De vânzare casă 2 camere cu teren 17.500 mp și pomi fructiferi – Mățău, Mioarele, Argeș | 35.000 €

Casă 2 camere, teren 1,75 ha, Mățău, Argeș | 45.000 €

Meta Description 

Casă de vânzare în Mățău, Mioarele, Argeș. 2 camere, 60 mp declarați, teren 17.500 mp cu pomi fructiferi, apă, curent și acces la asfalt. 45.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare o casă cu 2 camere și teren de 17.500 mp (1,75 hectare), situată în satul Mățău, comuna Mioarele, județul Argeș.

Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută o locuință la țară, însoțită de o suprafață generoasă de teren, cu pomi fructiferi și posibilități de amenajare gospodărească.

Casa are o suprafață declarată de 60 mp, dispune de două camere, bucătărie și hol și este prezentată ca fiind locuibilă.

Potrivit proprietarului, imobilul beneficiază de apă, energie electrică, acoperiș din țiglă și acces la drum asfaltat.

Un element distinctiv îl reprezintă amplasarea în apropierea râului Argeșel, menționat ca trecând prin fața casei.

Preț de vânzare: 35.000 euro.

Localizare – Mățău, comuna Mioarele, județul Argeș

Proprietatea este situată în satul Mățău, comuna Mioarele, județul Argeș, într-un cadru rural caracteristic zonei Muscel.

Localizarea poate fi interesantă pentru persoanele care își doresc o gospodărie cu teren generos, într-o zonă cu peisaje naturale.

Poziția exactă, distanțele față de Câmpulung Muscel și accesul la principalele servicii trebuie confirmate în funcție de amplasamentul cadastral.

Casă cu 2 camere și suprafață declarată de 60 mp

Casa este prezentată ca fiind locuibilă și include:

• 2 camere

• Bucătărie

• Hol

În anunț sunt menționate următoarele finisaje și dotări:

• Gresie

• Faianță

• Parchet

• Ferestre termopan

• Acoperiș din țiglă

• Apă

• Energie electrică

Fișa tehnică indică o structură din cărămidă, izolație termică și un grad de mobilare parțial.

Suprafața de 60 mp trebuie confirmată ca utilă sau construită, deoarece anunțul nu precizează această distincție.

Starea acoperișului, instalațiilor și finisajelor se recomandă a fi verificată la vizionare.

Teren de 17.500 mp – 1,75 hectare

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl constituie terenul cu suprafața totală declarată de 17.500 mp.

Potrivit descrierii, terenul este plantat cu pomi fructiferi și poate oferi spațiu pentru:

• Grădinărit și cultivarea legumelor

• Îngrijirea unei livezi

• Activități gospodărești

• Relaxare și petrecerea timpului în aer liber

• Amenajări compatibile cu regimul juridic și urbanistic al terenului

Important: categoria de folosință și încadrarea intravilan/extravilan trebuie verificate pentru întreaga suprafață.

Deținerea unui teren de 1,75 ha nu înseamnă automat că întreaga proprietate este construibilă.

Deschidere de 19 metri și acces la asfalt

Proprietarul menționează o deschidere la stradă de aproximativ 19 metri și acces la un drum asfaltat.

Aceste caracteristici sunt importante pentru utilizarea zilnică a gospodăriei.

Pentru siguranța tranzacției, se recomandă verificarea frontului cadastral, a dreptului de acces și a modului în care se ajunge la toate suprafețele incluse în vânzare.

Râul Argeșel în apropierea proprietății

Conform descrierii, râul Argeșel trece prin fața casei.

Prezența cursului de apă poate contribui la caracterul natural al amplasamentului.

Înaintea achiziției, este importantă verificarea:

• Distanței reale dintre construcție și albia râului

• Eventualului risc de inundație

• Zonelor de protecție a cursului de apă

• Restricțiilor pentru lucrări sau construcții noi

Apropierea de râu trebuie evaluată atât ca particularitate peisagistică, cât și din perspectiva siguranței proprietății.

Posibilități de utilizare

Locuință permanentă la țară

Casa poate fi analizată ca locuință permanentă, după verificarea stării tehnice și a confortului oferit.

Casă de vacanță în zona Muscel

Proprietatea poate fi interesantă pentru persoanele care doresc să petreacă timpul liber într-un cadru rural.

Gospodărie cu livadă și grădină

Terenul cu pomi fructiferi oferă spațiu pentru activități agricole și gospodărești.

Proprietate pentru un proiect de amenajare

Suprafața mare permite analizarea unor utilizări suplimentare, exclusiv în condițiile permise de regimul urbanistic, de categoria de folosință și de eventualele restricții asociate râului.

