Casă renovată cu 4 camere, teren 7.200 mp, pădure proprie și grădină amenajată – Poienița, Bălilești, Argeș | 85.500 €

Casă renovată 4 camere, 7.200 mp, Bălilești – 85.500 €

Meta Description 

Casă renovată cu 4 camere și 2 băi în Poienița, Bălilești, Argeș. Teren 7.200 mp, pădure proprie 4.200 mp, grădină amenajată, centrală pe lemne. 85.500 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în satul Poienița, comuna Bălilești, județul Argeș, într-o zonă pitorească de deal, înconjurată de verdeață și natură.

Proprietatea cuprinde o casă din cărămidă complet recondiționată, cu 4 camere și 2 băi, amplasată pe un teren generos de 7.200 mp, din care aproximativ 3.000 mp reprezintă curte amenajată, iar 4.200 mp sunt descriși ca pădure proprie.

Casa beneficiază de acoperiș nou, instalații noi, ferestre termopan și centrală termică pe lemne. Grădina este amenajată cu flori, pomi și arbuști fructiferi, oferind un cadru plăcut pentru locuire sau relaxare.

Preț de vânzare: 85.500 €.

Această ofertă se adresează cumpărătorilor care caută o casă renovată la țară, cu teren mare și pădure, în zona Bălilești – Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Casă din cărămidă complet recondiționată

Locuința este construită din cărămidă și a fost supusă unor lucrări de recondiționare, conform proprietarului.

Printre îmbunătățirile menționate se numără:

• Acoperiș nou

• Instalații noi

• Ferestre termopan

• Finisaje interioare

• Centrală termică pe lemne

Fișa imobiliară indică o suprafață de 150 mp, însă nu precizează dacă aceasta este utilă, construită sau desfășurată.

Casa este prezentată ca fiind finisată și semimobilată.

Compartimentare – 3 dormitoare, living și 2 băi

Locuința dispune de o compartimentare practică pentru o familie:

• 3 dormitoare

• Living

• Bucătărie

• Cămară

• 2 băi

Cele patru camere principale permit organizarea unei locuințe confortabile, atât pentru utilizare permanentă, cât și pentru petrecerea vacanțelor sau a weekendurilor.

Bucătăria și cămara completează spațiile de zi, oferind posibilități de depozitare și organizare gospodărească.

Teren generos de 7.200 mp

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este suprafața totală de 7.200 mp, împărțită conform descrierii astfel:

• Aproximativ 3.000 mp – curte și grădină amenajată

• Aproximativ 4.200 mp – pădure proprie

Această combinație oferă un echilibru între spațiul gospodăresc și zona naturală împădurită.

Terenul poate fi atractiv pentru persoanele care își doresc o proprietate cu intimitate, vegetație și spațiu pentru activități în aer liber.

Regimul juridic al terenului și al pădurii trebuie verificat în documentele cadastrale și în cartea funciară.

Pădure proprie de aproximativ 4.200 mp

Proprietarul menționează existența unei suprafețe împădurite de aproximativ 4.200 mp, inclusă în terenul total.

Pădurea poate contribui la atmosfera naturală a proprietății, oferind umbră, verdeață și un sentiment de intimitate.

Această caracteristică poate reprezenta un avantaj important pentru cumpărătorii care apreciază locuirea în apropierea naturii.

În cazul în care suprafața figurează juridic ca fond forestier, utilizarea și intervențiile asupra vegetației sunt supuse reglementărilor specifice.

Grădină amenajată cu flori și pomi

Curtea de aproximativ 3.000 mp este descrisă ca fiind amenajată și bogată în vegetație.

Sunt menționate:

• Flori decorative

• Pomi

• Zmeură

• Mure

• Căpșuni

• Coacăze

Prezența arbuștilor fructiferi și a grădinii deja formate contribuie la farmecul proprietății.

Acest spațiu poate fi potrivit pentru relaxare, grădinărit și petrecerea timpului în aer liber.

Centrală termică pe lemne

Casa beneficiază de centrală termică pe lemne, conform descrierii.

Sistemul poate asigura încălzirea locuinței, în funcție de caracteristicile instalației și de modul de utilizare.

Fișa tehnică menționează și existența unei microcentrale, fără alte detalii.

