De vânzare apartament 3 camere, 65 mp, etaj 5/10, semidecomandat, necesită renovare – Vișoi, Câmpulung Muscel, Argeș | 40.000 € preț fix

Apartament 3 camere Vișoi, etaj 5/10, 65 mp – 40.000 €

Meta Description 

Apartament 3 camere de vânzare în Vișoi, Câmpulung Muscel. 65 mp, etaj 5/10, semidecomandat, 1 baie, vedere pe față, necesită renovare. Preț fix 40.000 €.

Descriere 

Mak Imobiliar Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Vișoi din municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș, la etajul 5 al unui bloc cu 10 niveluri. Locuința are o suprafață declarată de 65 mp, compartimentare semidecomandată, o baie și vedere spre fața blocului. Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriile preferințe.

Preț de vânzare: 40.000 € – PREȚ FIX.

Această proprietate poate reprezenta o opțiune pentru persoanele care caută un apartament cu 3 camere în Vișoi, Câmpulung Muscel, și preferă să investească într-o renovare personalizată în loc să achiziționeze o locuință deja modernizată.

Apartament cu 3 camere și suprafață de 65 mp

Locuința dispune de 3 camere, într-un bloc cu 10 etaje.

Suprafața declarată este de 65 mp, oferind posibilitatea organizării spațiilor pentru locuire permanentă, în funcție de compartimentarea existentă.

Apartamentul este de tip semidecomandat, o caracteristică importantă pentru cumpărătorii care compară locuințele disponibile în cartierul Vișoi.

Suprafața utilă exactă și configurația fiecărei încăperi trebuie confirmate prin releveul cadastral.

Etajul 5 din 10

Apartamentul este amplasat la etajul 5/10.

Poziționarea la un etaj intermediar poate fi atractivă pentru cumpărătorii care preferă să nu locuiască la parter sau la ultimul nivel.

Existența, numărul și starea lifturilor trebuie confirmate la vizionare.

Vedere spre fața blocului

Conform proprietarului, apartamentul beneficiază de vedere pe fața blocului.

Acest detaliu poate conta pentru cumpărătorii interesați de orientarea ferestrelor și de poziționarea locuinței în cadrul imobilului.

Orientarea cardinală și priveliștea exactă nu sunt precizate.

Necesită renovare – amenajare după propriul stil

Apartamentul necesită renovare, aspect declarat explicit de proprietar.

Aceasta poate reprezenta o oportunitate pentru persoanele care doresc să aleagă singure:

• Finisajele pereților și pardoselilor

• Mobilierul și amenajarea bucătăriei

• Obiectele sanitare și designul băii

• Corpurile de iluminat

• Culorile și materialele decorative

• Organizarea spațiilor interioare

Lucrările de renovare trebuie stabilite după evaluarea stării instalațiilor electrice, sanitare și a finisajelor existente.

Eventualele modificări de compartimentare necesită verificarea posibilităților tehnice și a autorizațiilor aplicabile.

Semimobilat, conform fișei

Fișa proprietății indică faptul că apartamentul este semimobilat.

Acest lucru poate însemna existența unor piese de mobilier, însă anunțul nu precizează ce bunuri rămân în locuință după vânzare.

Inventarul exact trebuie confirmat cu proprietarul.

Finisaje și dotări existente

Fișa tehnică menționează:

• Gresie

• Faianță

• Parchet

• Izolație termică

• Geam la baie

• Loc de parcare

• Apă

• Gaze naturale

• Canalizare

• Internet

• Cablu TV

Important: aceste caracteristici sunt preluate din fișa imobiliară, însă apartamentul este declarat ca necesitând renovare. Starea efectivă a finisajelor, instalațiilor și dotărilor trebuie verificată.

Baie cu geam

Apartamentul dispune de o baie, iar fișa indică existența unui geam la baie.

Această caracteristică poate fi apreciată pentru posibilitatea ventilării naturale, în funcție de configurația efectivă.

Parcare menționată în ofertă

Fișa proprietății indică existența unei facilități de parcare.

Nu este precizat dacă este vorba despre un loc de parcare atribuit, proprietate individuală sau parcare publică în apropierea blocului.

Situația trebuie confirmată înainte de publicarea unei afirmații privind un loc de parcare inclus în preț.

Construcție din perioada 1977–1990

Conform fișei, blocul este încadrat în intervalul de construcție 1977–1990, iar structura este indicată ca fiind din cărămidă.

Anul exact al construcției și structura reală a blocului trebuie verificate din documentația imobilului.

Fișa menționează clasa energetică C, informație care trebuie confirmată prin certificatul de performanță energetică.

Localizare – cartier Vișoi, Câmpulung Muscel

Apartamentul este situat în cartierul Vișoi, municipiul Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Această localizare poate fi de interes pentru cumpărătorii care caută o locuință într-un cartier rezidențial al municipiului.

Poziția exactă, accesul la transport public și distanțele până la magazine, școli și alte facilități trebuie confirmate la vizionare.

Acte în regulă, conform proprietarului

Proprietarul precizează că toate actele sunt în regulă.

