

Prețul solicitat este de 86.000 euro.

3. Câte camere are casa?

Proprietatea are 5 camere, repartizate în două corpuri de locuit.

4. Ce suprafață are casa?

Fișa tehnică afișează 174 mp, dar nu precizează dacă este suprafața utilă sau construită.

5. Ce suprafață are terenul?

Terenul are 1.020 mp.

6. Casa are două intrări separate?

Da. Cele două corpuri de locuit au intrări separate, conform descrierii.

7. Cum este compartimentată proprietatea?

Primul corp include sufragerie, trei dormitoare și debara. Al doilea include dormitor, bucătărie și baie.

8. Câte băi are casa?

Proprietatea are o baie existentă. În primul corp este menționată posibilitatea amenajării unei băi suplimentare.

9. Casa are acces din două străzi?

Da. Accesul principal este din Strada Principala, iar cel secundar din Strada secunara cu asfalt si utilitati.

10. Casa se vinde mobilată?

Da. Conform anunțului, se vinde mobilată și utilată, cu bunurile existente, sub rezerva confirmării inventarului.

11. Ce sistem de încălzire are?

Sunt menționate centrale termice în ambele corpuri și sobe tradiționale funcționale.

12. Există panouri solare?

Da. Proprietatea are un sistem solar termic pentru apă caldă menajeră, nu un sistem fotovoltaic confirmat.

13. Există parcare?

Da. Este menționat un spațiu de parcare acoperit pentru autoturism.

14. Există pomi fructiferi?

Da. Grădina include meri și peri, precum și viță-de-vie.

15. Proprietatea are canalizare și gaze?

Da. Ambele sunt menționate în anunț. Starea și funcționarea instalațiilor trebuie confirmate la vizionare.

16. Se poate parcela terenul?

Posibilitatea parcelării nu este confirmată și depinde de reglementările urbanistice, acces și documentația cadastrală.

17. Casa este potrivită pentru două generații?

Cele două corpuri cu intrări separate pot reprezenta un avantaj pentru două generații ale aceleiași familii. Totuși, există o singură baie decla

De vanzare  Casă 5 camere teren 1.020 mp  acces la 2 străzi in Lerești, Argeș

O casă simplă, îngrijită, în care s-a locuit ani la rând și care a fost păstrată în stare bună. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită să își primească noii proprietari – Gata de mutare!.

Situată în Lerești, pe strada princioala, în apropiere de Câmpulung Muscel, proprietatea oferă confortul unei locuințe la curte, o grădină generoasă și multiple posibilități de amenajare.

Casa și compartimentarea

Casa este construită din cărămidă și este formată din două corpuri de locuit, fiecare cu intrare separată:

• Corpul 1: sufragerie, 3 dormitoare și debara cu posibilitate de amenajare a unei băi.
• Corpul 2: dormitor, bucătărie și baie.

Teren de 1.020 mp

• Curte îngrijită, cu viță-de-vie, alee pavată și spațiu de parcare acoperit pentru mașină.
• Grădină cu pomi fructiferi (meri, peri) și spațiu pentru cultivarea legumelor.
• Anexe gospodărești și spații de depozitare.
• Acces din două străzi diferite:
• Intrarea principală: Strada Principala.
• Intrarea secundară: Strada Secundara, cu acces direct în partea din spate a proprietății, printr-o poartă metalică.

Confort și utilități

• Gaze naturale și încălzire prin centrală termică în ambele corpuri de locuit.
• Sobe tradiționale păstrate și funcționale, care oferă o alternativă de încălzire la centrala termică.
• Sistem solar termic cu rezervor pentru apă caldă menajeră, care folosește energia soarelui pentru încălzirea apei, în special în sezonul cald, contribuind la reducerea consumului de gaze.
• Canalizare.
• Tâmplărie termopan.
• Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu toate bunurile existente, astfel încât noii proprietari se pot muta imediat.

Potrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau pentru o familie care își dorește o gospodărie cu grădină.

Locație: Lerești, Argeș – la  Str. Principala, cu acces secundar la alta strada.

Preț: 86.000 €