Se recomandă verificarea modelului, puterii, stării tehnice și a instalației de distribuție a căldurii.

Acoperiș nou și instalații noi

Proprietarul precizează că imobilul beneficiază de acoperiș nou și instalații noi.

Aceste lucrări reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care caută o casă în care au fost deja realizate investiții de modernizare.

Pentru o evaluare completă, trebuie confirmate data executării lucrărilor, materialele utilizate și eventualele documente aferente.

Ferestre termopan și izolație termică

Fișa tehnică indică existența ferestrelor termopan și a izolației termice.

Aceste elemente pot contribui la confortul interior și la limitarea pierderilor de căldură, în funcție de calitatea execuției.

Clasa energetică este menționată ca fiind B, informație care trebuie verificată în certificatul energetic.

Finisaje și dotări

Conform fișei imobiliare, casa dispune de:

• Parchet

• Gresie

• Faianță

• Geamuri termopan

• Izolație termică

• Mașină de spălat

• Centrală termică

• Acoperiș din tablă

Locuința se vinde parțial mobilată, potrivit proprietarului.

Mobilierul și electrocasnicele incluse efectiv în preț trebuie stabilite la vizionare.

Utilități și conectivitate

Fișa tehnică menționează:

• Apă

• Canalizare

• Internet

• Cablu TV

Existența și funcționalitatea branșamentelor trebuie confirmate.

Nu este precizată în mod explicit situația gazelor naturale. Încălzirea declarată este prin centrală pe lemne.

Localizare – Poienița, comuna Bălilești, Argeș

Proprietatea este situată în satul Poienița, comuna Bălilești, județul Argeș, într-o zonă de deal descrisă ca fiind liniștită și bogată în vegetație.

Împrejurimile oferă un cadru natural atractiv pentru persoanele care preferă un stil de viață retras, departe de aglomerația urbană.

Descrierea proprietarului menționează și apă de izvor în zonă. Nu este confirmată existența unui izvor captat sau a unui drept de utilizare exclusivă pe proprietate.

Potrivită pentru locuire permanentă sau casă de vacanță

Datorită compartimentării, grădinii amenajate și suprafeței generoase, proprietatea poate fi interesantă pentru:

• Locuire permanentă

• Casă de vacanță

• Refugiu de weekend

• Reședință pentru o familie

• Proprietate pentru persoane pasionate de grădinărit

• Locuire într-un cadru natural cu pădure

Posibilitatea utilizării în scop turistic sau comercial trebuie verificată separat, în funcție de reglementările aplicabile.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: casă cu teren și suprafață împădurită

• Localizare: Poienița, comuna Bălilești, Argeș

• Preț: 85.500 €

• Număr camere: 4

• Dormitoare: 3

• Living: 1

• Bucătărie: da

• Cămară: da

• Băi: 2

• Suprafață declarată a casei: 150 mp, tip neprecizat

• Suprafață totală teren: 7.200 mp

• Curte și grădină: aproximativ 3.000 mp

• Pădure proprie declarată: aproximativ 4.200 mp

• Structură: cărămidă

• Stare: complet recondiționată, conform proprietarului

• Acoperiș: nou, învelitoare din tablă

• Instalații: noi, conform proprietarului

• Ferestre: termopan

• Izolație termică: da, conform fișei

• Încălzire: centrală pe lemne

• Finisaje: parchet, gresie, faianță

• Mobilare: parțial mobilată

• Mașină de spălat: menționată în fișă

• Apă: menționată în fișă

• Canalizare: menționată în fișă

• Internet: menționat în fișă

• Cablu TV: menționat în fișă

• Gaze naturale: neconfirmate

• Grădină: flori, pomi și arbuști fructiferi

• Fructe de pădure și arbuști: zmeură, mure, căpșuni, coacăze

• Clasă energetică: B, conform fișei

• Regim juridic pădure: de verificat

• ID ofertă: 13544

Principalele avantaje ale proprietății

1. Casă complet recondiționată

Locuința beneficiază de lucrări de modernizare declarate de proprietar.

2. Teren total de 7.200 mp

O suprafață generoasă pentru o proprietate rezidențială.

3. Pădure proprie de aproximativ 4.200 mp

Un element distinctiv pentru iubitorii de natură.