Pentru siguranța tranzacției, recomandăm verificarea documentelor cadastrale, a extrasului de carte funciară și a eventualelor sarcini.

Preț fix de 40.000 €

Prețul solicitat este de 40.000 €, FIX.

Raportat la suprafața declarată de 65 mp, rezultă un preț orientativ de aproximativ 615 €/mp.

Acest calcul nu include costurile renovării și nu reprezintă o evaluare de piață.

Caracteristici principale

• Tip proprietate: apartament de vânzare

• Localizare: cartier Vișoi, Câmpulung Muscel, Argeș

• Număr camere: 3

• Suprafață declarată: 65 mp

• Etaj: 5

• Regim de înălțime bloc: 10 etaje

• Compartimentare: semidecomandat

• Număr băi: 1

• Geam la baie: da, conform fișei

• Vedere: spre fața blocului

• Stare: necesită renovare

• Mobilare: semimobilat

• Gresie: da, conform fișei

• Faianță: da, conform fișei

• Parchet: da, conform fișei

• Izolație termică: menționată

• Apă: menționată

• Gaze naturale: menționate

• Canalizare: menționată

• Internet și cablu TV: menționate

• Parcare: menționată, statut neprecizat

• Structură: cărămidă, conform fișei

• Perioadă construcție: 1977–1990, conform fișei

• Clasă energetică: C, conform fișei

• Documente: în regulă, conform proprietarului

• Preț: 40.000 € FIX

• ID ofertă: 13538

Avantajele proprietății

1. Trei camere

Locuința poate fi potrivită pentru familii sau cumpărători care au nevoie de spațiu suplimentar.

2. Suprafață declarată de 65 mp

Suprafața oferă posibilități de organizare a unei locuințe cu trei camere.

3. Etaj intermediar – 5/10

Poziționarea evită parterul și ultimul etaj.

4. Posibilitatea renovării personalizate

Viitorul proprietar poate alege finisajele și amenajarea în funcție de buget și preferințe.

5. Compartimentare semidecomandată

Tipul de compartimentare este clar indicat în fișa imobiliară.

6. Geam la baie

O dotare practică pentru ventilare naturală.

7. Vedere spre fața blocului

Poziționarea este precizată de proprietar.

8. Utilități menționate în fișă

Apa, gazele și canalizarea sunt caracteristici importante, care trebuie verificate la fața locului.

9. Acte în regulă

Proprietarul declară că documentele sunt pregătite pentru tranzacție.

10. Preț fix de 40.000 €

Cumpărătorii cunosc de la început suma solicitată.

Cui i se potrivește apartamentul?

Proprietatea poate fi interesantă pentru:

• Familii care caută un apartament cu 3 camere în Vișoi

• Cumpărători interesați de o locuință de renovat

• Persoane care preferă etajele intermediare

• Cumpărători care doresc să amenajeze locuința după propriul gust

• Persoane care caută apartamente în Câmpulung Muscel

• Investitori care pot evalua costurile renovării și potențialul de închiriere

Întrebări frecvente

Unde se află apartamentul?

În cartierul Vișoi, Câmpulung Muscel, județul Argeș.

Care este prețul?

40.000 €, preț fix.

Câte camere are?

3 camere.

Ce suprafață are?

65 mp, conform fișei.

La ce etaj este situat?

La etajul 5 din 10.

Este decomandat?

Nu. Este semidecomandat.

Necesită renovare?

Da, conform proprietarului.

Este mobilat?

Fișa indică faptul că este semimobilat.

Câte băi are?

O baie.

Baia are geam?

Da, conform fișei.

Are vedere spre fața blocului?

Da.

Există gaze naturale?

Gazele sunt menționate în fișă. Tipul sistemului de încălzire nu este precizat.

Are loc de parcare?

Parcarea este menționată, însă statutul locului trebuie confirmat.

Blocul are lift?

Anunțul nu precizează. Trebuie verificat la vizionare.

În ce an a fost construit blocul?

Fișa indică intervalul 1977–1990, fără un an exact.

Actele sunt în regulă?

Da, conform declarației proprietarului.

Prețul este negociabil?

Nu. Proprietarul precizează că prețul este fix.

Cuvinte cheie 

apartament 3 camere Vișoi Câmpulung Muscel, apartament de vânzare Vișoi, apartament 65 mp Câmpulung, apartament etaj 5 din 10, apartament semidecomandat Vișoi, apartament de renovat Câmpulung Muscel, apartament 40000 euro Argeș, apartament 3 camere preț fix, apartament cu geam la baie, apartament semimobilat Câmpulung, apartament 3 camere Argeș, apartament vedere pe față, imobiliare Vișoi Câmpulung, apartament de vânzare ieftin Câmpulung Muscel

Contact

Mak Imobiliar Expert – Mak Adalbert

Telefon: 0745 930 886

ID ofertă: 13538

De vanzare Apartament 3 camere et 5 in Visoi Campulung Muscel Arges

Vand apartament cu 3 camere etaj 5/10, vedere pe fata. Necesita renovare. Toate actele in regula.

 Pret: 40.000 euro. Pret FIX