Casă la gri de vânzare în Ciocanu–Dâmbovicioara, Argeș | Teren intravilan 835 mp

Casă de vânzare Ciocanu–Dâmbovicioara | 835 mp, 89.000 €

 Casă la gri de vânzare în Ciocanu–Dâmbovicioara, Argeș, pe teren  intravilan de 835 mp. Acces asfaltat, utilități, garaj și panoramă  montană. Preț: 89.000 €.

Casă la munte de vânzare în satul Ciocanu, comuna Dâmbovicioara, județul Argeș, amplasată pe un teren intravilan de 835 mp, cu acces direct din strada asfaltată și utilități racordate.

Proprietatea este potrivită pentru locuință permanentă, casă de vacanță, cabană sau proiect de închiriere turistică, într-o zonă liniștită din culoarul Rucăr–Bran, în apropierea Parcului Național Piatra Craiului.

Caracteristicile proprietății

• Teren intravilan: 835 mp
• Suprafață construită casă: 113,30 mp
• Garaj: 66,70 mp
• Regim de înălțime: parter
• Compartimentare: 3 camere, baie, living și bucătărie în plan deschis
• Tâmplărie PVC cu geam termopan montată
• Instalații electrice, sanitare, de apă și canalizare executate
• Fosă septică
• Energie electrică și apă racordate
• Acces direct din drum asfaltat

Casa are fundații continue din beton armat, stâlpi și grinzi din lemn ignifugat, șarpantă din lemn și acoperiș din țiglă metalică.

Sunt necesare finisajele interioare și dotările finale — gresie, faianță, zugrăveli, obiecte sanitare și mobilier. Astfel, viitorul proprietar poate amenaja locuința după propriile preferințe, fără costurile și timpul necesare construirii de la zero.

Amplasare și priveliște

Ciocanu este un sat montan autentic, situat la aproximativ 1.200 m altitudine, în comuna Dâmbovicioara. Zona oferă aer curat, liniște, pajiști și panorame către Munții Piatra Craiului, Bucegi și Leaota.

Accesul asfaltat până la proprietate reprezintă un avantaj important, deoarece multe dintre terenurile și casele din zonă sunt deservite de drumuri neasfaltate.

Atracții turistice din apropiere

• Cheile și Peștera Dâmbovicioara
• Parcul Național Piatra Craiului
• Culoarul Rucăr–Bran
• Satul Șirnea
• Castelul Bran
• Mausoleul Mateiaș
• Barajul Râușor
• Mănăstirea Nămăiești

Pentru ce poate fi folosită proprietatea?

Datorită amplasării, suprafeței terenului și accesului auto facil, proprietatea poate deveni:

• locuință permanentă într-o zonă montană liniștită;
• casă de vacanță;
• cabană pentru închiriere;
• investiție turistică;
• reședință pentru lucru la distanță.

Întrebări frecvente

Care este prețul proprietății?
Prețul de vânzare este de 89.000 €.

Ce suprafață are terenul?
Proprietatea dispune de un teren intravilan de 835 mp.

Care este suprafața casei?
Casa are o suprafață construită de 113,30 mp, iar garajul are 66,70 mp.

Casa este finalizată?
Nu. Tâmplăria și instalațiile sunt executate, însă sunt necesare finisajele interioare și dotările finale.

Există utilități?
Da. Proprietatea este racordată la energie electrică și apă și dispune de fosă septică.

Drumul de acces este asfaltat?
Da. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată.

Este potrivită pentru activități turistice?
Da. Poziționarea în apropierea atracțiilor din Dâmbovicioara și Piatra Craiului o recomandă pentru o casă de vacanță, cabană sau proiect de închiriere turistică.

De vanzare 835 mp la munte, casă la gri in Ciocanu-Dambovicioara Arges

Vă invit într-unul dintre cele mai autentice și mai sus-situate sate din România — Ciocanu- Dâmbovicioara, Argeș. Satul se numără printre primele trei localități din țară ca altitudine a așezărilor permanente (~1.200 m), fiind întemeiat la jumătatea secolului XIX de trei dezertori din armata austro-ungară care au cumpărat aceste pământuri de la moșnenii din Rucăr. Numele vine chiar de la forma satului, asemănătoare unui ciocan. Fiind ferit de colectivizarea comunistă, Ciocanu și-a păstrat intacte proprietățile și farmecul rural de altădată — pajiști verzi, aer curat de munte și panorame ce cuprind Masivul Bucegi, Masivul Piatra Craiului și Munții Leaota, vizibile în toată splendoarea lor din partea sudică a satului.

Despre proprietate:

Vă ofer spre vânzare o casă construită la roșu, cu structură solidă (fundații continue din beton armat, stâlpi și grinzi din lemn ignifugat, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică), pe un teren intravilan de 835 mp, cu regim de înălțime parter. Suprafața construită este de 113,30 mp (plus garaj de 66,70 mp), cu 3 camere generoase, baie și living deschis spre bucătărie. Tâmplăria PVC cu geam termopan este deja montată, la fel și instalațiile electrice, sanitare, de apă și canalizare (fosă septică). Casa mai are nevoie de finisaje interioare (gresie, faianță, zugrăveli) și dotări, fiind o oportunitate excelentă pentru cine vrea să personalizeze totul după gustul propriu, la un cost mult sub construcția de la zero.

Poziționare — direct la stradă:

Un avantaj esențial: proprietatea are acces direct din strada asfaltată, drumul de acces fiind asfaltat, iar utilitățile de bază (energie electrică și apă) sunt deja racordate pe amplasament — un aspect rar în zonă, unde majoritatea terenurilor din vecinătate au acces neasfaltat.

Ce găsești în jur:

Cheile și Peștera Dâmbovicioara — obiectiv turistic emblematic al zonei

Parcul Național Piatra Craiului — la doar câțiva kilometri

Culoarul Rucăr-Bran, una dintre cele mai căutate zone turistice montane din țară

Castelul Bran, Mausoleul Mateiaș, Barajul Râușor și Mănăstirea din Piatra Nămăiești — toate accesibile din zonă

Sat de graniță istorică între Muntenia și Transilvania, cu satul Șirnea vecin, direct peste deal. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu vecinătăți de case tradiționale întreținute, ideală atât pentru o locuință permanentă departe de aglomerație, cât și pentru o casă de vacanță sau un proiect turistic (pensiune/cabană) — cererea din zonă fiind orientată tocmai spre acest tip de utilizare.

URL recomandat: casa-de-vanzare-ciocanu-dambovicioara-arges-835-mp

Pret: 89.000 €