Avantajele proprietății

1. Preț de vânzare: 45.000 euro.

2. Teren total declarat: 17.500 mp (1,75 ha).

3. Casă existentă cu două camere.

4. Suprafață casă declarată: 60 mp.

5. Bucătărie și hol.

6. Casă prezentată ca locuibilă.

7. Teren cu pomi fructiferi.

8. Apă și energie electrică, conform ofertei.

9. Acces la asfalt și deschidere declarată de 19 m.

10. Amplasare în Mățău, comuna Mioarele, județul Argeș.

Caracteristici tehnice

• Tip ofertă: vânzare

• Tip proprietate: casă cu teren

• Sat: Mățău

• Comună: Mioarele

• Județ: Argeș

• Număr camere: 2

• Bucătărie: da

• Hol: da

• Număr băi: neprecizat

• Suprafață casă: 60 mp, conform fișei

• Suprafață totală teren: 17.500 mp

• Suprafață în hectare: 1,75 ha

• Regim teren: intravilan/extravilan de confirmat

• Teren cu pomi fructiferi: da, conform descrierii

• Deschidere la stradă: aproximativ 19 m

• Acces la asfalt: menționat

• Structură: cărămidă, conform fișei

• Acoperiș: țiglă

• Ferestre: termopan

• Finisaje: gresie, faianță, parchet

• Izolație termică: menționată în fișă

• Mobilare: semimobilată, conform fișei

• Apă: da, conform ofertei

• Energie electrică: da, conform descrierii

• Internet și cablu TV: bifate în fișă, de confirmat

• Încălzire: neprecizată

• Clasă energetică: C, conform fișei

• Vecinătate: râul Argeșel, conform descrierii

• Preț: 45.000 €

• ID ofertă: 9748

Întrebări frecvente 

Unde este situată casa?

În satul Mățău, comuna Mioarele, județul Argeș.

Care este prețul proprietății?

35.000 euro.

Cât teren are casa?

17.500 mp, echivalentul a 1,75 hectare.

Câte camere are locuința?

Două camere, plus bucătărie și hol.

Ce suprafață are casa?

60 mp, conform fișei. Trebuie confirmat dacă este suprafața utilă sau construită.

Casa este locuibilă?

Da, este prezentată ca locuibilă în anunț. Starea actuală trebuie verificată la vizionare.

Există pomi fructiferi pe teren?

Da, terenul este descris ca fiind plantat cu pomi fructiferi.

Proprietatea are apă și curent electric?

Da, conform descrierii.

Există acces la asfalt?

Da, proprietarul menționează acces la asfalt și o deschidere de 19 m.

Terenul este intravilan?

Anunțul nu precizează regimul urbanistic al întregii suprafețe. Acesta trebuie verificat cadastral.

Râul Argeșel este aproape?

Conform proprietarului, râul trece prin fața casei.

Se poate construi suplimentar pe teren?

Acest lucru depinde de regimul urbanistic, categoria de folosință, acces și eventualele restricții de mediu sau de protecție a cursului de apă.

Cuvinte cheie 

casă de vânzare Mățău, casă Mioarele Argeș, casă 2 camere cu teren, casă cu teren 17500 mp, casă cu teren 1,75 hectare, gospodărie cu livadă Argeș, casă la țară Mățău, casă cu pomi fructiferi, casă de vacanță Mioarele, casă cu teren mare Muscel, casă lângă râul Argeșel, casă 35000 euro Argeș, proprietate rurală Mățău, Mak Imobiliar Expert

Preț și contact

PREȚ: 45.000 €

TEREN: 17.500 MP (1,75 HA)

Mak IMOBILIAR EXPERT

Agent: Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID OFERTĂ: 9748

Contactați-ne pentru detalii despre casă, teren, documentația cadastrală și programarea unei vizionări.

Casa de vanzare Arges - Casa 2 camere cu teren de 1.75 ha in Matau, Mioarele

Descriere :

Daca esti in cautarea unei case de vanzare in Arges, aceasta proprietate din Matau, Mioarele, este o alegere excelenta. Cu 2 camere confortabile si un teren impresionant de 1.75 hectare, aceasta casa iti ofera posibilitatea de a trai in mijlocul naturii, intr-un mediu linistit si relaxant.

Casa de vanzare Arges din Matau se distinge prin suprafata extinsa a terenului, ideala pentru diverse activitati agricole, amenajarea unei gradini generoase sau chiar dezvoltarea unui proiect turistic. Cu cele 2 camere, casa este perfecta pentru cei care cauta o resedinta de vacanta sau o locuinta la tara, intr-o zona plina de farmec.

Localitatea Matau, parte din comuna Mioarele, este cunoscuta pentru peisajele sale montane si pentru linistea specifica zonelor rurale din Arges. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc un refugiu in mijlocul naturii sau pentru investitorii care cauta un teren vast cu potential de dezvoltare.

Pentru mai multe detalii despre aceasta casa de vanzare in Arges si pentru a programa o vizionare, viziteaza site-ul nostru. Ofera-ti sansa de a detine o proprietate intr-o zona frumoasa si linistita, cu multiple posibilitati de amenajare!

 vand Casa 2 camere 1,75 ha. Casa are 2 camere, bucatarie, hol, faianta, gresie, parchet termopan locuibila, acoperita cu tigla, are apa si curent, iesire la asfalt, la poarta. teren aferent impomat - 1,75 ha = 17.500 mp, cu deschidere la strada de 19 m, Raul Argesel trece prin fata casei. 

NOTA: Apa in curte. Curent în casa.

# Pret: 45.000 euro.