4. Grădină amenajată de aproximativ 3.000 mp

Spațiu verde cu flori, pomi și arbuști fructiferi.

5. Trei dormitoare și living

Compartimentare potrivită pentru o familie.

6. Două băi

Confort suplimentar pentru locuirea zilnică.

7. Centrală termică pe lemne

Sistem de încălzire existent.

8. Acoperiș nou și instalații noi

Lucrări importante menționate în descriere.

9. Locuință parțial mobilată

Posibilitatea preluării unei părți din mobilierul existent.

10. Zonă liniștită de deal

Cadru natural potrivit pentru relaxare și locuire.

Cui i se potrivește proprietatea?

Această casă poate fi interesantă pentru:

• Familii care caută o casă cu teren mare în Argeș

• Cumpărători interesați de o casă renovată

• Persoane care își doresc o proprietate cu pădure

• Cumpărători care caută o casă de vacanță

• Persoane pasionate de grădinărit

• Familii care preferă locuirea într-o zonă liniștită

• Cumpărători care caută o proprietate rurală cu spațiu și intimitate

Preț de vânzare

85.500 €

Prețul este cel publicat în ofertă pentru casă și terenul total declarat de 7.200 mp.

Întrebări frecvente 

Unde se află proprietatea?

În satul Poienița, comuna Bălilești, județul Argeș.

Care este prețul?

85.500 €.

Câte camere are casa?

4 camere: 3 dormitoare și un living.

Câte băi are?

2 băi.

Ce suprafață are casa?

Fișa indică 150 mp, fără a preciza dacă este suprafață utilă sau construită.

Cât teren este inclus?

7.200 mp.

Proprietatea are pădure proprie?

Da, conform proprietarului, aproximativ 4.200 mp sunt reprezentați de pădure.

Ce suprafață are curtea amenajată?

Aproximativ 3.000 mp.

Casa este renovată?

Da, proprietarul o descrie ca fiind complet recondiționată.

Are acoperiș nou?

Da, conform descrierii.

Instalațiile au fost schimbate?

Proprietarul menționează instalații noi.

Cum se încălzește casa?

Prin centrală termică pe lemne.

Se vinde mobilată?

Parțial mobilată.

Ce plante există în grădină?

Flori, pomi, zmeură, mure, căpșuni și coacăze.

Are apă și canalizare?

Aceste utilități sunt menționate în fișa proprietății; branșamentele trebuie confirmate.

Are internet?

Da, conform fișei.

Este potrivită pentru locuire permanentă?

Proprietarul o prezintă ca fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare de weekend.

Se poate construi pe suprafața împădurită?

Nu trebuie presupus acest lucru. Regimul juridic și restricțiile forestiere trebuie verificate.

Cuvinte cheie 

casă de vânzare Poienița Bălilești Argeș, casă 4 camere Bălilești, casă renovată Argeș, casă cu teren 7200 mp, casă cu pădure proprie, casă cu 4200 mp pădure, casă cu grădină amenajată, casă cu centrală pe lemne, casă 3 dormitoare 2 băi, casă de vacanță Poienița, casă la țară complet renovată, casă cu zmeură mure și coacăze, casă cu teren mare lângă Câmpulung Muscel, proprietate rurală cu pădure Argeș, casă parțial mobilată, casă 85500 euro Argeș

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13544

De vanzare Casa 4 camere teren 7.200 mp in Poienita - Balilesti Arges

Casa renovata, gradina, padure, aer curat, Poienita - Balilesti Arges. Casa la tara intr-o zona superba de deal din judetul Arges, o adevarata oaza de liniste, verdeata si aer curat. Proprietatea cuprinde o casa din caramida complet reconditionata, cu acoperis nou, instalatii noi, ferestre termopan, 3 dormitoare, living, bucatarie, camara, 2 bai si centrala pe lemne. Terenul are 7.200 mp, din care aproximativ 3.000 mp curte amenajata si 4.200 mp padure proprie. Gradina este bogata in flori, pomi si arbusti fructiferi (zmeura, mure, capsuni, coacaze), iar imprejurimile ofera liniste, natura si apa de izvor. Se vinde partial mobilata, fiind potrivita atat ca locuinta permanenta, cat si ca refugiu de weekend pentru cei care cauta natura, intimitate si relaxare.

Pret: 85.500 euro