Cabană montană cu 3 camere și teren de 443 mp de vânzare în Dâmbovicioara, Argeș

 Cabană montană 3 camere de vânzare în Dâmbovicioara

Cabană mobilată cu 3 camere, 143 mp construiți și teren de 443 mp, în Valea Cornului, Dâmbovicioara. Șemineu, foișor și acces auto. Preț: 124.000 euro.

Se oferă spre vânzare o cabană de vacanță complet mobilată și utilată, situată în Valea Cornului, zona Podu Dâmboviței, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș, într-un cadru montan deosebit, la poalele Pietrei Craiului.

Proprietatea are o suprafață construită declarată de 143 mp, este amplasată pe un teren de 443 mp și are regim de înălțime parter plus mansardă.

Cabana beneficiază de acces auto direct, parcare proprie, living cu șemineu, două băi, foișor și grătar zidit.

Preț: 124.000 euro

Caracteristici principale

• Cabană cu 3 camere;
• Suprafață construită: 143 mp;
• Teren: 443 mp;
• Regim de înălțime: parter și mansardă;
• Anul construcției/renovării declarat: 2000;
• Living cu șemineu;
• Două dormitoare;
• Două băi;
• Bucătărie complet utilată;
• Colț de birou;
• Foișor;
• Grătar zidit;
• Curte proprie;
• Acces auto direct;
• Parcare proprie;
• Mobilată și utilată complet;
• Stare generală declarată: bună.

Compartimentare

Parter

• Living spațios cu șemineu;
• Bucătărie complet utilată;
• Baie modernă.

Mansardă

• Două dormitoare;
• Colț de birou;
• A doua baie.

Compartimentarea exactă și suprafețele utile ale încăperilor trebuie verificate în documentația cadastrală.

Exterior

Proprietatea oferă un spațiu exterior potrivit pentru relaxare:

• Teren propriu de 443 mp;
• Foișor;
• Grătar zidit;
• Curte sau grădină;
• Acces auto;
• Spațiu de parcare.

Anunțul menționează „2 parcări/2 garaje”, însă configurația exactă și situația juridică a acestora trebuie confirmate la vizionare.

Utilități și încălzire

Conform descrierii, cabana dispune de:

• Energie electrică;
• Apă;
• Internet;
• Centrală proprie pe lemne;
• Calorifere;
• Șemineu.

Sursa apei, sistemul de evacuare a apelor uzate și puterea sau autonomia instalației de încălzire trebuie confirmate înaintea achiziției.

Avantajele proprietății

✅ Amplasare montană în Dâmbovicioara
✅ 3 camere și două băi
✅ Suprafață construită de 143 mp
✅ Complet mobilată și utilată
✅ Living cu șemineu
✅ Centrală pe lemne și calorifere
✅ Foișor cu grătar zidit
✅ Acces auto direct
✅ Parcare proprie
✅ Apropiere de trasee și atracții montane
✅ Potrivită pentru vacanțe sau locuire
✅ Potențial pentru cazare turistică

Potențial turistic

Cabana a fost utilizată, conform proprietarului, prin platforma HomeExchange și ar fi primit aprecieri favorabile din partea oaspeților.

Configurația, amplasarea și dotările pot oferi potențial pentru închiriere turistică. Continuarea sau dezvoltarea unei activități de cazare necesită verificarea destinației imobilului și realizarea demersurilor legale de autorizare și clasificare de către noul proprietar.

Istoricul utilizării nu reprezintă o garanție privind veniturile viitoare.

Localizare

Proprietatea este situată în Valea Cornului, zona Podu Dâmboviței, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș.

Oferta menționează acces facil către:

• Munții Piatra Craiului;
• Cheile Dâmbovicioarei;
• Trasee montane;
• Bran;
• Brașov;
• Câmpulung Muscel.

Timpii de deplasare prezentați în anunț sunt orientativi și pot varia în funcție de traseu, trafic și condițiile meteo.

Pentru cine este potrivită?

Proprietatea poate fi potrivită pentru:

• Familie care caută o casă de vacanță;
• Persoane care doresc o reședință într-o zonă montană;
• Cumpărători interesați de o proprietate mobilată și utilată;
• Investitori care analizează un proiect de cazare turistică;
• Pasionați de drumeții și natură.

Verificări recomandate înaintea cumpărării

Înainte de achiziție se recomandă verificarea:

• Extrasului de carte funciară;
• Suprafaței utile și construite;
• Intabulării cabanei și anexelor;
• Regimului urbanistic al terenului;
• Accesului juridic și fizic;
• Situației parcărilor sau garajelor;
• Sursei și calității apei;
• Sistemului de canalizare sau fosei;
• Instalației electrice;
• Centralei pe lemne și coșului de fum;
• Stării șemineului;
• Certificatului energetic;
• Bunurilor incluse în preț;
• Condițiilor necesare pentru clasificarea turistică.

Întrebări frecvente 

Unde este situată cabana?

Cabana se află în Valea Cornului, zona Podu Dâmboviței, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș.

Câte camere are?

Proprietatea are 3 camere: un living și două dormitoare.

Ce suprafață are cabana?

Suprafața construită declarată este de 143 mp. Suprafața utilă nu este precizată.

Ce suprafață are terenul?

Terenul are o suprafață de 443 mp.

Cum este compartimentată?

La parter se află livingul cu șemineu, bucătăria și o baie. Mansarda cuprinde două dormitoare, un colț de birou și a doua baie.

Se vinde mobilată și utilată?

Da, cabana este prezentată ca fiind complet mobilată și utilată. Inventarul exact trebuie stabilit înaintea tranzacției.

Ce sistem de încălzire are?

Proprietatea dispune de centrală proprie pe lemne cu calorifere și de șemineu în living.

Are acces auto?

Da, descrierea menționează acces auto direct și parcare proprie.

Poate fi utilizată pentru cazare turistică?

Proprietatea oferă acest potențial, însă noul proprietar trebuie să îndeplinească cerințele legale pentru autorizare și clasificare.

Care este prețul?

Prețul de vânzare este de 124.000 euro.

Contact și vizionări

Mak Adalbert
Telefon: 0745 930 886
ID ofertă: 13390

Vizionările se realizează numai cu programare telefonică.

Cuvinte-cheie 

cabană de vânzare Dâmbovicioara, cabană 3 camere Piatra Craiului, casă de vacanță Podu Dâmboviței, cabană Valea Cornului, cabană mobilată Argeș, proprietate montană de vânzare, cabană cu șemineu, cabană cu foișor și grătar, cabană pentru cazare turistică, imobiliare Dâmbovicioara, Mak Imobiliar Expert

Variantă scurtă 

De vânzare cabană montană complet mobilată și utilată, situată în Valea Cornului, zona Podu Dâmboviței, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș.

Proprietatea are 143 mp construiți, teren de 443 mp și regim parter plus mansardă.

La parter se află un living spațios cu șemineu, bucătărie complet utilată și baie. Mansarda cuprinde două dormitoare, colț de birou și a doua baie.

Cabana dispune de centrală pe lemne cu calorifere, apă, electricitate, internet, acces auto direct și parcare. În exterior se află un foișor cu grătar zidit.

Potrivită pentru casă de vacanță, reședință montană sau proiect de cazare turistică, după îndeplinirea cerințelor legale.

Preț: 124.000 euro
ID ofertă: 13390
Contact: Mak Adalbert – 0745 930 886

Pret: 124.000 euro